四川
6月25日，“荟聚金牛 星耀北城”金牛区高质量发展暨新型工业化大会上，金牛区发布住房建设和交通运输领域大规模设备更新专项行动方案。
按照国家、省、市、区相关工作部署，金牛住建和交通局结合全区住建和交通行业特点及实际情况，聚焦居民生活品质提升和行业设备更新：在小区电梯及公共区域改造、建筑及交通运输行业设施更换、建筑绿色低碳升级、运输经营企业车辆及居民住房“以旧换新”等六个方面给予大力支持。计划通过三年努力，到2027年，全区实现建筑、交通领域设备投资规模较2023年增长25%；加装更新住宅电梯300部；新建项目全面执行绿色建筑标准，既有建筑节能改造4万平方米，打造高等级绿色低碳建筑示范项目12个；促进1万户房屋换新客户在金牛安居置业，实现新商品房销售2.5万套；落地低空经济示范场景2个、开通低空航线4条。
支持既有住宅电梯改造换新
截至目前，金牛区使用时间超过15年的住宅电梯有1700余台，实施老旧电梯改造、更换，加快报废不符合标准，有安全风险的电梯，将有力保障居民居住生活安全。
因此，市、区鼓励实施老旧电梯更换改造。对居民有意愿、经安全评估机构评估后建议改造、更新的电梯，市级计划分别补助5万元、10万元，金牛区在市级补助政策上，每台再叠加补贴1万元或1.5万元。
支持老旧小区共用部分更新改造
金牛区建造时间超过20年的老旧小区约有1500个，存在小区设备陈旧、维修资金缺失不足等问题，经常出现下水管道堵塞、路面坑洼积水、坡道扶手缺失、儿童游乐设施和休息区设施破旧、无绿化等，居住体验差。
金牛区支持老旧小区共用部分的改造，对需要业主共同出资改造的部分，单个项目政府给予50%、最高20万元的资金补贴。
支持绿色低碳建筑产业发展
金牛区是名副其实的建筑大区，2023年建筑产值突破2000亿大关。布局建筑新业态、推进传统建筑转型升级是建筑产业持续发展的内生动力。
金牛区一方面支持既有建筑节能改造，推进全区公共建筑、老旧院落改造贯彻绿色建筑设计标准，2024年要实现既有公共建筑节能改造1万平方米；另一方面，支持打造绿色低碳建筑示范项目，对按照绿建三星标准且装配率不低于50%的项目，按照建筑面积给予主导企业最高50万元的激励奖励。
实施建筑及交通领域设备更新
支持企业对使用时间超过10年、高污染、高能耗的设备进行更新淘汰，鼓励购置智能化、新能源、新技术的建造、检测等设备。
对新购单个设备投资超过50万元的，给予2年到3年的贷款贴息，同时支持本地经销商也给予一定优惠。
支持经营车辆换新
积极开展巡游出租车、运输车辆等公共领域新能源汽车及高等级排放标准车的推广，支持区内运输经营企业淘汰老旧车辆，购置新车从事经营活动。对自主更换为国六排放标准或新能源汽车的营运企业，在上级补贴基础上，叠加给予每台3000元或5000元的购置补贴。
支持住房“以旧换新”
金牛区作为成都中心城区之一，在全市放开限购政策之际，将加快区域宣传及基础设施建设，提升教育、医疗等公共配套品质；同时，政府出台“以旧换新”政策，吸引住房换新人群在我区安居置业。
金牛支持全国各地的被征收（搬迁）人来金牛购新房，给予2万到5万元的消费补贴券；支持各地卖了旧房的朋友来金牛购新房，半年内实现“卖旧买新”的购房人，金牛给予2万元的消费补贴券。
政府搭平台，推进开发企业和房地产经纪机构的合作，和购房人实现“三方联动”，鼓励开发商给予新房保留期，鼓励中介机构优惠或减免中介服务费。（潘欢欢 冷冰 文/图）
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