广东
惠城区龙丰街道金迪星苑小区的车库通道违规私设停车位问题近日得到解决。此前，业主们投诉称八期地下车库存在多个违规停车位，部分甚至设置在通道上，增加通行风险。尽管业主们多次向物业管理公司反映，但问题一直未能得到有效解决。经本报介入后，（详见报道《惠州一小区车库通道违规设停车位还装充电桩？供电局：已拆表》）龙丰街道办已责令物业公司采取整改措施，目前，13个车位标识已被清除，有效消除了通行障碍和安全隐患。
回放：通道上设置停车位，增加通行风险
业主投诉车库通道违规私设停车位，增加通行风险。
据业主梁先生（化名）反映，自2020年起，他就注意到八期地下车库新增了多个停车位，且部分停车位直接设置在通道上，增加了车辆通行的风险。他担心一旦发生刮碰事故，责任归属将成为难题。然而，他多次向物业管理公司投诉，得到的回应却含糊其辞，甚至被归咎于已注销的开发商。
广东金迪物业管理有限公司（以下简称“金迪物业”）的刘经理回应称，金迪星苑小区建立于1999年，这些停车位在开发商移交给物管时就已经存在，物管并未进行任何改动。
惠城区自然资源局经过核实，确认金迪星苑八期地下车库的规划许可和规划核实车位数量均为415个，且未发现有规划调整的申请记录。
同时，惠城区住房和城乡建设局也对地下车库的停车位情况进行了现场核查。据调查，该小区八期共有508户住户，但规划报备的停车位仅为415个。然而，在实际中，停车位的编号却达到了469号。经过核查，其中17个编号为过道的停车位并不存在，另有36个停车位因各种原因停止使用。为了满足业主的停车需求，开发商优化了13个人防车位。不过，惠城区住建局强调，即使在实际需求下增加停车位，也需要向规划部门申请规划调整。
进展：13个车位标识已被清除
在本报对此事进行报道后，龙丰街道办迅速介入，并责令物业管理公司采取整改措施，消除影响。
目前，金迪物业已清除优化设置的13个车位标识，加强规范管理，有效消除了通行障碍和安全隐患。
采写/摄影：南都记者 黎秀敏 实习生 王玉娇
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