2024年明阳水木槜园（官方网站）水木槜园2024年最新房价曝光

嘉兴科技城明阳水木槜园

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嘉兴科技城明阳水木槜园0进入6月，嘉兴楼市迎来一波期待已久的“上新潮”，一众期待已久的纯新盘携手登场，百家争鸣中城市“产品力”再上新台阶。

效果图

嘉兴科技城明阳水木槜园0在这其中，率先博得市场聚焦的就是位于科技城南槜李湖芯的明阳·水木槜园！上周六，位于望湖公馆的展示中心在万众瞩目中迎来正式开放，大波购房者闻讯而来，从早到晚，展示中心门庭若市，人头攒动！

其中最鲜明的代表，莫过于“明阳”的忠实粉丝。特别是住在望湖公馆、莫奈花园的明阳老业主们，径直步行来到展示中心，拉着置业顾问就开始了解项目详细信息、询问开盘时间。念念不忘，必有回响！

嘉兴科技城明阳水木槜园0实际上，也正是怀抱着众多老业主的热切期盼，在去年11月底，阔别多年的明阳置业凭借着精准的市场嗅觉，选择嘉兴城市发展前沿科技城南槜李湖板块，拿下水木槜园优质宝地，正式宣告回归！

活动实景图

嘉兴科技城明阳水木槜园0当然，第一波赶来的客户中，槜李湖板块的拥趸者更是主力军。

“本来都打算买二手房了，还好摒牢了。”因为工作而扎根科技城的小张，在观望了一圈行情之后却猛然间发现小户型没有多少可选余地。

直到他偶然间看到明阳·水木槜园的广告，十分惊喜：“地段相当OK，不远处就是清华附中，今天过来主要看下产品户型。”

