禹洲·嘉誉东境(2024禹洲·嘉誉东境)官方网站-禹洲·嘉誉东境

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禹洲·嘉誉东境——营销中心！

太仓科教新城新房

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一轴四园

诗意生活密境

YUZHOU GROUP

禹洲·嘉誉东境为满足业主的观景需求,选用法式园林景园设计理念,并采用一轴四园的造景手法,主次关系,结合植被本身特性及园林意境的构思来精心设计,看似“取其自然,顺其自然”,实则匠心独运打造,打造一条多场景多功能的法式景观大道,会晤四季的景观长卷。

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禹洲·嘉誉东境

【面积】105㎡/120㎡/140㎡

【均价】23600-23900平

【资源】30万㎡天镜湖公园、3500米湖岸线

【产品】4栋洋房、10栋瞰景小高层

【营造】美式大都会建筑

【物业】禹洲物业 国家一级资质物业

【风格】经典美式大都会风格建筑

【容积率】约1.8

【交付标准】精装交付禹洲·嘉誉东境售楼处电话/地址：400-998-7894（预约热线）✔✔✔

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示范区实景图

天镜湖东 太仓禹洲低密湖居著作

禹洲·嘉誉东境，坐落于太仓天镜湖东畔，距天镜湖公园约800米，盛放优雅身心，舒缓繁忙都市生活中的疲惫。禹洲·嘉誉东境不仅坐拥难得生态盛景，而且周边配套齐全，坐拥科教新城黄金生活配套，华发广场、海运堤风情商业街，步行即达，拥享精彩舒适生活。（资料源自：百度地图）

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效果图

禹洲·嘉誉东境匠心打造建筑面积约105—140㎡湖居美宅，以奢阔三居/四居，满足太仓人对天镜湖畔的人居渴望。

户型方正大气，格局通透明亮布局动静分离，多代同堂也不失私密性；餐客厅一体将公共空间走道打通，延长户型黄金中轴动线，连通宽景阳台，阅尽四季美景。以优异作品回应太仓期待。

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空间细节设计，点缀精致生活。

禹洲·嘉誉东境从生活场景出发，孜孜不倦匠制多处精巧细微、人性化的细节设计，力求为家人带来更温馨舒适的居家环境。

U型宽厨 品味食光

烟火厨房里，承载着人们对家最初的依恋。童年妈妈的家常菜，生病时的一碗粥，如今在一桌热气腾腾的饭菜，更是藏着全家人的亲密幸福。禹洲·嘉誉东境采用人性化U型厨房营造，基于人体工程学动线为蓝本，优化设计细节，舒适惬意每一瞬间。

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主卧套房 舒适之美

禹洲·嘉誉东境售楼处电话/地址：400-998-7894（预约热线）✔✔✔现代人生活忙碌又充盈，卧室承担了人精神的港湾。禹洲·嘉誉东境精细打磨人居细节，当细节处的贴心设计与恰到好处的生活尺度亲密相逢，赋予生活舒适美学，享受轻松自由的时光，追逐星辰大海的梦境。

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全系双卫 从容时光

大小几平米的卫生间，承载了日常的梳洗功能。

禹洲·嘉誉东境全系产品采取了双卫设计，很大程度上避免了早上全家人“排队”的尴尬情景，多一卫，多的不止是空间，更是宝贵的时间。

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双台盆设计 优雅起居

建筑面积约140㎡雅境户型，四室两厅两卫，采取了双台盆设计，好的人居住宅作品，卫生间不仅该注重美观，实用性也是相当重要。

禹洲·嘉誉东境从生活点滴出发，给您带来更深层次的生活品质。太太长时间化妆也不影响丈夫日常洗漱，开启一天的好心情。

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湖居洋房

太仓典藏作

YUZHOU GROUP

生活中每一次的点滴，皆是禹洲·嘉誉东境的真挚诚意，将理想生活的人性之美融入居家的每个细枝末节，以人为尺度，潜心打造全龄人居细节，用更富现代美学、更舒阔、更诗意的视野，造就令人向往的理想居。

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附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层

错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。

5、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

6、房地产产权

房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

7、什么是按揭

按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

8、什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。