上海
这是2022年上海市场最意想不到的一个存在。围绕它身上的标签太多，但是你怎么也想不到，所有的标签居然都是说的一个项目，比如说总价VS产品，280万的总价可以在上海外郊环间买到这样的质感。
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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
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还有小户型VS空间感，本身新房市场一房户型几乎消失，已有的也很难兼顾空间感，但是这里的54平一室户的一个阳台都可以有这样的尺度。
谁又能想到一个泗泾板块的刚需项目居然做了这种国际社区规划，在被板式包圆的新房市场里，这里非常大胆地采用了国际社区设计角度，用一个倾斜的十字结构勾勒出了小区整体楼栋排布。
就所有标签单个拿出来都能看懂，但当所有标签都集中在一个项目上的时候，这种错位感是今年头一回体会到的。而且所有单体都十分大胆的采用了点式设计，不得不说这个项目真的有点“异类”。
这就是今天想跟大家分享的，格力地产公园海德项目。
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01 我们先从第一眼说起
这里所有建筑仿佛都有一个态度，叫“住宅公建化处理”，跟传统的住宅类产品完全不同。
而且如前所说，公园海德大胆选用了点式设计。但正是这种看似异类的选择，让建筑可以按照核心筒模式的处理，让整体建筑本身呈现强烈的质感。
无论是墙体、金属元素的融合，还是大面块玻璃元素嵌入，让项目整体显得异常年轻活力。
不仅如此，从下往上看的视角，因为整体的承重都在核心筒，所以让外框的线条显得格外规整和简洁。
所以业主抬头看是这样的感觉，这样的建筑从远处来看一定会是区域地标。
具备很强的精神堡垒的昭示性还有非常多的润角设计，对于刚需项目来说也是蛮“异类”的，因为这种弧度最磨人工。
但是建筑有美感可言，你站楼下往上看，是这样的。
层次感和整体视觉感都是普通楼宇住宅不曾有的体验，但是大家更好奇的是，因为点式住宅带来的户型结果，到底会不会牺牲舒适度？我们来感受下标准层。
这是设计师手稿。我们可以看到，严格意义上来说不能称之为点式，单体像一个蝴蝶打开翅膀一般地展示，整体的单套户型都拥有朝南采光面以及整体的通风效果。
并且同样也是因为外墙无承重结构，每户阳台并没有被包裹，四周并没有传统意义上的柱子，而是凌空跃起，做到270°无边框视野的效果。
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从室内往外看是这样的，是不是感觉这个阳台的通透性和悬空感比你想象的要更强。可能换一个角度来看感觉会更加明显。
这种悬空感是不是出来了
包括阳台扶手窄边框的处理，充满了后现代质感。也因为这样的阳台，整个室内的采光和通透性都比想象中要更加明亮一点。
不仅室内如此，电梯采用的也是日常比较少见的观光电梯的模式。
这不仅意味着让日常坐电梯的住户能有一个更好的心情和视野，电梯厅大堂整体也是有采光和透亮的，这就是设计的力量，也是这个点式与其他点式的最大不同。
点式住宅是风格，也是设计者对于建筑的追求，但不代表这样个性设计会牺牲舒适性。反而在微观层面放大了点式优势，从而让居住既拥有了点式设计利好，又最大程度规避了点式原有问题，从而拥有完全不同的居住体验。这样的设计与其说很异类，不如说很难得。
项目设计来自国际建筑设计团队——RSHP。其创始人理查德·罗杰斯，从巴黎蓬皮杜中心到伦敦劳埃德大厦这样的国际地标建筑，到伦敦海德公园壹号，都出自罗杰斯之手。
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02 接着往下看，还有更多惊喜
项目还有了很多结构性产品力的提升，去到实地你就会发现，这里的层高居然达到3.2米，基本是豪宅才有的层高米数。
当你站在阳台的时候，差不多是这个高度。
