新一轮基建风暴或开启！未来十年县城变城市，大家都变城里人？

2023年10月，中共中央办公厅、国务院办公厅，印发了一则文件，名为《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。

根据文件内容来看，它主要聚焦于农业人口市民化，以及满足农民到县城就业安家的需求。虽然这只是一项“意见”，但假以时日，农民们很大概率都会到城里开展新的生活。

话说我国这么多农民全部涌入县城的话，县城装的下吗？今后县城的规模是不是也要更新换代了？

城市化代表人类进步

严格来讲，自第一次工业革命以来，人类就开启了大规模的城市化行动。比如纽约、伦敦就是这么来的。

换句话说，城市化就是人类进步的象征，它代表人类的分工协作进入到了一个新的阶段。

像我国的话，在改革开放以前，由于经济水平有限，所以我国的城市化率，只有百分之十几。放眼望去，大家几乎都是村里人。

改革开放以后，深圳、厦门等经济特区，纷纷学习香港。以出让土地的模式，来积累资金。如此一来，地方政府就有钱投资基础设施了。

此后的几十年时间里，全国各地的城市纷纷焕然一新，无数高楼大厦拔地而起。就这样，我国的城市化率，猛然上升了好几个台阶。

相比于农村而言，城市最大的优势，就在于公共服务。比如公交地铁，燃气水电，商场银行医院等，都是城市化带来的好处。毕竟人只有多起来，才能催生出一系列产业。

拥挤的城中村

当然了，人多是好，但人太多的话，城市反而显得拥挤了。比如现在的伦敦和香港，就是典型的例子。

就拿深圳来说，地铁和道路上，人群密密麻麻，几乎全是打工人。尤其是民治、深圳北、布吉这些地方，几乎是人潮汹涌之地。每一次出行，都跟打仗一样。

从有关数据来看，深圳总面积才1900多平方公里。但本地人加外地人的总人数，却高达2000多万。

在这种情况下，人多地少的格局，就显得愈发严峻了。大家纷纷卷的不亦乐乎，片瓦之地都能卖出天价。

也正是在这时候，无数城中村纷纷成型。像深圳的话，除去普通住房，几乎有80%的房子，都处于城中村状态。这些房子大多是自建房，或者村集体统建楼。

按照某些二房东的说话，深圳500万自建房里面，有400多万都是用于出租。

由于深圳的自建房经济比较发达，以至于1000多万人都住在城中村。大家炒个菜，都能闻到邻居的油烟味，日常生活可谓是拥挤不堪。

再加上城中村又小又挤，因此消防、治安、卫生、交通都存在问题。无论是基础设施，还是住宅功能区，都凸显着“老旧”、“不齐全”这些特点。

当然了，城中村差是差了点。但假如没有城中村的话，许多底层打工人，就只能睡桥洞和公园长椅了。可以说，城中村既是一些人的桎梏，同时也是另一些人的港湾。

深圳棚改策略

当然，随着这些年我国经济的不断发展，某些老旧又拥挤的城中村，也该到撤除的时候了。

比如深圳就出台了一系列棚改政策，将多个棚户区进行升级改造，并建起新的人才住房。不仅如此，深圳未来还会动用一些地下空间，建起地下城，将市政设施隐形化等。

当这一揽子计划开始实施的时候，以后的深圳，也许就没有那么拥挤了。

当然，除了将“城市主体”进行改造以外，今后的改造计划，还将把基建项目往外延伸。比如在周边小城市、县城建设住房等，这样就能极大的疏解人口了。

尤其是县城这块，大概率会建一个新的副中心，以此来加快农业人口市民化。如此一来，大多数农民进城定居的愿望，就能得以实现了。

解决保障性住房是关键

说到这里可能很多人会问了，假如那些农民和底层打工人，买不起县城的房子怎么办？

关于这个问题，其实也有参考案例，那就是新加坡。新加坡的城建模式，就是由政府带头，来给民众建设保障性住房。

这些房子的价格大多比较亲民。各种设施，应有尽有，衣食住行，样样满足。

此外，像医院、诊所、小学校等，全部都配置妥当，许多人一年不出小区都没问题。就跟天通苑似的，主打的就是一个麻雀虽小、五脏俱全。

在这种情况下，农民们进城的顾虑，也就打消许多了。

可以预见的一点是，在未来十年里，随着新型城镇化的推进，新一轮基建也将被开启。届时建筑工人有工作了，建材老板有生意了，金融、租赁、销售等岗位，也都一一爆发了。

在建设新住房的同时，还能顺便带动一下家电消费。如此一来，咱们的经济内循环体系，不就加速运转起来了？正所谓“旧鲸落、新鲸生”，说的就是这个道理。

县城城市化是必然趋势

当然了，从目前的情况来看，县城基建也是必然的事情。

毕竟现在年轻人的平均工资，几乎负担不了一二线城市的高房价。假如没房子的话，很难说服丈母娘将女儿给嫁出去。就算结了婚，今后孩子也上不了户口。

但是又不能回农村。毕竟现在的许多农村，已经趋于空心化。无数小学校纷纷凋敝，教师也全部转岗到了城里。更何况，在农村也找不到工作，所以年轻人只能往城里发展。

既然大城市待不下，农村又退无可退，那不就只有一个选择了？那就是去县里买房。

等于说，今后的县城，将吸收绝大部分来自农村的青年。吸收的多了，随着县城规模的扩大，不就慢慢升级成小型城市了？

遥想当年，纽约、伦敦、东京、上海、深圳等，都是从一个个小渔村，成长起来的。而如今只是历史重演罢了。

可见，县城发展是必然的趋势。就算现在不搞县城基建，以后也得搞。当县城基建与城市基建连成一片的时候，人类发展或许就会进入到一个新的阶段了。

至于接下来会发展成什么样，就让我们拭目以待吧。