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南京「都会峯范」

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来看一张图片——

金地·都会峯范 实景图

据说，约3000颗钻石镶嵌、耗资1000万、4位押运员共同运送、全南京唯一且全国仅此一个......你敢信这是小区的地库。

地库阔成这样，管中窥豹，整个项目会是什么程度？

如果再加上下面这一长串前缀呢——

• 媲美豪宅的品质体验
• 对标6万+楼盘的奢享度
• 蝉联板块销冠11个月
• 教科书级兑现
• 不计成本主动升级

它就是从产品设计到兑现，再到服务，全面武装自己，以200万+的总价平移河西500万+房子，把自己卷成天花板的金地·都会峯范。

今天我们用8个关键词，聊一聊持续热销的金地·都会峯范。

热销

蝉联板块内销冠11个月

先说一个数据：

据网上房地产数据，6月28日，南京全市单日新房认购量达到了1045套，成交345套，创单日历史新高！

最新数据显示，进入6月后，商品房市场依旧保持环比增长趋势，6月1日-20日全市新建商品房日均认购2.11万㎡，较5月同期水平增长29.8%，市场整体持续保持向好态势。

截图自南京网上房地产

其中金地·都会峯范，堪称新政后板块内的最大赢家。

据南京网上房地产数据显示——

自项目首开以来，金地·都会峯范在整个板块内销量独占鳌头，上市11个月持续霸榜板块销冠！说它是板块内头号销冠，实至名归！

以前期两次开盘为例：

• 项目8号楼开盘共88套，目前累计认购6套，累计成交78套，共84套，仅剩4套未售
• 项目7号楼开盘共84套，目前累计认购8套，累计成交61套，共69套，仅剩15套未售

截图自南京网上房地产

高性价比

200万+的总价平移河西500万+房子

再看买家最为关心的，价格。

地段同频的燕子矶（地铁一站之隔），新盘已经卖到3.6万/㎡以上，二手房4万+/㎡比比皆是。

而位于燕矶新核都会峯范精装均价约2万/㎡+，房价便宜近1万/㎡，建面约89-110㎡，总价仅200万+起，按照最低1.5成首付计算，首付仅需约30万！基本上就是南京主城内上车门槛价格！

同样的价格，在燕子矶买2房都会峯范可以买3房，或者在燕子矶买1套房可以到都会峯范买房再加1辆豪华奔驰车，一步实现有房又有车，性价比妥妥的炸裂。

再者，均价2万/㎡+想在南京买一套高品质房子的机会很少，这个价位的选择基本局限于江北、江宁的非核心区域的房子，或者一些品质不太高的二手房。

但都会峯范位于城北燕子矶新核，而且还在地铁口！在南京同价位产品中无疑就是最优解，性价比吊打全城！

金地·都会峯范 区位示意图

热销和超高性价比的背后，是都会峯范全面武装的自己。

项目从地库、示范区、会所，再到园林，装标等，都会峯范将“真实景，真品质，真实力”展现的淋漓尽致，不断的升标，打造产品独有价值与标签！可以说是直击市场和购房者的“心门”！

地库

约3000颗钻石星空顶，全南京唯一

首先，这是一座不撞脸的地库。为什么这么说？

据说，金地·都会峯范，是全南京唯一一个“钻石”星空顶，且全国仅此一个。项目坡道顶面的璀璨星空顶，由3000颗钻石镶嵌，耗资1000万元，在行车而下的瞬间，宛如置身满天星光之下，令空间充满仪式感。

金地·都会峯范 实景图

另外，负一层地库大堂选取透光云石材料，既还原了天然大理石的纹路，又具现代艺术风格的雅致韵味，轻盈又不轻浮。

金地·都会峯范 实景图

其次，这是一座会呼吸的阳光地库。每栋楼地库都配了采光天井，晴天的日子，就有自然光线洒向地下单元入户玄关。

金地·都会峯范 实景图

再者，这还是一座充满人性化的车库。除了设有残疾人车位区、手推车及放置点以外，项目还支持个性化车位定制，业主可根据个人喜好，自行美化车位地面，为爱车换上别具一格的新“皮肤”。

金地·都会峯范 实景图

值得注意的是，地库柱体都是经过美化处理的，部分为360度仿石砖，底部还有灯带，还镶有项目的标识ICON，真的绝绝子！

金地·都会峯范 实景图

景观

安慢式度假园林，百年朴树，全冠幅移植

除了地库，景观也是豪出天际！

如，与水景相辅相成的石头，选用中国黑花岗岩整块原石整石切割，前后经35道工序，层层打磨，才有了我们此刻所见的肌理；漫步园内，于潺潺流水中涤荡一天的疲惫。

如，园林入口处的丛生朴树，有百年树龄，采购团队为了寻获它，南下到了2000多公里开外的昆明，并且大费周章全冠移植而来，日复一日精心料理。

如，金地独家专利——微气候智慧决策系统，利用AI智能，围绕“风 光 湿 热 声 气 色”七大舒适度体验标准，为社区撑起一把天然的保护伞，创造舒适的、健康的社区环境。据说在炎热的夏季，体感温度会降低2℃。

金地·都会峯范 实景图

此外，为了让业主行走在社区中拥有更宜人的体验，项目还做了诸多贴心设计：

• 增设雾森系统点位，降尘降噪对健康更友好；
• 配置宠物拾便箱，带毛孩子撒欢完全没有后顾之忧；
• 沿路还高频设置休闲卡座，逛累了随时坐下欣赏风景... ...

