北京中建壹品花香壹号《官》四大理由你会明白这个楼盘到底有多值

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中建壹品·花香壹号可能是南城四环为数不多的高性价比品质楼盘了，看完以下四大理由，你会明白这个楼盘到底有多值。

01.掘金丰台“价格洼地”

目前，丰台科技园正在已有东西园区提质增效基础上，积极构建“2+N”创新空间格局，南拓将是未来发展的主旋律。上月底举办的“2024北京丰科园向南规划及轨交发展论坛”释放出重要信息，该区域将着力完善各项配套，如交通方面将规划新增3条轨道线网，教育设施方面，丰台区正结合全区“教育强基计划”与北大附、丰台十二中等优质学校商洽，积极引入首都优质教育资源。丰台科技园的巨大发展潜力，将进一步加持周边的住宅产业。

2024年刚开年的首场集中土拍，进京三年的中建壹品前瞻性拿下区域内羊坊041地块，准备在“未来十年看丰台”的北京再大干一场。

由于住宅市场开发相对较晚，丰科园板块目前仍然是南城四环范围内的价值洼地。机构数据显示，整个丰台4月新房均价是85693元/m²，据了解，中建壹品·花香壹号开盘价将是6万+元/ m²。这个价位可以说是非常具有性价比了。

02.抢占优质空间高地

中建壹品·花香壹号区位示意图

目前，中建壹品·花香壹号的周边交通、商业、教育、医疗综合空间与配套质量已经相当完善了。开车大约5分钟，就可以到达地铁4号线西红门站和高米店北站；周边丰台科技园、五棵松、丽泽三大商圈，可以满足多重休闲娱乐需求；3公里半径内有三甲医院与“丰台五小”学校，医疗与教育资源也十分优质便利。

项目周边的生态环境也很优越。中建壹品·花香壹号毗邻规划中的约1500亩丰台体育休闲园，以及高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园及花乡公园等，可以说是生活在城市“绿肺”中的社区。

03.打造亲近自然生活场域

近年来，人们越来越追求身体的和谐与精神的和谐，同时更愿意通过亲近自然的方式来完成。中建壹品·花香壹号针对社区内园林和社区外城市绿地做了统一规划，并加入传统文化元素，为业主打造一个自然和谐的生活场域。

园林效果图

中建壹品·花香壹号主动承担起建设项目外侧约1.1万m²城市绿地的重任，并升级到城市公园级别，彰显了国企的担当与实力；社区园林设计主题为“花乡芳园，香凝六卷”，通过六个精致独立的园林景观，将自然之美展现得恰如其分；循迹“京都花乡”、“父子尚书”、“王熙别业”的历史文化脉络，项目引绿入园，创作以流水、叠瀑、置石、园林小品为元素的景观空间，让业主沉浸式体验人与自然、文化的和谐共处。

04.纵享舒适宜居空间

中建壹品·花香壹号此次开放的样板间，覆盖约88m²-139m²的全面积段产品，无论在空间设计还是精装交付水平上，都可圈可点。

户型空间设计凸显品质感与奢阔感。首先，得房率可以说是北京近期新房之王，黑科技加持之后，中户型的得房率约为90%，139 m²的大户型得房率可达约95%，而近几年北京新房市场得房率水平能够达到85%的都很罕见；其次，户型南向面宽和南北纵深尺寸都设计到极致，保证充足采光与景观视野的同时，将空间功能利用最大化，其中包括活动空间占比近一半、收纳空间最优化等，可以容纳各种各样更具想象力的生活场景；同时，空间设计感也很强，整体素色的石材与简约的线条，营造一种低调安静的奢华感。

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另外，项目的精装交付品质也是“杠杠”的。开发商中建壹品隶属于中建三局，中建三局隶属于世界500强企业中国建筑，国企的品质力与交付力有目共睹，中建壹品进京三年先后打造过星光里、学府公馆等优质住宅产品，经验丰富。中建壹品·花香壹号也必将带来一场集智慧生活与科技赋能的高品质交付。

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