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大华春山系最新作品

纯低密叠墅组团【大华.春山明月五区】

青山湖科技城 · 精装叠墅

购160方尽享300方

低密 · 精装 · 花园+地下室 · 露台

总价480万起

【项目基础信息】

【小区总体量】1200亩

【产品】4层叠墅

【建筑风格】现代简约

【交付标准】精装（装标约4500元/平米）

【交房时间】2025年4月

【容积率】0.86

【叠墅总户数】784户

【面积】155-185方（不含地下室面积）

【总价】480万起

【产权】70年

【楼层】总高4层，下叠带地下室和庭院，上叠带屋顶露台

【地铁】16号线青山湖科技城站（已开通）

【周边配套信息】

【板块】青山湖科技城

项目位于城西科创大走廊末端 青山湖科技

刘捷书记上任之后的第一站：举全市之力推动城西科创大走廊更好更快的发展。今年5月18日刘捷数据也选自将亲自担任城西科创大走廊党工委第一书记，可见未科在杭州发展中的重要定位。而青山湖科技城位于未来科技城末端，是临安融杭的桥头堡，也是产生临安70%的重要板块。青山湖科技城主攻：高端装备核心零部件、微电子、新材料等硬科技领域。这里有165家国家高新企业、国家级企业技术中心3家、研发中心55家。

【交通】项目距地铁站科技城路站约1公里左右，东门有公交车可直达地铁站，出行十分便捷。紧邻规划中的青山湖科技城宝龙城市广场，规划省三甲医院，五星级万豪酒店；距离青山湖风景区1.5公里，环境优美。

【商业】：星汇天地综合体（已运营）、宝龙城市广场（已运营）

【学校】：（期房不做学区划分）育才小学（已运营），青山湖科技城第二小学（在建）青山中学（已运营）等

在大华春山明月，无论是公共园区还是组团内部，都不会有拥挤局促的感觉，因为这是一个占地约1200亩的超级大盘，地势南低北高，而且建筑布局也是错落有致，有足够的空间来营造人们向往的江南村落。

与此同时，春山明月三期的容积率仅有0.35，要知道过去5年，杭州十区推出的涉宅用地中，没有一宗地块的容积率低于1.0。那么，0.35的容积率是什么概念？

春山明月三期约125亩的土地，仅规划了186套中式宅院，户均近0.7亩，整个小区的绿化率达到55%以上。而春山明月全部的1200余亩土地，全部是合院、排屋、5层洋房类的低密产品。

这么大的规模、纯低密的园区规划，毫不夸张的说，这样的楼盘将是难以复制的孤本。

户型解析

一二层，可称之为“花园墅”。一楼自带花园，在这片私享的空间里，可以与自然无限的亲近。哪怕是因为“特殊情况”而需要居家，也有“阳台守望者”艳羡的绿地。花园面积最大有300㎡，绿植、水系、鱼池、菜地，不用靠画板勾勒的生活场景才叫真实。

“花园墅”岂能少了地下空间， 5.6米层高的地下空间大华做了两层设计，其中地下一层只做一半，给了地下空间一份“留白”，这样垒砌的书架或是落地的岩板让家不仅仅只满足居住，极高的空间利用率还容得下影音、健身、棋牌等多重需求，真正的一墅一个小世界。

建面约169㎡户型点评：

169㎡的户型为例，不仅仅三开间朝南，全屋卧室都朝南，就连餐客厅都是与阳台相连的。约10米的面宽，把最好的景致留在家庭成员停留最久的空间里。

效果谍照

项目位于城西科创大走廊末端 青山湖科技城

刘捷书记上任之后的第一站：举全市之力推动城西科创大走廊更好更快的发展。今年5月18日刘捷数据也选自将亲自担任城西科创大走廊党工委第一书记，可见未科在杭州发展中的重要定位。而青山湖科技城位于未来科技城末端，是临安融杭的桥头堡，也是产生临安70%的重要板块。青山湖科技城主攻：高端装备核心零部件、微电子、新材料等硬科技领域。这里有165家国家高新企业、国家级企业技术中心3家、研发中心55家。

大面积的玻璃、石材干挂和斜切木纹铝板一直是“春山系”产品的标配，我们早在春山隐树院上就见识过高级灰的美感。但大华·春山明月的台墅却采用了更精致的白色系石材作为主色调，再搭配上深灰色和香槟金的铝板，彰显出完全不一样的质感。

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