商业街 | 嘉实物美消费REIT完成基础设施项目公司吸收合并；祥生杭州总部房产将拍卖

嘉实物美消费REIT完成基础设施项目公司吸收合并

7月21日，嘉实物美消费REIT发布公告，宣布其基础设施项目公司已完成吸收合并。

公告显示，计划管理人嘉实资本已取得北京嘉华德胜商业管理有限公司、北京嘉华丰尚商业管理有限公司和北京嘉华小马厂商业管理有限公司全部股权。SPV1、SPV2、SPV3已分别取得北京美廉美连锁商业有限公司、北京玉蜓桥物美科技发展有限公司、北京物美小马厂商业有限公司全 部股权，相关权属变更工商登记手续已完成。

合并完成后，项目公司继续存续并承继对应SPV公司的全部资产、负债，嘉实资本最终通过SPV间接持有项目公司全部股权。

此次合并的完成证明由北京市门头沟区、丰台区、海淀区市场监督管理局出具，确认合并完成日期为2024年7月18日。合并后的项目公司注册资本也进行了相应的变更，北京美廉美连锁商业有限公司的注册资本为4.42亿余元，北京玉蜓桥物美科技发展有限公司的注册资本为21.93亿余元，北京物美小马厂商业有限公司的注册资本为5.39亿余元。

祥生杭州总部房产将于8月3日拍卖 起价2445.26万元

7月21日，据阿里资产平台消息，杭州市江干区（现为上城区）瑞晶国际商务中心2701室、2702室、2703室房地产将于8月3日拍卖，起拍价2445.26万元。

资料显示，标的位于杭州钱江新城的瑞晶国际商务中心，房屋所在楼层均为第27层，2701室建筑面积475.20平方米，相应的土地使用权面积为27.80平方米；2702室建筑面积319.60平方米，相应的土地使用权面积为18.70平方米；2703室建筑面积240.81平方米，相应的土地使用权面积为14.10平方米；用途均为综合用地/非住宅。

据悉，标的权属人为祥生地产集团有限公司，为祥生总部搬去上海前的杭州总部办公室。拍卖的权利申请人为民生银行绍兴分行。

天眼查APP显示，祥生地产跟民生银行绍兴分行间有相关金融借款合同纠纷，执行标的额约2027万元。

福州鸿鑫达贸易有限公司债权项目公开招募

7月21日消息，福州鸿鑫达贸易有限公司债权项目通过阿里资产交易网进行公开招募，招募时间为2024年7月18日至2025年1月14日。

截至2024年6月30日，该项目债权本金为16650万元，利息为3513.35万元，债权总额达到20163.35万元。抵押物包括万星商业广场A区133套商业房地产，总建筑面积为22,059.11平方米，以及万星（连江）置业有限公司97%的公司股权质押和租金应收账款质押。

该项目由万星（连江）置业有限公司、福州达航投资有限公司、福建万宝商业管理有限公司、薛娟珠、陈国钦、王云琴提供保证。2023年6月14日，连江县人民法院已受理执行立案，目前项目处于执行中状态，正在推动司法评估拍卖事项。万星商业广场位于连江县中心城区，商业氛围较好，商场1-3层有多个品牌商家入驻，如阿迪达斯、耐克等。

泡泡玛特于印尼雅加达开设海外第100家门店

7月19日，泡泡玛特在印尼雅加达开设了其海外第100家门店。

这家门店是泡泡玛特在印尼的首家店铺，同时也是其在海外市场及港澳台地区的第100家门店。泡泡玛特自2020年9月在韩国首尔开设第一家海外门店以来，已经在全球范围内进行了扩张。

优衣库大中华区营收下滑 CEO潘宁：年轻消费者倾向高性价比的产品

近日，优衣库母公司迅销集团发布了2024财年前三季度的财报。根据财报数据，大中华地区的营收达到5224.69亿日元，约合人民币240亿元，占集团总营收的22.1%。在第三季度，中国内地及中国香港市场的营收和经营利润均出现下降，同店销售额也有所减少。

优衣库大中华区首席执行官潘宁在财报简报中提到了当前消费趋势的变化。他指出，在性价比消费观念的影响下，年轻消费者更倾向于选择价格合理且质量相近的产品。潘宁强调，优衣库将继续致力于提供高性价比的产品，以满足消费者的需求，并有望成为中国市场的领先品牌。

湖北：上半年社会消费品零售总额同比增长5.5% 进出口总额3133.2亿元

7月19日，湖北省统计局和国家统计局湖北调查总队公布了上半年的经济增长数据。

其中，上半年，湖北全省社会消费品零售总额11346.12亿元，同比增长5.5%。基本生活用品消费增速有所分化。限额以上粮油食品类、饮料类、烟酒类零售额分别增长14.8%、1.2%、3.1%。升级类商品需求旺盛。限额以上新能源汽车、计算机及其配套产品、智能手机零售额分别增长67.7%、43.4%、30.5%。限额以上实体商品零售额增长5.4%，限额以上网络商品零售额增长15.6%。

另据武汉海关统计，上半年，湖北全省进出口总额3133.2亿元，同比增长5.3%。其中，出口2123.2亿元，增长4.5%；进口1010.0亿元，增长6.9%。一般贸易进出口额2366.5亿元，增长3.3%，占全省进出口总额的75.5%。民营企业进出口额2157.3亿元，增长8.3%，占全省进出口总额的68.9%，比上年同期提升2.0个百分点。机电产品出口额1176.9亿元，增长19.3%，占全省出口总额的比重55.4%，比上年同期提升6.9个百分点。