重庆楼市在过去的9月里面,重庆房价也是降了。
重庆楼市的江北嘴板块房价从2万1降成了1万9,朝天门板块从1.9万降至了1.8万,重庆楼市的弹子石板块从1.4万降至1.3万,重庆楼市的观音桥从1.3万降至了1.2万,以及等等的。
我们能明显的看到,重庆楼市的各个区域房价都是在下降了,不过重庆楼市的跌幅没有广州楼市那么大。
重庆房价毕竟本来就不高,再加上重庆这几年产业发展也比较快,所以重庆楼市的房价跌幅也就是在5%到10%之间的样子,没有超过10%。
重庆楼市现在最大的问题,还是待售二手房数量太多了,这个待售二手房数量一多,总是会有一些房东急用钱砸盘的,而且重庆房价越高的地方,砸盘的房东出现的概率就越大。
就像是重庆的江北嘴板块,现在待售二手房是有2769套,这么多二手房里面肯定会有房东急用钱的,到时候这些房东一降价,那么整个板块房价就会被影响的。
彭叔觉得重庆楼市底子是有的,但是没办法扛过这个大趋势。
重庆的房子品质是没得说,像是重庆300万的改善房,品质甚至比成都、西安那种500万以上的房子还要好。
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