为什么前面一个阳台有没有立柱差别这么大，其中一个容易被忽略的因素就是层高。如果你把它想象成一个画框，就相当于这不仅是左右幅度的无遮挡，更是上下高度视觉的扩容。因为层高提升不代表浪费，在3.2米层高下，这里的楼板厚度是普通楼板的2倍多。
这件事带来的改善就是相较于传统隔板更加防噪音。相信各位在疫情期间都对楼上噪音这件事深有感触，这个简直是硬刚需。有厚的地方当然也有薄的，你在室内看到的墙体都是这个厚度。
室内所有墙壁基本不超过20cm，换句话来说，室内可利用面积也比你潜意识里要显得大，因为墙体都比较薄，而这些墙壁后期你都可以一一打通。你想70平两室变一室可以，想54平一室变两室也可以，甚至可以买下两个单元，然后打通都可以。
所以我们可以看下这个改良后的54平米的一房产品，室内拆除了所有墙体之后可以做到完全的打开。这对于独居人士来说，应该没有比这个更适合的产品了。
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如今行业内的一房内产品都比较少，仅有的一些一房都是基于20年前的老规划才会存在，所以整个户型的可利用性都不高。
但是在室内无承重墙的逻辑下，一房的整体利用率变得更大。我们都知道，独居人士对于厨房的依赖性并没有想象中那么高，也是因为如此，这样的户型优化才有了更大的空间，还有更为实际的，小面积段也意味着足够低的上车门槛。
从质感到设计再到细节，所有因素加在一起，也让公园海德几乎拥有全市新房市场最铁杆粉丝团。社交平台上也不泛关于公园海德的真实反馈。
大家不仅表达了对公园海德品质、设计的喜欢，还有的打趣说自家小区“小破楼”，但言语中都是对设计细节的喜爱。
这些都是网友真实表达，公园海德也几乎成了小红书2022年项目打卡队伍里近乎唯一的正向存在。可以看到，这些客群基本都是来自海内外高知客群，类似的教育背景、审美要求，也天然地让选择公园海德的人，有更多共同话题、更兼容的社交圈，同时他们也更年轻更有活力，项目的设计让他们对于未来的生活场景、社交场景有了更多值得期待的理由。换句话说，某种程度上，项目本身的存在就意味着更“同频”的邻居，更有活力的社区氛围，这点很妙也很珍贵。
03 那这里，是怎样的小区
点式排布的V字处理方式，意味着北向全部是小花园，放张手绘图大家看的更清楚。
也就是说，每一个V字，南侧采光、北侧都是景观绿化，所以观景电梯是真的观景电梯，而且小区的排面设计，一开始就在地块上勾勒了两条对角线。
所有楼栋错落有致地分布在小区各个对角线交叉点上。大部分15层小高层+少量4层步梯洋房+7层一梯两户电梯洋房，这样的楼栋高度布置及排布，航拍无论哪个角度都很漂亮。
更为关键的是，无论归家路线、还是绿化、配套，都被天然几何图形规划得刚刚好。重要的是，社区的动线不再仅仅是横平竖直，而是多种多样的人行动线，且景观内容没有一处相同。不仅如此，在景观、公区之中还引入了一条活水系。
地面留给了绿化、公区、水系、道路，而所有会所配套、商业，全部下沉到地面以下，地上地下则通过一个超级符号连接——中央艺术设计会所。
斗大的倒金字塔造型，中间镂空，连接地面上下，从负一层能看到天空。
实景泳池
不得不说，这真的是一个设计感满满、实打实的好项目。无论是十字对角线勾勒出的基本盘，还是特殊的V型单体，带来的特殊点式，这是现在市面上难得的一次美学、居住功能的绝佳碰撞。
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泗泾的一切都是明牌。从泗泾站出发，3站到七宝、6站到漕河泾、9站到徐家汇，周边轨交、高速、道路便利，也因为周边三湘商业广场、保利悦活荟等商业，以及上师大附属松江实验学校这样的教育资源，提升了板块能级。
虽然泗泾不论是一手房还是二手房，似乎都有不少的选择。但是也因为如此，让格力地产公园海德显得与众不同，不论是供应的总价不到300万的一房，还是其他所有产品形态给到人的居住体验、生活感觉，包括精神气场，都与周边的项目形成明显的对比。
如果我们在不一样的生活场景里，还能收获宜居的生活、收获只属于未来的生活质感，那么这个产品，是异类，更是当下所有新房市场里真正绝版的地方。
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