深圳【正东名苑】配套和学校怎么样值得买吗?楼盘解析一文读懂

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【项目基础信息】

【开发商】深圳市阳光华艺地产有限公司

【物业类型】70年

【占地面积】约18485.18㎡

【建筑面积】约109950㎡

【容积率】5.95

【绿化率】35%

【可售总套数】172套

【车位数】800个

【交付标准】毛坯

【交付时间】2022年10月底

【物业费】5.8元/㎡

【物业公司】深圳新一代物业管理有限公司

户型设计：2栋A座的79㎡的两房一卫，户型比较方正，90㎡三房一卫，使用率比较一般，客厅必须往外拓展，不然会显得比较拥挤（所以客厅阳台成了摆设）。

复式产品集中在2栋B座，主要是有127到143㎡的四房两卫，但是二层的使用率一般。目前市面上复式产品是比较少见的。

交通配套：三条地铁环绕，出行便利

地铁方面：距离11/12号线的南山站500米，步行七分钟左右；距离9号线的南山书城站350米，步行五分钟左右。去宝中、前海、后海、科技园、车公庙等写字楼上班都可以直达。

自驾方面：海德二道东西侧分别连接南海大道和南山大道，开车向西15分钟可到前海自贸区，向东十分钟到深圳湾口岸。

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商业配套：周边社区商业配套成熟

项目自带底商。附近的商场茂业百货和海雅百货距离600米，步行八分钟左右。来福士广场距离1公里，步行15分钟左右。海岸城距离1.2公里，步行17分钟左右。生活配套是非常齐全的。

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教育配套：教育资源丰富，上学方便

根据南山区学区划分：小学是向南小学，就在小区旁边；中学是南二外学府中学，距离1.4公里，步行20分钟左右。小学比较一般，中学在南山属于中上等水平。

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