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深圳学区房重现涨价潮？是真回暖还是新陷阱？
近日，有媒体报道称：深圳部分热门学区房又开始涨价了！
下面，我们就一起来看一看，是不是又有人骗我们去当“接盘侠”？
据上述财经媒体（每日经济新闻）于昨天（7月15日）晚间时分发布的报道显示：记者从深圳当地多位房产中介处了解到，部分热门学区房成交量、价格均有显著回升。
为此，上述媒体记者还以最近的成交数据，进行了辅助说明——“百花园”二期的1套总建筑面积约162平方米的房源，以2170万元成交，折合每平方米约13.4万元。
上述媒体记者还表示：这是该小区单价今年首次重返“13”字头，在此之前的几个月内，成交单价最低仅10万元出头（10.97万元/平方米），最高时也仅12.5万元/平方米。
其实，若与2020年11月高峰期时相比，彼时每平方米的房价约20万元左右，这之间仍存在着非常明显的价差。
这背后，是学区房市场的复杂博弈，还是新一轮的投资热潮？让我们保持理性，深入剖析，揭秘学区房市场的真实面貌。
学区房市场波动不断，理性分析是关键。感谢收看，持续关注，我们下期继续揭秘楼市风云！
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