昆山淀山湖洋房现房『万科常春藤』2024最新房价 | 户型配套

最新消息，直降32万/套+送车位 ！万科常春藤 约30分钟到虹桥火车站！总价125万起，千载难逢的机会 ！ 湖居洋房！

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昆山万科常春藤项目位于江苏省苏州市昆山市淀山湖镇，具体楼盘信息如下：

• 楼盘位置：项目北至新乐路，西至同周公路，南至锦东路，东侧为天然河道。
• ：目前该项目的单价约为1.9万，总价在158万～240万之间。
• 在售户型：该项目推出了建面90㎡2+1室两厅一卫、建面108㎡2+1室两厅两卫、建面125㎡3+1室两厅两卫三种户型。
• 交通地铁：项目周边交通便利，未来将有轨道交通S3号线（规划中）与上海17号线无缝对接，进一步拉伸与上海的距离。此外，还有C6，游7，130路，298路等公共交通路线。项目北侧5公里上S58沪常高速，与沈海高速绕城高速互通，35分钟快速到达上海虹桥天地国际会展。新乐路—崧泽高架西延伸段建成之后，将进一步拉近项目与青浦和虹桥的距离。同时，苏淀沪城际铁路和沪苏嘉城际铁路（示范区线）等城际铁路的规划落实，也将加强淀山湖镇与周边区域的联系。
• 交房时间：该项目为装修现房交付。
• 优缺点：昆山现房【万科常春藤】售楼处电话：400-877-8334
  • 优点：项目周边自然环境优美，淀山湖被誉为长三角的绿翡翠，是长三角生态宜居的板块之一。项目所处的位置具有独特的环湖风光，周边有多个4A级旅游景区。项目由万科和广电联合开发，品质有保障，且万科物业也将为未来二手房出售提供品质保障。项目的户型设计实用，一梯两户的梯户比和1.5容积率的低密设计，提高了居住的私密性和舒适度。同时，项目自带商业及教育配套，为未来入住率提供了基本保障。
  • 缺点：项目周边的交通和商业配套目前还不够完善，需要进一步发展。此外，项目的价格相对较高，可能会超出一些购房者的预算。
• 医疗学区：目前锦溪镇与淀山湖镇上有菜场、超市、医院、药房、饭店、学校、邮局、银行等一应俱全。
• 小区环境：项目占地面积16.4万方，建筑面积25万方，容积率1.5，绿化率40%，由37幢电梯洋房和2栋商业、1所幼儿园组成。项目采用新海派建筑风格，两面环湖，窗外有水景，小区有园林，为居民提供了舒适的居住环境。
• 配套设施：项目规划有约2600方商业体，满足日常生活所需。同时，项目周边还有旭宝高尔夫球场、梦莱茵游艇俱乐部、东方绿洲、上海市水上运动中心等高端旅游休闲配套，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
• 楼盘详情：项目主力户型为建面约90㎡2+1房、约108㎡功能3房和约125㎡奢华3+1房，分二期开发，一期为16栋，二期为21栋。一梯两户设计，南北通透。
• 楼盘介绍：昆山万科常春藤是万科联袂广电在昆山淀山湖镇打造的湖居系列项目，项目以新海派建筑风格为特色，两面环湖，窗外有水景，小区有园林。项目规划有约2600方商业体，满足日常生活所需。同时，项目周边还有高端旅游休闲配套，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。项目主力户型为建面约90㎡2+1房、约108㎡功能3房和约125㎡奢华3+1房，分二期开发，一期为16栋，二期为21栋。一梯两户设计，南北通透，项目现为精装现房交付。

区域及交通示意图

由万科联合广电打造的尚滨花园现房出售，项目位于苏州昆山淀山湖畔，万科常青藤区。

来自百度地图

朝行沪上，暮归姑苏的双城时代生活已变为现实。即使是早高峰时间段，在尚滨花园驾车也能35分钟到达虹桥天地国家会展。置业于此，不仅能近享上海的城市繁荣，也能享受苏州的惬意生活。

划重点！

万科常青藤尚滨花园

均价才1.9万/㎡，

建面90-125㎡

带装修花园洋房，

总价158万～240万

跟周边的房子一比较，

万科常春藤附近真是价格洼地！

效果图

昆山现房【万科常春藤】售楼处电话：400-877-8334预算少的朋友们，是不是很心动？更重要的，认购尚滨花园不看积分！饱受预算和积分困扰的朋友们可以放心置业。

项目所处的淀山湖区域十分具有投资价值。

根据淀山湖镇的发展规划，这里将打造世界级湖区以及建设现代化宜居乡镇，机场、轨道S3线、高中、医院、敬老院等公共服务项目也将陆续落实，十分宜居。

淀山湖区域属于虹桥商务区外溢板块，受长三角一体化发展的规划影响，未来定然发展迅猛，联系到这里目前正处于价格洼地的情况，现在置业正是好时机。

接下来我们就来详细介绍下万科常春藤·尚滨花园。

01基本信息

开发商:万科联袂广电

容积率：1.5

产 权 ：70年

绿化率：40%

车位比：1:1.2

总户数：2410户

物业:万科物业

物业费:1层3.4元，2层及以上3.76

梯户比：一梯两户

交付标准：装修现房

均价：1.9万

总价：158万～240万

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此次推出的产品一共三种主要户型，具体户型图如下

建面90㎡2+1室两厅一卫，总价约为160万左右↓↓↓

建面108㎡2+1室两厅两卫，总价约为200万左右↓↓↓

108平视频介绍：

建面125㎡3+1室两厅两卫，总价约为230万左右↓↓↓

充足的房源，以及实用的户型，十分适合刚需家庭购入。一梯两户的梯户比，1.5容积率的低密设计，更加具有私密性和舒适度。40%的高绿化率，和家人在小区就能享受到怡人的自然环境。

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