颐德湾尚2024官方公告：广州颐德湾尚（售楼处）颐德湾尚图文解析

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颐德湾尚项目的价值在于其独特之处，拥有明珠湾标杆和头排海景等优势，以及大平层户型和国企出品的品质保障，吸引了高净值人群的关注。项目设计独特，采用纯板式设计，每户都配备了独立电梯厅，为业主提供更好的私密感和居住体验。

南沙区拥有丰富的娱乐和商业配套资源，项目毗邻南沙体育馆和国际网球中心，周边还有山海景观和滨海栈道，让居民可以在城市中享受休闲娱乐和美景。项目自身规划了高端街区式商业，提供运动趣玩、文化乐学、时尚购物、休闲娱乐于一体的开放空间，为居民增添了丰富多彩的生活体验。

颐德湾尚项目是南沙区一个独具特色的高端住宅项目，汇集了交通便利、教育资源丰富和娱乐商业配套完善等优势。其大平层户型和独立电梯厅设计为业主提供了高质量的居住体验，符合高净值人群对生活质量的追求。项目定位高端，致力打造纯粹的居住圈层，为南沙地区的高端住宅市场注入了新的活力。

塔尖人士 关心的是什么？

每一座城市，都有一处圈层名仕的居住领地，形成了独特的圈层文化。

以香港太平山的山顶豪宅区为例，太平山聚集着商业巨头李嘉诚家族、澳门赌王何鸿燊家族、阿里巴巴创始人马云……

他们相似的文化背景、生活品位和消费习惯，组成了一个顶级的圈层。而这样的圈层，带来的是不同信息之间的交流和不同领域的经验探索。

在广州的珠江新城，它的顶豪圈层不在与主干道一路之隔吵闹的西区，也不在视野被遮挡拥挤狭隘的CBD中部，而是在珠江新城东区——珠江公园旁、珠江畔，占据优质景观资源的静谧生活圈。

因为这里不仅区位独特、资源优势明显，更因为这里聚集了一群有真知灼见的精英领军人士，有着庞大的社交人脉圈层资源与思想交流的碰撞。

不过，随着城央土地的日益稀缺，珠江新城的住宅供应少之又少。

颐德湾尚坐落于南沙行政中心、明珠湾CBD和万顷沙枢纽中心的中轴线上，雄踞大湾区核心门户。项目紧邻南沙体育馆、南沙青少年宫、网球中心等南沙高端文体地标，地处南沙明珠湾CBD桥头堡位置。

这样的区位优势，不仅让项目成为了市场关注的焦点，更成为了业主出手的先决条件。

如果说区位优势是先决条件，那么原生态的景观资源，更让它拥有了豪宅的基因。

颐德湾尚临海而建、傍水而生，远看狮子洋、近观蕉门河水道，私享2公里一线海岸线，东临南滨水角公园、北眺大山乸森林公园。

同时，对于塔尖人士、领袖精英而言，独特的生活品味让他们对于居所也会有更高的要求，颐德湾尚恰好满足了这一点。

从外观设计来看，颐德湾尚整体布局一字排开，纯板式设计，前后均无遮挡，保证户户南向望海。

再加上每一栋均为两梯两户的设计，梯户比1:1，达到业内豪宅标准。

当然，最让人折服的是它的产品。

空间尺度上，颐德湾尚主推的142-265㎡的海景豪宅，客厅开间4.15-5.5米，全屋面宽15.2-20.2米，用奢阔的空间尺度来匹配财富塔尖人士的身份。

在内部的布局上，客厅、主卧、客房与书房等主要功能区均为南向，推窗即可俯瞰宽阔的海景景观。再加上6.9-8.5米L型或4.9米一字型阔景阳台，将整个江景纳入眼中。

低密度、纯板式、户户朝南、一线江景，任何一个拿出来，都足以让人挪不开眼。

购房的某位女士就亲身感受了一切：

“颐德湾尚的实体样板房一参观就爱上了，这样的设计，阳光和清风都能充分感受，刷完卡后才打开户型图细看，看完后我觉得这是我做的最好的一个选择。”

当然，这些让人心动的设计，更是深入到社区的每个角落。

比如，它的车位比为1:1.8、1:2.7，完美的解决了领袖精英家庭“一房多车”的困扰。

更惊艳的是，它还根据业主不同的归家动线，采用了地面和停车场双大堂设计，不仅地面大堂做得奢华，地下车库也同样高水准，给人尊贵的归家仪式感！

俗话说，百万买房，千万买邻。买房子早已不是单单寻找一处居所，更多的是在寻找一种生活方式，一种无形的圈层生活，这也是豪宅另一层无形价值。

项目纯板式设计，两梯两户，相当于每户都有专属的独立电梯厅，赋予业主的更好的私密感和居住体验。

自身规划4.2万方高端街区式商业，提供运动趣玩、文化乐学、时尚购物、休闲娱乐于一体的开放空间，为生活增添了热闹的城市风味。

建面约190-265㎡阔景大宅，两梯两户南向纯板式规划布局，每户尊享独立电梯厅，高端交楼标准，打造一方舒适生活居所，回应湾区圈层对高品质的生活追求。

而颐德湾尚主推142-265㎡大平层，户户看海，南北通透，更重要的是营造了纯粹的高端居住圈层！

户型鉴赏：

广州颐德湾尚作为一个位于南沙区的楼盘，其优缺点可以归纳如下：

优点

1. 地理位置优越
   • 颐德湾尚位于建设一路（南沙体育馆北侧），地理位置优越，隔江对望明珠湾灵山岛尖，背靠蕉门河板块，能够承接两个板块的资源。
   • 周边交通便捷，虽然距离最近的地铁站（4号线的蕉门地铁站）约为2.6公里，但有多条公交线路经过，且根据规划，未来将有地铁15号线在颐德湾尚周边设站（体育馆站），进一步提升出行便利性。
2. 配套设施完善
   • 颐德湾尚周边配套设施齐全，包括购物中心、餐饮、学校、医院等，生活十分便捷。
   • 项目背靠蕉门河板块，能够共享板块内的成熟商业配套设施
3. 环境优美
   • 颐德湾尚是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，小区环境优美，整体绿化率高，让居民置身于绿色之中，享受舒适的生活环境。
4. 设计理念先进
   • 颐德湾尚的设计理念绿色环保，注重人与自然的和谐共处
5. 户型设计合理
   • 颐德湾尚的户型设计十分合理，采光充足，空间利用率高，适合不同需求的购房者。特别是其大户型设计在板块内较为稀缺，具有一定的市场竞争力。
6. 开发商实力强
   • 颐德湾尚的开发商是广州南沙城市建设投资有限公司和广州珠江实业集团有限公司，这两家公司在房地产领域有着丰富的经验和良好的口碑，为项目的品质提供了有力保障。

缺点

1. 地铁出行不太方便
   • 尽管周边有多条公交线路经过，但距离地铁站较远（约2.6公里），对于依赖地铁出行的居民来说可能存在一定的不便。不过，随着未来地铁15号线的建设，这一状况有望得到改善。
2. 部分配套资源仍在规划中
   • 项目周边的教育、医疗等配套资源仍处于规划建设中，现阶段来说配套资源相对较弱。购房者在选择时需要考虑到这一点。
3. 价格可能较高

综上所述，广州颐德湾尚具有地理位置优越、配套设施完善、环境优美、设计理念先进、户型设计合理和开发商实力强等优点；但同时也存在地铁出行不太方便、部分配套资源仍在规划和价格可能较高等缺点。

广州丨颐德湾尚丨售楼部

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