中铁华发古美阅华『官方』闵行中铁华发古美阅华售楼处：回归生活

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闵行古美

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售楼处、样板间预计7月10日开放

建面约105-135㎡3-4房即将入市

联动价8.58万/㎡

户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

90㎡为非标户型

2024年上海首轮土拍中，中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，溢价率10%，成交楼板价55066元/㎡，房地联动价85800元/㎡！华发中铁古美阅华售楼处电话咨询预约热线：400-960-1817（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

根据设计方案显示，地块拟建8栋14-16F高层住宅、1栋17F保障住宅以及若干配套用房，可售住宅约551套。

预计户型建面约105/135㎡2种户型，预计7月入市。

项目地块可以说是九星城内剩下的最后两宗住宅用地，距离9号线星中路站和12号线虹莘路站较近。

九星城效果图

整个片区有古美华庭、古美华府、世纪古美等品质不错的住宅；而且前期都触发了积分制。8.58万的房地联动价较前期略有上涨。华发中铁古美阅华售楼处电话咨询预约热线：400-960-1817（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

交通方面，项目北向临近9号线星中路站，2站可至漕河泾、5站直达徐家汇，还能直达陆家嘴、金桥等板块；项目南向临近12号线虹莘路站，可以直达徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩、杨浦滨江等板块。华发中铁古美阅华售楼处电话咨询预约热线：400-960-1817（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

项目向东可至中环高架、向西可至外环高架、向南可至沪闵高架、向北可至漕宝路城市快速路；东西南北四高架出行，便捷通达城市核心区域。华发中铁古美阅华售楼处电话咨询预约热线：400-960-1817（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

示意图

商业方面，板块周边云集吴中路商圈、七宝商圈、莘庄、南方商城商圈，以及九星自身约130万方的商业。万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场等商业。华发中铁古美阅华售楼处电话咨询预约热线：400-960-1817（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

实景图，仅供参考

教育方面，项目周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等。

（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）华发中铁古美阅华售楼处电话咨询预约热线：400-960-1817（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

实景图，仅供参考

医疗方面，板块内有大型三甲专科医院——复旦儿科医院、闵行妇幼保健院领衔周边医疗资源。

实景图，仅供参考

如今的七宝古美，拥有成熟的中产社区氛围，同时还有七宝商圈、虹桥CBD、徐家汇CBD及莘庄产业园区的互相带动，吸引着越来越多的城市新贵在此就业、生活。华发中铁古美阅华售楼处电话咨询预约热线：400-960-1817（官方）户型图独家首发！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！