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南宁央玺
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从去年8月底入市至今，不到一年，央玺已热销超4亿元。为何它能在激烈的市场拼杀中脱颖而出，保持人气高涨且持续热卖？透过现象看本质，出众的板块价值与看得见的产品力，都证明了央玺有着穿越市场周期的硬实力。

本周，这个流量红盘又有新动作。东门营销中心将于6月22日开放，再次向市场展示王府中式建筑美学，让购房者感受中式国风人居新体验。

不仅如此，央玺出手就是大手笔，买房送小米SU7，购房者实现现房、现车一步到位！

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五象湖天王圈C位 一直的流量担当

央玺是红盘、流量盘的代表，这一点，数据是最好的佐证。央玺于2023年8月底入市，到9月底，央玺在不到1个月的时间里，售楼部接待超1000组看房者，交钱认筹超200组，相当火爆。

2023年9月23—24日两天，央玺售楼部就被近200名购房者挤爆，认购金额超过1亿元。随后的国庆黄金周期间，项目日均到访量超百组。仅10月5日当天，认购金额就达到3000万元，成交额激增。

据开发商介绍，项目从去年8月入市后至今，不到一年时间，销售金额已经突破4亿元。究其原因，凭借铁、学、湖、商四大核心驱动，加上看得见的实景、看得见的品质，无疑是购房者对央玺高度认可的几大重要因素。

先说地段。

买房，所在板块的价值和潜力很重要。

央玺地处五象湖核心圈，拥有高端配套及2万元/平方米以上的高端住区。央玺作为板块内最后的现房组团，同时拥有学府房、湖景房两大重磅头衔，其一路之隔即是五象实验四小，距离南宁十四中五象校区约600米。按照近两年良庆区中小学地段划分方案，央玺为“五象实验四小+十四中五象校区”的学区范围。（每年具体中小学地段划分以南宁市教育局发布为准）

项目的头牌拥有百万平方米五象湖景观，周边更有万象汇、宜家南宁商场等繁华生活配套，以及地铁2号、3号线。“三横三纵”的通达路网，可谓铁、学、湖、商一站聚齐，购房者自然为之心动。

配套示意图（图源：鉴盘侠）

再说看得见的产品力，项目已全案现房现证。

项目在今年的1月已经交付，到场的业主、准业主已亲眼见证家的模样。中式风的王府大门，江南画境、步步皆诗意的园林，尽享室内室外双泳池以及集品茶、会客、运动场所于一体的架空层会所，等等。高质量的交付，给业主看得见的纯熟生活。

小区实景

园林

会所

主打中小户型，首付5万元起，上车门槛不高。

五象湖圈一直以大户型豪宅产品居多，央玺推出的68~118㎡二至四房，以中小户型为主，不管是精装的二房小户型，还是舒适四房的建面约108㎡户型，或者是南北通透可做横厅的建面约118㎡轻奢户型，总有一款能满足购房者的买房需求。且现房、现证、带装修，首付5万元起，送小米su7，现房现车，一步到位，对于购房者来说，性价比极高。

建面约68㎡两房两厅一卫户型

建面约108㎡四房两厅两卫户型

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