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招商会展湾雍境

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最新消息：户型建面约66㎡-110㎡2房-4房，毛坯限价约4.79万/㎡，折后总价266万起，首付低至80万起，还带精装修！央企物业！

招商雍境花园折后价格如下：

建面约66㎡2房1卫：总价约266-322万

建面约79㎡3房1卫：总价约324-397万

建面约89㎡竖厅3房2卫：总价约365-444万

建面约89㎡横厅3房2卫：总价约384-464万

建面约110㎡4房2卫：总价约497-580万

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01 项目简介

项目基础信息

【开发商】：深圳市招雍置业有限公司

【总占地面积】：约3.78万㎡

【总建筑面积】：约22.17万㎡

【产品面积】：66～79～89～110

【交付标准】：毛坯送装修

【销售价格】：均价47950

【总层高】：28层，29层，30层

【产权年限】：70年，2022年8月4号拍地

【车位】：1908个（ 1：0.94）

【梯户比】：2梯6户、3梯7户

【绿化率】：35%

【容积率】：4.0

【管理费】：待确定（招商积余一级资质物业）

【总套数】：2015户，1327户可售，688户人才租赁住房

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招商蛇口，始于1979年。随着改革开放的第一声春雷响起，蛇口工业区全面动工建设，招商人以“敢为天下先”的蛇口精神拉开了招商蛇口综合发展的时代序幕。

回望45年发展历程，招商蛇口始终秉持“长期主义”思维，积极践行央企责任担当，以深厚运营底蕴赋能城市生长。从蛇口2.14平方公里诞生，到业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务超千万客户，招商蛇口的每一次前行，皆是崭新篇章的开启。

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效果合成图&实拍图

作为百年央企、万亿招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口在深耕湾区、布局全国、进军世界的历程中，积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。2023年，招商蛇口积极推进转型发展，全年实现签约销售额2936.35亿元，行业排名再进一位，稳居行业第五【数据来源：招商蛇口官网，摘录时间：2024年3月21日】。带着45年的积淀，围绕“美好生活承载者”品牌主线，招商蛇口与深圳一起大步向前走，持续续写城市生长的传奇故事。

实拍图

招商蛇口因海而生，滨海而兴。随着粤港澳大湾区规划的一步步落实，以及前海正式扩区，招商蛇口关于深圳版图布局的雄心逐渐显现，一条链接太子湾——前海湾——会展湾的黄金海岸线，贯穿起了招商蛇口一路西进的发展轴线。作为湾区的建设者，招商蛇口将以深厚区域开发与运营实践经验，持续加强这条轴线的辐射效应，推动湾区经济全方位综合提升。放眼未来，产业结构优化、高端要素集聚、经济高度活跃的湾区，将是战略之湾、产业之湾、发展之湾。

太子湾、前海湾、会展湾/效果合成图&实拍图

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从1979年开拓蛇口工业区，到如今的三湾战略布局粤港澳大湾区，招商蛇口敢为人先、与城共进的脚步从未停止。2016年，招商蛇口首进会展，八载深耕，让会展新城进阶蜕变成了一座更具内核、更有引领气质的区域。

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会展新城建设变化/实拍图

基于央企责任与能力，招商蛇口对城市的综合开发运营建设，不仅仅致力于板块一个个经典产品的铸造，更是通过产业导入、各类复合业态运营等对整个片区价值的带动。2023年，深圳国际会展中心全年举办各类展览、会议、活动等共110场，展览面积达581万㎡，创下历史纪录。经估算，2023年宝安会展业直接收入达85亿元，带动相关产业收入约765亿元。【数据来源：滨海宝安公众号，摘录时间：2024年3月5日】

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未来，招商蛇口将持续聚焦战略发展，深耕优势板块，为兑现湾区美好生活承诺而全力进发。