嘉兴科技城明阳水木槜园0甚至还有来自平湖、海盐的五县置业者，在收到消息后，也在第一时间赶来。

不难发现随着“一环十一射环线快速路”工程的快速推进，市本级的虹吸效应与日俱增，占据地利优势的槜李湖当之无愧的成为“排头兵”。

效果图

水木槜园第一张预售公示！

含精装均价：21469元/㎡；

首开楼栋为：1#、6#、7#、8#；

首开房源：306套；

户型：72㎡、87㎡、92㎡、108㎡、126㎡；

预计下周就将正式首开。

值得注意的是，水木槜园全盘均价21600元/㎡。

意味着首开一定是最优惠，未来二批次的价格，一定会比首开价格更高！

与此同时，他还带来了142万起的轻盈总价门槛。

以其中一套6-302房源为例，72㎡的户型面积，

含精装后总价仅约142万起！

迎面而来的，将是年轻人入住嘉兴清华附中旁，友好亲民的机会。

如果用一句话概括水木槜园，那就是既有性价比，又有产品力。

别的不说，先看他的户型。

首开一共5款户型，分别是72㎡、87㎡、92㎡、108㎡和126㎡。

起步挡的72㎡户型，堪称当前嘉兴楼市吉光片羽的存在。

全盘有且仅有68套，且清一色位于6#楼。

首开更是一把梭哈，一次性全推出了。

整款户型，麻雀虽小但五脏俱全。

入户独立玄关、U型厨房、主卧大飘窗、卫生间干湿分离一应俱全。

3.6米面宽的客厅一点都不显局促，要知道市面上有一些超过80㎡的户型，客厅面宽也就才3.6米；

这样的小户型，既是刚需的上车神器，也是中产家庭的财富压舱石，是楼市中可遇不可求的好机会。

建面约72㎡家配图

再看约92㎡的户型，轻轻松松做三房两卫。

9.9米面宽+6.5南向双阳台，轻松拿捏100㎡户型空间感。

主卧还是套房设计，除了独卫还自带飘窗，私密性十足。

无论是从入手成本还是产品力，性价比肉眼可见。

建面约92㎡家配图

108㎡小户型，更是被我们誉为2023年嘉兴楼市年度“神户型“。

3.5开间朝南，总面宽居然达到11.4米；

客厅面宽达到约5米，大宅的尺度感轻松拿捏；

更显特别的是，他还在百平级别的户型内，带来了创新的「北侧景观阳台」设计。

站在这里，直接可以眺望到中央大草坪。

建面约108㎡家配图

126㎡户型，同样也是品相俱佳。

四房两厅两卫，四开间朝南，气场全开；

南向总面宽约13.1米，拉出一条充沛的向阳线；

外联约6.7米双联阳台，且做到了朝南三主卧；

不论三代同堂亦或是四口之家都无需将就。

建面约126㎡家配图

作为曾打造了御溪半岛、望湖公馆、莫奈花园等经典住宅的老牌本土房企，明阳自然很懂嘉兴人。

虽然总价仅需142万起，但他却在为年轻一代极力营造生活质感。

21469元/㎡的预售均价，还包含了他的精装修，且装标并不低。

博士地暖、东芝空调、兰舍新风三大件配齐；

厨房是老板油烟机+燃气灶+消毒柜三件套；

卫生间花洒、台盆、坐便器到龙头，清一色摩恩。

此外还有全屋墙纸、德施曼智能锁、客厅冠珠地砖、卧室书房大艺树地板。

这样的装标，妥妥拿捏住生活的品质感。

效果图

在建筑方面，明阳也很懂嘉兴人对高颜值的追求。

他的外立面流畅简约，大部分山墙都采用浅灰色的保温一体板搭配同色调铝板线条，打造出现代建筑应有的模样。

现在，保温一体板已经成为嘉兴主流豪宅的标配，它不仅耐寒隔热，更能有效防止内部水分累积，寿命更长久。

可以说，未来水木槜园也将成为槜李湖板块的又一颜值担当。

重点是，在封不封阳台的问题上，水木槜园也已经给出了接近标准答案的选择：

南阳台将统一全封闭交付。

充分保证整个项目外立面的完整性。

而且由于水木槜园还是今年3月新规出台前出让的宅地，因此他的阳台仍按原政策执行，也就是：

阳台只计入一半面积。

效果图

更加分的是，不管户型面积大小，整个小区南侧窗户全都是三玻两腔，品质感拉满。

而在园区配套上，同样也是不遗余力的营造出高浓度社交与生活场景。

整个项目以半围合式的布局呈现，轩敞大气，中间还留出了约3000㎡的中央景观大草坪，超大的景观草坪未来将是整个小区的休闲中心。

以此为中心，四周还连缀着各种精致的水景，可供休憩的亭子、可供儿童嬉戏的游乐区……

这一切，勾勒出一个全龄度假感住宅小区应有的模样。

11月初，明阳置业更是正式官宣：

未来楼盘交付后，当天即可办证，如此实力与魄力，堪称本土房企之光。

如今，水木槜园正在火热登记中。

142万起，就能入住清华附中旁！

与此同时，首开车位更有超级大大大惊喜。

这样的机会窗口，别轻易放过了。

工地实景图（摄于2023.11）

嘉兴科技城明阳水木槜园0事实上，不仅是产品打造深入人心，明阳置业选址的眼光也向来犀利。

从南湖新区凌公塘畔的御溪半岛，到城南姚家荡的望湖公馆和莫奈花园，TA在洞察嘉兴人“湖居”喜好的同时，更是充分抓住了板块发展的先机。

再到如今的明阳·水木槜园，同样是一次无比精准的落子。

项目占据正宗的槜李湖板块C位，向南直接对望槜李湖公园，未来约7万方的壮阔碧波与约6.8万方公园绿意尽收眼底。

槜李湖公园-图源网络

嘉兴科技城明阳水木槜园0向东约400米，则是嘉兴一等教育学府——清华附中嘉兴实验学校！

作为清华大学附属中学和嘉兴市人民政府合作共建的十二年一贯制市属公办学校，清华附中除了有全市闻名的冰球馆，还有大剧院、图书馆、室内篮球馆等一众高配硬核设施。

清华附中-图源网络

教师队伍更是由全国范围内引进的名优教师，985、211的名牌大学招聘毕业生教师，以及冰上运动教练员组成，师资力量雄厚，教学水平有口皆碑！

在教育不断内卷化的当下，如清华附中这般的全能选手，不正是解决家长烦恼的优选项？

嘉兴科技城明阳水木槜园0另外，最近「嘉兴市本级2023年学区划分」官宣，开启优质教育置业，何尝不是一个应对学区变化的好方法？

清华附中-图源网络

一流的教育资源还只是现在的荣光，更加具有价值想象力的，是板块发展的澎湃图景。

放眼明阳·水木槜园周边：

嘉兴科技城明阳水木槜园0亚太路向南打通到凤桥工程得到突破性进展；沪嘉城际铁路已开工，规划中的曹庄站点就在项目东南侧约500米处；总投资约9.5亿元的南湖区人民医院预计今年9月建成……一众滚烫配套正以肉眼可见的速度兑现中！

还有槜李湖公园沿岸，大片的商业用地规划，未来也或将随着区域发展迎来不断推进。

区位图

公园、教育、交通、医疗……承载着嘉兴湖居3.0的荣耀光环，槜李湖板块的巅峰价值曲线已经蓄满了张力，只待时间酝酿！

而当下，以起步建面约72㎡优雅姿态现身的明阳·水木槜园，无疑是为众多购房者提供了一道温柔的准入门槛！

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嘉兴科技城明阳水木槜园0你没看错，明阳·水木槜园产品面积段令人非常惊喜，覆盖了建面约72-170㎡全生命周期，首置、首改和高端改善人群，都可以在这里找到心仪的家。

