旧改快讯┃华丰世纪申报！宝安裕和村城市更新规划公示

7月18日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于《宝安区新安街道裕和村城市更新单元规划（草案）》的公示。

坪山区城市更新和土地整备局发布关于坪山区碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元规划的公告。

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裕和村城市更新单元规划公示

宝安区新安街道裕和村城市更新单元已列入《2019年宝安区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经宝安区城市更新工作委员会审议通过。

项目概况

项目位于深圳市宝安区新安街道裕和村，宝安大道与新安六路交汇处西南侧。

更新单元用地面积40807.8㎡，拆除用地面积33134.2㎡，开发建设用地面积20726.7㎡，规划容积为181090㎡，规划容积率8.7。

其中住宅124300㎡（含保障性住房23800㎡），商业、办公及旅馆业建筑42270㎡，公共配套设施建筑面积14520㎡（含9班幼儿园3150㎡、占地面积2950㎡，托育机构500㎡，便民服务站800㎡，文化活动室3000㎡，社区级公共配套用房5800㎡，地下公共充电站700㎡，邮政所250㎡，母婴室180㎡，单元机房2处共140㎡。另配建社区体育活动场地1处，占地1100㎡，社区儿童游戏场地1处，占地600㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定，不纳入公共配套设施。

申报主体为深圳市华丰世纪房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市华丰世纪投资（集团）有限公司，持股90%。

深圳市华丰世纪投资（集团）有限公司成立于1988年，至今已有30年的发展历程，三十多年来,公司始终坚持以“信用经营人生、信誉创造未来”为经营理念，以“国际化产业生态运营”为企业目标，现已发展成为国内知名、具有较大规模的集房地产开发、产业运营、金融服务、专业市场运营、能源开发、石油贸易、企业管理咨询于一体的多元化民营企业集团。

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碧岭第一工业区城市更新单元规划公告

坪山区碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元被列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》，《坪山区碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批通过，现予以公告。

项目位于坪山区碧岭街道碧岭社区，横坪路 (金碧路)与规划碧安路交汇处东南侧。

为落实《深圳市蓝线优化调整方案》，在保证移交公共利益用地总面积不减少的前提下，优化调整移交政府的公园绿地和水域，调整后拆除范围内公园绿地25891.8㎡、水域2892.7㎡。

更新单元用地面积207090.3㎡，拆除范围用地面积202679.2㎡，开发建设用地面积89700.4㎡，规划容积610080㎡，规划容积率6.8。

申报主体为深圳市坪山碧岭股份合作公司。

内容来源：

关于《宝安区新安街道裕和村城市更新单元规划（草案）》的公示

http://www.baoan.gov.cn/bacsgxj/gkmlpt/content/11/11446/post_11446204.html#22262

坪山区城市更新和土地整备局关于坪山区碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元规划的公告

http://www.szpsq.gov.cn/pstdzbj/gkmlpt/content/11/11440/post_11440478.html#16562

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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