值得一提的是，中轴景观处设置“比邻果”，取“天涯若比邻”之意，也蕴含了开发商打造优质社区的决心。

金地·都会峯范 实景图

会所

约1200㎡会所+下沉式庭院场景

都会峯范的会所分为地上地下两层设计，面积约1200㎡，是区域内唯二带会所的项目（首个为都会紫京）。

这里不像传统会所那样将人约束在室内，更多地与自然共融，让阳光鲜氧肆意流淌。

金地·都会峯范 实景图

会所负一层设置了瑜伽室、健身房、台球室、棋牌室等相关娱乐活动。

为社区增加多种不同的生活娱乐配套，促建社交交流和友谊的培养。整面的全景落地窗，将室外的景观进入室内，借景，框景的手法让客户在健身、活动的同时享受大自然的美景。

金地·都会峯范 实景图

在这里，闲暇时光打打桌球，或是切磋切磋麻将，一不留神，半天的时光就悄悄溜走了。

在这里，可以去健身房跑跑步、练练瑜伽，或者干脆坐在露天的围炉卡座空间里，静静地发会儿呆。

金地·都会峯范 实景图

大堂

人脸识别+自动感应门+联动电梯归首等待……

再来看项目入户大堂。

项目打造了双入户大堂，且电梯内部及一层单元大堂均设有空调，冬暖夏凉，如此高规格的配置，几乎仅仅出现于河西中部的塔尖产品。

金地·都会峯范 实景图

入户增设自动门系统，地上地下双入户大堂全部采用人脸识别技术，联动电梯归首等待且自动按下指定楼层，业主们的归家之路可谓是“畅通无阻”！

当我们进入大堂内，联动电梯归首等待，都不需要按电梯，电梯自动会到1楼等您；

走进电梯后，电梯会自动亮起你的所在楼层，无需手按楼层，直接丝滑无接触归家，不仅安全感更强，仪式感也拉爆！

金地·都会峯范 实景图

装标

国际一线品牌奢装+高成本、高造价内装细节

重中之重，要讲一下都会峯范令人眼前一亮的特别。那就是，建面约110㎡室内空间的呈现。不夸张地讲，看过那么多的房子，都会峯范建面约110㎡户型，真的填补区域内空白！

板块内绝版！改善户型王建面约110㎡——

尺寸无敌—三开间朝南，大横厅+独立餐厅，加上开间约5米的宽景阳台，尺度感拉满，可容纳家庭的各种互动场景；

附加值无敌——全屋3大飘窗，拥有更多的使用空间；

视野无敌——建面约110㎡户型主卧拥有270°转角环幕飘窗，加上大面积玻璃，采光面更大，视野更开阔。

很多看过都会峯范建面约110㎡三房两厅两卫户型的人，都会感慨它的客餐厅空间可以媲美140㎡以上的大户型。

建面约110㎡样板间，实际以交付为准

整个户型南北通透，三面宽朝南，大横厅，通风和采光效果相当优秀。

客厅开间能做到约5m，整个套内几乎没有走道空间，将功能空间的利用率做到了极致。

未来，孩子穿梭玩耍，不怕磕磕碰碰，偶尔有朋友造访，也有足够空间开party。

建面约110㎡样板间，实际以交付为准

在都会峯范建面约110㎡样板间里，让人印象最深刻的莫过于主卧270度转角飘窗，为同面积段全城唯一。

270°观景飘窗，和河西中的千万豪宅越秀和樾府、城东豪宅金基瞻月府都是同款，价格不到对方的一半......

建面约110㎡样板间，实际以交付为准

高品质居住空间——

此外，都会峯范的室内硬件不输市面上的很多豪宅产品，细节也做得很好。

举几个例子——

• 超万元钢木复合门
• 日立中央空调+史密斯地锅暖炉+爱迪士新风系统三大件；
• 首创厨房透明玻璃推拉门、全屋墙布、全面屏电视岩板背景墙、超大木质玄关柜、卫生间墙大面岩板上墙；
• 卫浴品牌为汉斯格雅+高仪，以及瑞士恩仕智能马桶……

服务

五大服务系统

作为区域内出了名的“卷王”，都会峯范不仅在产品上卷到极致，在看不见的软性服务上，也做到了极致。

项目将原有的五项全面升级，加强儿童教育、健康运动、社区服务、公益活动、社群活动的迭代更新，只为给业主提供更丰盈的生活场景。

• 如业主不需要下楼拿快递，因为物业的社区服务中可以帮忙把快递送到家
• 如小业主想参加各类俱乐部，可以直接在小区里参加天才少年成长营、夏季橙长营
• 如举办少儿网球大赛，亲子运动会等；
• 如有事没空看护老人小孩，物业增设了30分钟老幼看护服务
• 如业主享有终身免费洗车的服务

这就是金地·都会峯范。

它的价值和体验感，远远超出了一套普通住宅。

说它平价，因为精装均价2万/㎡+；

说它高配，因为它在目前南京楼市中堪称“跨越式”迭代，以200万+的总价平移河西500万+房子的品质。

这样一个眼见为实、品质全能、地段能打的房子，是可遇不可求的。

都会峯范目前还有少量房源在售，总价200万+，想在南京扎根的、对生活品质有所追求的年轻人，盯住了！

金地·都会峯范 实景图

南京「都会峯范」

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