陕西
龙湖天际售楼处电话：400-016-9676转2222【售楼中心】
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基本信息
楼盘名称：龙湖天际
楼盘特点：低总价 二至三环 便利店 品牌开发商
参考单价：7500 元/㎡
楼盘总价：30-50 万元/套
物业类型：商办
开发商：西安传化盛世地产开发有限公司
区域位置：二至三环- 城东- 东二环
楼盘地址：幸福林带·万寿路与兴工东路西南侧
销售信息
最新开盘：2023年3月10日
交房时间：2026年12月31日
售楼处地址：兴工东路龙湖天际营销中心
小区情况
建筑类型：高层
产权年限:商办：40年
规划户数:1860户
楼层状况:31F/27F
物业管理费商办：4.2-7元/m²/月
随着城市的发展，人口大量聚集、私家车普及，进而引发空间形态、土地利用、交通出行等诸多问题，由此带来的生活场景优化与品质提升需求愈发紧迫。在这一过程中，像是北上广深等国内一线城市，基于综合空间利用，深入探索了轨道交通对城市格局的重构。
基于轨道交通对主城区进行的立体开发方面，已有诸多先例。而越是看上去缺乏空间的老城区，往往更具激活不同城市动线的潜力，正如城东区域在政府、地铁、企业三方的通力合作下，龙湖将目光聚集在8号线与幸福林带，推出其西北首座TOD钜著——龙湖·天际，就是看重城东在该领域的空白。
西安都市圈的TOD需求
一个成熟TOD综合开发的标杆，对于构筑大西安都市版图、提升中心城市向心力乃至多半径的社区服务营造，都有诸多利好，并随着城市的立体跨度更为显性地表达出来，于是，轨道交通被赋予了更多元的发展诉求。
俯瞰幸福林带
毕竟地铁的介入，不但可以解决抵达问题，还会以其准时、安全、高效等传统交通不具备的优势，对周边及沿线土地的利用和升值，施加影响。不过，欧美早期的TOD模式，同样也诞生在一些城市人口稠密的板块。
所谓TOD，即Transit-Oriented Development，是以公共交通为导向的开发模式。通过实施TOD综合开发，依托轨道交通的人流聚集效应，围绕站点打造高密度的商业空间，进而形成新的交通枢纽、商业中心和生活中心，在有效缓解中心城区的人口负荷和资源环境承载压力的同时，又借此营造新的消费场景。
如丹麦首都的哥本哈根、瑞典首都斯德哥尔摩等国际都会，在公共交通引导城市发展、公共交通为主导的土地开发上，皆为后来不同国家的TOD发展提供经验。
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