沙渡路-石岗路段获批！海珠环岛路动真格了

海珠环岛路，又有新进展。

近日，海珠环岛路（沙渡路-石岗路段）的工程建议书正式获得广州发改委批复同意。

此举标志着海珠环岛路的“闭环”，又向前迈进了一步。

｜图源：广州发改委官网截图

根据广州发改委披露信息显示，沙渡路-石岗路段全长约2.939km，起点将接驳沙渡路，而终点为规划中的石岗路。

该路段建成之后，将作为城市次干道，设计成双向四车道和六车道。

如果建成，将大幅改善海珠后航道的交通现状。

值得注意的是，去年石岗路-南洲路一段已经通车。

一旦沙渡路-石岗路建成，那么以后从沙渡路出发，到南洲路一段，都将畅通无阻。

｜广州楼市发布 制图

其实，作为海珠重要的交通要道，最近两年，环岛路一直在攻坚克难。

比如此前的石岗路-南洲路段，就因为新城市江南地块和周边部分村民征拆问题，导致道路难以合拢，还使石岗路-南洲路的通车时间大大延后。

即使现在该路段通车，也是迫不得已采用绕行的方式实现贯通的。

从而使后航道很多街坊进出极为不方便。

｜石岗路-大干围路段

｜广州楼市发布 摄

而沙渡路-石岗路此前也遭遇过类似的问题。

在2022年，路段内的一些区域因发现文物古迹，不得不暂缓工程建设。

现在工程成功获批，相当于沙渡路-石岗路再次迎来“第二春”。

而今年以来，官方也在积极推动沙渡路-石岗路的进程。

比如年初，海珠就明确将沙渡路-石岗路列入到重点工程。

还有今年6月后航道联星村旧改片策方案公示，也有意疏通沙渡路-石岗路的路网建设。

｜广州楼市发布 制图

可以看到，海珠在环岛路的建设上，不仅没有停下脚步，还在慢慢提速。

接下来，随着整条路的“断点”被一个个攻克，全长42.2公里，途经琶洲、广州塔、滨江东、广纸片区、海珠创新湾等重要节点的环岛路，将会全部衔接起来。

｜广州楼市发布 制图

届时，它将成为海珠街坊们交通出行的重要线路，尤其会大大方便周边市民。

这也意味着珠江后航道的宜居性，将进一步被放大。

这两年，珠江后航道作为海珠的重点开发区域，也一直是热门的置业板块。

目前仅在沙渡路-石岗路段周边，已经聚集了越秀珠实城发·江湾和樾、保利燕语堂悦、越秀·星汇海珠湾、越秀天荟江湾等多个新盘。

｜广州楼市发布 制图

其中，越秀珠实城发·江湾和樾距离8号线的沙园地铁站仅约800米，太古仓、乐峰广场等都在附近，并且临近宝玉直实验小学。

同时，项目还是一线望江，毗邻庄头公园，拥有江园双景。

｜江湾·和樾实景图

｜图源：江湾·和樾供图

保利燕语堂悦，毗邻地铁11号线（在建）+广佛线交汇点燕岗站，配建小学由宝玉直实验小学领办，同时也是海珠首个新中式住宅。

项目今年首开时，一度创下近千人的摇号抢房的记录。

｜保利燕语堂悦实景图

｜图源：保利燕语堂悦供图

还有越秀·星汇海珠湾，不仅是一线临江项目，更是历经了7年时间沉淀，是后航道上，少有的江景大盘。

据了解，目前项目已经进入到了最后的收官阶段。

｜越秀星汇海珠湾实景图

｜广州楼市发布 摄

而越秀·天荟江湾，也是近年的置业热门。

作为滨江项目， 它与珠江最近距离仅有约70米，项目还配建有大型滨江商业Mall，生活圈成熟，整体宜居性高。

｜越秀·天荟江湾效果图

｜图源：越秀·天荟江湾供图

如今，环岛路缺口被陆续“补足”， 这些沿江的楼盘无疑将会是最先受益者。

加上后航道近年来，迎来连片焕新，这里的区域价值和居住属性，接下来还会水涨船高。