尤其是建面约72㎡的起步面积段，在整个市本级楼市都难得一见，更何况是在大面积改善盛行的槜李湖板块，稀缺属性直接拉满！

另外，明阳·水木槜园还是毛坯交付，不仅牢牢控制了总价，而且避开了精装修所有的雷区，让业主随心发挥。

鸟瞰图

嘉兴科技城明阳水木槜园0更加直击购房者心灵的是，明阳·水木槜园在户型设计上也是可圈可点，每一个都是爆款。

嘉兴科技城明阳水木槜园0阔绰的楼栋距，也为园林发挥提供空间：酒店大堂式入户景观、阳光大草坪、全龄檐下活动空间、廊架空间……

七大以“H-life”场景灵感为依托的主题景观区，带来诗意雅致的生活氛围。

效果图

一面是本土房企品质背书下的高能炫技：极致稀缺的户型规划、出色的户型打造、高颜值的建筑立面、丰饶的园林景观……

另一面是科技城芯槜李湖板块，向东约400米即清华附中的优渥地段。

效果图

楼市平稳期，明阳置业携新作水木槜园重磅回归，诚意满满！

嘉兴科技城明阳水木槜园0而你能做的，就是抓住这一乍现的机会，售楼处已正式开放，坐标望湖公馆（由拳路与翠柳路交汇处），带上车票去看看吧！

现代轻奢风格，注重高品质与设计感，将优雅时尚的质感结合着现代材质及装饰技巧巧妙地呈现在居室中，展示着精致高端的生活态度。

大家好，我是专注发现全球前沿设计的Jim。

嘉兴科技城明阳水木槜园0本公寓为160㎡的现代轻奢设计，主要通过用简洁和金属元素来营造空间的氛围感，整体看上去大气有格调，设计师通过娴熟的设计手法打造出了一个宜居的空间。

嘉兴科技城明阳水木槜园0在客厅的设计中大胆的采用开放式，让空间看上去更加通透，利用大理石来烘托空间的光亮感，让客厅有了明朗的感觉。

Boldly adopt an open style in the design of the living room to make the space look more transparent, and use marble to highlight the lightness of the space and give the living room a bright feeling.

嘉兴科技城明阳水木槜园0在厨房的设计中依然沿袭客厅的设计采用大理石元素，通过金属元素与大理石元素的结合来表现空间的轻奢，其中金属的岛台加上大理石台面让空间极具氛围感，让空间看上去更有层次。

The design of the kitchen still follows the design of the living room and uses marble elements, and the light and luxury of the space is expressed through the combination of metal and marble elements. The metal island and marble countertops make the space very atmospheric and make the space look More level.

嘉兴科技城明阳水木槜园0卧室的设计采用米色来增加空间的温馨感，一方面让空间看上去更加宜居，另一方面是同一种色调的家具和空间呈现出了更多的高级感，让空间看上去更加的细腻。

The design of the bedroom uses beige to increase the warmth of the space. On the one hand, it makes the space more livable. On the other hand, the furniture and space of the same color show a more advanced sense, making the space look more delicate. .

嘉兴科技城明阳水木槜园0衣帽间是独立出来的，方便了衣物的收纳，柜门采用的是透明玻璃，让空间看上去更加大气，也为衣物的寻找带来了方便。

The cloakroom is independent, which facilitates the storage of clothes. The door of the cabinet is made of transparent glass, which makes the space look more atmospheric and brings convenience to the search for clothes.

嘉兴科技城明阳水木槜园0卫生间通过明亮的光线来表现空间的洁净，白色的大理石把空间衬托的干净纯粹，更显高级感。

The bathroom expresses the cleanliness of the space through bright light, and the white marble sets off the cleanness and purity of the space, showing a sense of high quality.

嘉兴科技城明阳水木槜园0Stanislav Kaminskyi是乌克兰国籍的设计师，也是KAW建筑工作室的创始人，他擅长的是通过用奢华还有极简的风格来打造空间，他所设计出的空间极具现代感，并且结合了可持续发展的理念，有很高的设计思维和格局。

Stanislav Kaminskyi is a Ukrainian designer and the founder of KAW Architecture Studio. He is good at creating spaces with luxury and minimalism. The spaces he designed are very modern and combined with sustainability. The concept of development has a high design thinking and pattern.

本次预售房源为1幢、6幢、7幢、8幢，共计306套房源，高层均价21469元/㎡，主力户型建面约72-126㎡。

预售详情：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330402202300046号，本次申报预售的商品房为第1次，共计4幢，其幢号为1幢、6幢、7幢、8幢，申报预售建筑总面积（含地下）46348.04㎡，用途为住宅。1幢总层数为17层（地上16层、地下1层）；6幢总层数为18层（地上17层、地下1层）；7幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；8幢总层数为19层（地上18层、地下1层）。可销售住宅306套，建筑面积28793.29㎡。

销售价格：本次预售房屋住宅采用一房一价，高层均价为21469元/㎡

一房一价表

嘉兴科技城明阳水木槜园

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