在这座产、城、人深度融合的明日之城，招商蛇口深度参与建设8大业态，以一座座匠心筑就的作品共鸣城市发展，赋能片区高能级跃升。

招商蛇口以超310亿元总投资额，参与开发、建设、运营一座全球最大会展中心，并参与展丰路、展景路、展城路三大主干道建设；

片区配套升级上，招商蛇口参与开发建设约6.4KM福海河沿线休闲景观带及两座跨河人行天桥（现已开放）；开发建设包含约19万㎡会展湾花园城（预计2025年开业）、约2万㎡会展湾花园里（已开业）等在内的超32万㎡5大会展主题商业以及希尔顿、洲际等五星级酒店在内的约25万㎡星级酒店集群；

同时，招商蛇口在前海会展片区开发建设会展湾中港广场、会展湾新港广场等超甲级写字楼，会展湾东城等高端公寓集群，以及会展湾雍境花园（销售中）、会展湾雍境名邸（建设中）等封面住宅，各业态开发总体量均位居片区前列，鉴证招商会展主场实力。

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从深圳西部海岸的一片滩涂，到粤港澳大湾区的世界级会客厅，华丽升级蜕变的会展新城，不仅是大势所向，更是时代远见。彰显央企担当作为，招商蛇口不断刷新城市封面，于千亿会展大城打造了一个又一个标杆作品。

招商蛇口·会展湾雍境，总建面约22.2万㎡。项目毗邻深圳前海冰雪世界、约163万㎡4A级景区海上田园、约6.4km福海河，直线距离地铁12号线海上田园南站A口仅约50m【数据来源百度地图，具体请以实际为准】，轻松解锁公园地铁无界生活。建面约66-110㎡2-4房央企地铁口住宅，敬献西部封面匠作。

效果图

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招商蛇口·会展湾东城，总建面约57万㎡。建面约42-65㎡酒店式公寓/80-163㎡滨水行政公馆，可俯揽一线福海河景、远眺深圳西部海湾，河海双景于此交汇，惬意人生即刻畅享。

实拍图

招商蛇口·会展湾中港广场，总建面约36万㎡会展商务综合体，紧邻深圳国际会展中心北登录大厅，天然的会展门户优势，具有全球昭示性。建面约146-531㎡前海总部现楼，集萃全球大师团队智慧，以湾区的标杆配置，创造高效商务体验。

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同时，招商蛇口依托百年招商局强大的资源整合能力和品牌影响力，联动旗下招商会展运营、招商商管、招商伊敦、招商积余等业态，以五大品牌协同之力，重磅推出会展湾业主定制VIP权益体系，持续赋能湾区美好生活。

效果示意图

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会展湾业主定制权益2.0（滑动可查看更多）

时间是最好的见证者

它见证会展新城8年来的澎湃焕新

也见证招商蛇口作为城市共建者

45年来的阔步向前

在未来征途上

招商蛇口将持续兑现匠心作品

为时代人居命题写下美好注脚

—— 招商蛇口·会展湾雍境 ——

建面约66-110㎡2-4房央企地铁口住宅载誉销售中

9栋高区工法样板房即将绽放

—— 招商蛇口·会展湾东城&中港广场 ——

建面约42-65㎡酒店式公寓

建面约80-163㎡滨水行政公馆

建面约146-531㎡滨水总部基地

湾芯会展资产 不限购不限贷

诚邀品鉴

——全球办公空间/公寓——

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城市让生活更美好”。你知道这美好来自哪里吗？其实就是大量的资金投入。这些投入让城市更便利、更宜居，吸引更多的人来，然后城市就会“升值”。而买房子，就是分享这一升值。如果不买房子，国家对城市的投资就和你没关系了。其实国家投资的钱也都是来自各种税收，都是你、我和大家的贡献。所以，房子不仅是遮风挡雨的小窝，更是城市的股票。你买房，就是买城市的股票，分享城市的投资，分享城市的增长。

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现实中，还有些人只看到了买房的负担，看不到房子的资产价值，这也是不对的。买房在初期是有负担，有首付、月供的压力，但是过不了几年，房子就是资产了。例如很多朋友买完房子租出去，没过几年发现租金比月供款要多，完全可以抵掉月供款，房子就变成完完全全的净资产了。
所以，改善不仅是改善居住条件，更重要的是改善财务状况

财联社5月28日电，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

会展湾雍境

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