浦发虹湾官方售楼处 | 浦东浦发虹湾官方网站均价公布！

【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！』浦东唐镇国际社区

浦发虹湾，清盘在即！

少量高层90㎡3房

总价530-610万

别墅131-135㎡3-4房

总价960-1112万

无需积分 直接认购1地段

上海买房浦东和浦西是完全两个逻辑，浦西房价基本遵循环线定律，房价随着内-中-外-郊环逐渐降低。而浦东主要看产业能级，产业强的板块即使地理位置不那么优秀，房价也不会低，比如前滩、张江！

浦东这些产业强的板块，不仅自身的房价高出一筹，连周边的辐射板块，热度也不遑多让。比如前滩南的三林滨江，张江周边的唐镇、川沙，现在都是刚需购房者的人们选择地。【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！

浦发虹湾就位于唐镇王港板块，是板块内内少有的新房。项目在售90㎡3房总价530万起，毛坯别墅131-135㎡3—4房，总价960-1112万，开盘两期都卖得不错。很多人都会诧异，这样一个非正唐镇的地方，为什么能做到如此受欢迎呢？

总的来说可以归结为：产业加持、交通便利 、产品稀缺！

1浦发虹湾全新力作稀缺门庭墅院

浦发虹湾由浦发集团匠心打造，这是一家与浦东开发同频共振的城市运营商，20余年来紧随浦东改革开放的浪潮，足迹遍布浦东新区。浦发珊瑚世纪、浦发壹滨江、浦发檀府、浦发东悦城等众多项目，在市场都有口皆碑。【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！

浦发虹湾，位于龙东大道和华东路的交汇处，所处的整个区域，四面环水，就如同一座漂浮在水面上的“环屿之城”。

整个区域以九宫格的布局展开，涵盖了住宅+商业+教育配套，项目继承经典海派的建筑风格，通过外立面层次的打造和立面细节的打磨，使得小区外观更有现代感。

项目由16层的高层和6层的叠加别墅组成，可售共7栋。租赁房共由３栋建筑组成，分别为14层（推测为移交相关部门的公租房）、15层和17层（推测为开发商自持式租赁房）公共配套用房由３栋２层建筑组成【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！，其中２栋为租赁房的裙房。

如今的浦东新区是上海2035发展“五个中心”核心承载区，而浦发·虹湾傲居的张江科学城，更是位于2035规划核心发展中轴，此处更是陆家嘴、前滩、外高桥、金桥、迪士尼等全球产业圈下的核心生活区，【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！承接约130万高端人口居住需求，是2035规划中的“城市东翼红利中心”。

作为世界级产业区，张江科学城四大产业圈围合（集成电路、人工智能、生物医药、银行卡园）。而最新消息是，2022年上海新增13个特色产业园，其中两座（张江数链、上海金谷智能终端制造基地）位于张江，产区域势能再度腾飞！

浦发虹湾项目周边规划有两块教育用地，一所小学和一所中学。

交通配套，直抵内外中环，自驾出行便利。

龙东高架路：一条主干线，快捷连接内环、南浦大桥，通达上海核心腹地；

三横两纵：三横：龙东大道、锦绣路、华夏高架；两纵：外环S20、华东路；

轨交2号线：贯穿上海东西向的轨交2号线（创新中路）让繁华触手可及；

公交线路：项目约500m处多条公交线路，通达陆家嘴、张江等核心板块。【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！

商业配套，约 32万㎡长泰广场；约26万㎡唐镇地铁上盖综合体阳光天地；约3万㎡唐镇镇北社区邻里中心（在建中）：涵盖约3000㎡集市、邻里商业等。【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！

医疗配套，三甲综合曙光医院，三甲综合长征医院浦东新院（在建），三甲专科胸科医院心胸疾病临床医学中心（在建）。

2产品

「浦发虹湾」由浦发集团匠心打造，这是一家与浦东开发同频共振的城市运营商，20余年来紧随浦东改革开放的浪潮，足迹遍布浦东新区。

浦发珊瑚世纪、浦发壹滨江、浦发檀府、浦发东悦城等众多项目，在市场都有口皆碑。

浦发虹湾，位于龙东大道和华东路的交汇处，所处的整个区域，四面环水，就如同一座漂浮在水面上的“环屿之城”。

整个区域以九宫格的布局展开，涵盖了住宅+商业+教育配套，项目继承经典海派的建筑风格，通过外立面层次的打造和立面细节的打磨，【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！使得小区外观更有现代感。

社区采用人车分流，在保证家里的老人和小孩安全的前提下，也减少了汽车尾气对小区里面的绿化造成污染。

建筑布局程“南低北高，东低西高”的布局方式，这样的布局设计，既保证了叠墅居住私密性的同时，也不影响小高层的采光，而且整个小区也能最大化享受到沿河景观资源。

社区景观以“高层为园，多层为巷，巷园共生”的空间结构，通过对空间层级的合理规划布局。从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，宅间花园包含生活内核，静怡的巷道空间彰显高贵品质。【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！

小区入口以“U型围合式空间”配合酒店式入户大门，打造五星级归家体验，门口设计了酒店式水景落客区，便利业主打车或临时停车的同时，也彰显了高品质精致生活。

进入社区入口后，每条归家主干道上，采用常绿和落叶植物搭配种植，色彩随季节变化而变化，通过主轴串联各类活动交流空间，带给人不同的意境。

高层区域以运动邻里及社交邻里两个主题，集合亲子室外活动，儿童玩耍，老年社交，青年运动等多种功能，成为社区的活力空间。

叠墅区域的归家步行道设计成蜿蜒状，保证了私密性的同时，也可以在归家途中享受到四季的景色。【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！而且在叠墅区设计了用绿篱围绕成的公共绿地，可以让业主享受更大的景观面。

户型图鉴赏：

整体隔代分层设计，让老人与年轻人的生活作息互不干扰，又能同居一室，让和谐的家庭关系成为日常。

功能性上做到四卧布局，且每个房间都带有飘窗或阳台，采光通风视野都极好，可轻松承载三代同堂、二胎家庭的美好生活。

地下室层高达到约5.85米，健身房、会客区、架子鼓、瑜伽室、储藏室等都能轻松承载。

一层餐客厅一体大横厅设计，南向面宽达到约6.7米，待客大气尊崇。【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！

下叠精髓自然是亲近自然的庭院，延展出大家庭多种居住的可能性。

中叠很特别，首先入户前厅有约6.4米挑高，归家更有仪式感和尊崇感。

其次，餐客厅南向贯通式阳露台，满足业主一半自然、一半静谧的多样化生活情景。

另外主卧套房，配备衣帽间和独立卫浴。

值得一提，中叠也拥有地下室，这在叠墅市场中颇为少见，一个地下空间可以解决很多储物难题。

上叠采光更具优势，阳光慷慨得铺天盖地。且不会受楼上干扰，更安静，私密性更好。

上楼，就进入了更为私密的个人空间；下楼，则是进入了交流互动的家庭空间；两层不同的空间，让两种状态彼此分离。

二层贴心双卫生间的设计可以避免“用厕早高峰”。

顶层和二层北向的双露台面积达到近65㎡，超高的拓展空间，都足够举办露天联谊了，刷屏社交圈。当然也能成为一家人的志趣空间，养花弄草、上揽星空、下瞰绿意，能共同满足。

露台控们，该户型一定不能错过，它所营造的生活乐趣和实际使用空间远超同面积平层。【浦东浦发虹湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：精品3-4房等你来选！

一房一价表

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