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广州雅宝新城

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项目位置:

在售产品信息户型：建面约100.61-115.23㎡

三房均价：13800-19800元/㎡

几梯几户：2梯4户、2梯5户

总占地：约34145.29㎡

总建面：约152600.9㎡

住户数：1430户

容积率：1.32

绿化率：57%

层高：26-29 层，层高3米

车位比：1:1.2

物管：广州市花都雅宝物业管理有限责任公司；管理费：2元/㎡/月。

产权：70年

收楼时间：于2021年12月31日

交楼标准：精装交楼

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交通配套：高铁、高速、机场、地铁20分内即达紧邻花都大道；距广清城轨石坡站仅500米；与地铁3号线、9号线构成“井”字型，接驳市芯；3大公交站，6条公交线路，直通白云、花都更大商圈；距广清高速约24分钟；距107国道约10分钟；距平步大桥约8分钟；紧扼交通路网枢纽，快速接驳高速路网、区主道路网、机场航空网等；距广清轻轨约3 分钟车程；距离武广高铁约 15 分钟车程；距离花都地铁站15 分钟车程；

教育配套：家门口一站式名校教育雅宝幼儿园、中山大学附属雅宝学校小学部、广州市花都区秀全雅正学校；15年一站式名校教育体系；

商业配套：10亿配套打造一站式生活投入逾10亿打造便利生活配套；20000m2雅宝生活广场，一站式生活圈，涵盖雅宝超市、雅宝酒店、汇通广场、雅居乐国际公寓、古塘新鲜肉菜市场、银行、社区医疗等；举步繁华商圈，距世界级融创文旅城约14分钟，距百佳永辉约13分钟；豪华双会所设计，餐厅、娱乐厅、高尔夫练习场、酒店客房、健身房、泳池、网球场、篮球场等，满足业主高端社交需求；

医疗配套：完善医疗设施，为健康保驾护航花都区中医院，二级甲等公立医院，2006年被确定为;广东省名中医院;重点建设单位；拥有价值2560万元的一大批先进的诊治设备，开车约18分钟；时代妇产科医院，为广大妇科病患者提供专病专治的机构，花都首家省妇幼保健院“产前诊断技术合作单位”，直线约1公里开车约6分钟；

⛳公园配套：万方园林，万亩河湖加拿大名师规划1500亩皇家英式园林；长3.8公里天马河横贯社区；6000多颗珍贵名树，包括罗汉松等；100000m2的河湖水面及古树公园；私享家门口的泳池、休闲凉亭、林荫长廊、绿叶环绕碎石路，打造典范生活园林；

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1)名品牌：百万亩大盘，有近二十年之久，已经比较成熟，生活配套比较完善，超市、银行一应俱全，而且有生活气息。被誉为花都区“月亮工程”。荣获、“广州十佳教育社区”、“广东省绿色住区”等称号。

2)熟配套：数步即可到达广场，商场，医疗，市场，公园，学校等一站式生活体验。坐享成熟生活配套。

3)旺地段：位于花都富人区，核心位置，区内高档住宅集聚，升值潜力大。优享高尚生活繁华圈。

4)畅交通：坐拥花都交通大动脉，“轻轨”站旁，紧邻高速出入口，并高铁。无缝链接畅达广州。

5)阔园林：在2001年曾获得广州十大名优楼盘中的“最佳山水住区”、“最佳园林住区”奖。坐拥万方园林、多功能私家游泳池、悠闲凉亭，林荫长廊、还有绿叶环绕的碎石路。

6)正户型：户型方正实用，超 8 成实用率。户户朝南，南北对流，低密度，阔绰生活空间。

7)大规划：推动广清同城，两城市产业的融合、城市功能的互补、生态系统的一体化。

8)好物业：获得“广州市物业管理示范小区”雅宝物业，数万家庭的共同选择。以其规范、细致、人性化的服务。为业主和住客提供良好的生活环境。

【雅龙名居】约100-115㎡全景三房

方正户型，“品”字型设计

超8成使用率，超高绿化率

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