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物以稀为贵。在城市土地愈发紧张、地价屡创新高的背景下,洋房一直是人们置业选择中的臻稀产品。 洋房的魅力在于既享高层华宅的璀璨繁华,亦享别墅生活的低密优雅。 其价格略高于高层,但造价成本却极大增加,尤其在城市热土,一席洋房往往可遇而不可求。
中国铁建·印象山语城墅境洋房,是黄石在售的难得一见的纯墅质洋房产品,一期实景现房、二期今年交付,紧邻名校黄石一中、法治公园及中心医院黄金山院区医疗便捷等优势,坐享城市配套与低密宜居双重利好,因此越显珍贵与稀有。
实景图
低密度
低密,是界定改善的标准。容积率低就可以实现住宅密度低,大大提升生活居住的舒适度。黄石高层建筑容积率一般在2.5-3.5之间,高容积率造成高层绿化少,建筑与建筑之间的距离十分紧凑,园林景观面积小、观赏性低,生活在此紧张而局促。随着城市化的发展,低密度住宅越来越少。而洋房也必将成为市面上的稀缺资源,相比高层更保值。
中国铁建·印象山语城容积率仅1.5,洋房建筑高度仅6-11层,绿化率35%,天然的地台设计让建筑高低错落而立,造就了每一席皆不同的风景,推窗见景,鸟语花香纳入怀中,低密的环境感受四季美景的丰盈。
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私密性
距离产生美,居住亦如此。楼间距、梯户比,看似不起眼数字,却与人们的居住体验息息相关。更宽的楼间距,往往意味着更好的通风采光,更广阔的观景视野,更私密的生活空间。梯户比越小,住户越少,隐私性更高。
中国铁建·印象山语城牺牲建筑利润,打造奢阔楼间距,1梯2户洋房产品,只为带来更加舒适的居住体验。楼与楼之间的超宽距离,减少楼栋间的对视和相互遮挡,重新定义居住尺度。1梯2户设计,同层两户以电梯为界限,一左一右,不用和其他住户共享空间,充分保证业主生活的私密性和安全性。大视野,阔生活,从容优雅的私密空间,皆因洋房超阔楼间距而实现,让从容生活随心而变,随心而动。
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高得房
空间大小是衡量舒适度的标准之一。从得房率上来说,洋房的公摊面积小,得房率高。因为洋房都是一梯两户,相比高层少了许多通往各户的走廊过道、楼梯等,所以公摊面积更少。
中国铁建·印象山语城的洋房产品公摊低至15%,低公摊意味着高得房率,同样的建筑面积,可使用面积更多,性价比更高,住起来更舒适。相比高层住宅,花相同的钱买相同的建筑面积,但实际享用到的却是更宽敞的空间,高层的价格买洋房,岂不更划算。
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高品质
高层建筑本是顺应时代的产物,难以在体验上以人为本。高层一般都两梯四户,因为需要兼顾多户采光,不得不限制单套户型南向面宽尺寸,同时高层一般层数高达二、三十层,又是两梯多户,高楼层,高容积率,居住人口多,小区拥挤,环境嘈杂,舒适度不高。
中国铁建·印象山语城6-11层墅境洋房,南向大面宽的户型设计,坐北朝南,格局方正,给居住带来前所未有的舒适,并且洋房楼层低户数少,无上下班长时间等待电梯的烦恼,甚至在应急时走楼梯也不会太费劲。
洋房与生俱来的优雅与尊贵,注定只为少数人拥有的臻稀住宅,在一定程度上也代表了菁英阶层的内在。与智者为伍,与高人为邻,收获宝贵资源成就圈层人物的理想生活。
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