太幸运，扬州一烂尾楼盘业主透露：开始退钱了！

这几年，全国范围内房子烂尾现象频发，导致的问题更是层出不穷，不仅造成了买房人的巨大损失，更是严重打击了买房人的信心。

2023年《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》中，明确指出：支持烂尾楼业主退房款！

扬州方面，近日买了南区边城星汇公元的业主透露：购买星汇公元15和16号楼的业主，已开始退款，部分人工程款已拿到了！

这真是一大喜事！

南区运西，精华楼盘

南区纯新盘——星汇公元，是边城在扬州的“公元系”首作，项目规划打造24栋住宅，高层户型建面约建面72㎡-108㎡，装修交付。

◇2020年11月，边城拿下高新区GZ232、GZ233两幅地块，成交楼面价分别为成交楼面价4979元/㎡、5488元/㎡。

◇2021年10月，售楼处正式公开。

◇2022年4月，项目首开15#、16#，共179套房，户型建面主要约66-133㎡，备案均价12497元/㎡，装修交付。

地理位置上，星滙公元位于南区，项目四周有扬子津路、润扬南路、邗江路等主干道，交通便利。

项目周边有邗江中专、扬大广陵学院、新技师学院三大高校环绕，所以有一定的置业客群。

加之小户型，总价低的优势，开盘后，销售情况还算可以，备案179套，卖了有95套。

太幸运，烂尾楼开始退钱了！

虽然卖得还行，但是施工进度却一言难尽

◇2021年6月初，营销中心正在施工中，东北角的住宅也开始动工了。

◇2022年5月，15#和16#大概建了7、8层高。

◇ 到了，2022年12月，进度没有任何变化。

◇2023年1月，有网友发现，两栋楼的脚手架已经拆除，俨然一幅要烂尾的样子。

如今，附近的居民一开始开垦种菜，这两孤独的15和16号楼已彻底烂尾。

有网友说，售楼处都让人放火烧了。

而开发商扬州边城房地产有限公司，从企查查上可以看到，企业目前在业，但是法人已是被执行人，限制高消费。

目前，购买了星汇公元烂尾楼的业主表示，已经退款了。

对于退款，有网友说，及时止损，因祸得福。

像那些封顶的，或者建的差不多的楼盘，官方出手，还能抢救一下，保交楼！星汇公元这种，建了两栋都没封顶的，都没有抢救的价值，能够退房，对业主来说是一件幸事，同时，在稳楼市、保交房的背景下，也给买房人置业增加了一份安心和信心。

对于小开发商开发的期房，一定要慎重！

如果你想买期房的话，建议你一定要选择知名大企业的期房，最好不要选小开发商的期房，因为后者的潜在风险会更大。

很多小开发商其实并不是专业做房地产的，而是在其他行业发了财后想入局房地产的，就拿地、建房，这样的企业一旦资金链跟不上，烂尾的可能性就比较大。