王家湾“冬运”建设更新进度条，“双运之城”世界瞩目！

“大沈阳真的太火了！”

从故宫、老北市，到省博、文创园……一座又一座地标建筑，不断为沈阳吸引着各方游客人气。就在大家探讨如何将“流量”可持续化之际，一个将在4年后全球亮相的超级IP,正在快速崛起！

作为2028年第十五届全国冬季运动会的主会场，沈阳市将成为首个既举办过全国运动会，又举办全国冬运会的“双运之城”。其中，巨资规划投入的“沈阳冰上运动中心”落成后，必将引领辽沈冰雪运动的新流行。

而备受瞩目的“沈阳冰上运动中心”所在地，王家湾板块近期迎来了包括约6公顷区域集体征地，及冬运场馆相关工程集中招标等全新动态。从一纸蓝图到进入实质建设，王家湾正在开启属于沈阳“国际湾”的新时期。

乘“冰雪”东风，“国际湾”时代全面来临

“冰天雪地也是金山银山”，东北全面振兴的主基调下，充分利用东北地区的独特资源和优势，推进寒地冰雪经济加快发展，沈阳建设打造冰雪产业正逢其时。

作为辽宁省申办、承办全国冬季运动会重点工程的沈阳冰上运动中心所在地，王家湾板块规划与建设方面高效的推进节奏，也令各界瞩目。

仅近一年时间里，已陆续完成了王家湾板块建设启动仪式暨全球招商大会、沈阳市王家湾冰上运动中心方案国际征集、工程总承包招标，等等一系列相关工作。

根据规划标准，沈阳冰上运动中心将成为全国乃至国际一流的冰上运动综合体。同时，场馆群运营前置贯穿了建设全过程。项目对标北京奥运场馆、杭州亚运场馆、成都大运场馆，实现“平赛结合”，确定“后冬运”时期运营为主的方向定位。

中心建成后，将不只服务冬运会，未来也可承接其他大型国际冰雪运动赛事，成为沈阳市乃至辽宁省的冰雪运动新地标，带动辽沈地区冰雪产业实现跨越式发展。

这也为板块带来体育消费、体育旅游等特色产业聚集发展的新契机，令王家湾一跃成为沈阳关注度居高不下的价值热土。

Top级设计团队规划，细化功能分区促发展

从发展的角度观察，区域板块的迭代兴起，皆为推动城市升级提供了的重要支撑。

通过王家湾致力于建设“助力沈阳国家中心城市建设的国际文化交流中心，引导公共生活走向浑河的冰雪运动中心，两岸联动引领城市东部发展的新经济创新中心”，三大中心的板块定位来看，沈阳未来的城市发展中，王家湾将担当着极为重要的角色。

实际上，王家湾板块不仅是沈阳“一河两岸”城市发展轴之上稀缺的可成片开发建设区域，更以毗邻大东、沈河、沈抚的核心区位，以及拥有东塔桥、长安桥、新立堡桥三座跨浑河桥、一条在建地铁线路（9号线二期），三条规划轨道交通线路（K1、5号线、13号线）的配套条件，显现出得天独厚的发展优势。

为以更高标准、更宽视野、更大格局谋划滨水空间建设，2022年2月，沈阳市面向全球征集沈阳王家湾滨水地区城市设计方案，从深圳市城市规划设计研究院股份有限公司与AUBE欧博设计联合体等众多高水平机构的设计方案中优中选优、深化整合，形成了现行规划设计方案。

在方案当中，可以清晰的看到板块“一核、两轴、一岛、五片”的整体规划思路，改变了以往沈阳城建中的内聚式布局，同时构建了包括国际活力岛板块、缤纷体育板块、国际社区板块等在内6大发展板块，全面落实生态、生产、生活三生融合理念，拥河发展、向河而生。

在这片拥有高标准规划的城市热土之上，王家湾未来的城市界面，功能布局都将是以国际视角切入，布局冰雪运动中心场馆群等大型公共服务设施，融汇国际交往、体育休闲、文化创新、绿色生态、商业娱乐等功能于一体，为城市发展创造新的场景和机遇。

百亿级开发片区启航，创造精彩宜居生活

很显然，王家湾板块发展的契机借势于“冰雪”，却又不仅仅局限于“冰雪”。

事实上，基于对区域潜力价值的前瞻，近年来，王家湾板块同样汇聚了央企保利等对城市发展有着敏锐洞察的品牌房企，以建设者的身份加入板块开发进程，致力于打造与区域定位相匹配的河岸生态人居作品，使得王家湾成为沈阳改善型购房者持续聚焦的价值板块。

保利·云上园区实景图

正如目前板块高人气在售的品牌低密洋房住区保利·云上，从项目一期到二期，从118-130平优装小高层产品，到约125-170平河院洋房产品，以持续进阶的产品力，引领板块人居品质迭代升级，满足人们当下及未来居住的成长需求。

其中，118平准现小高层三室两厅两卫户型产品，加入赠送面积后约为126平，打造约10.6米南向三面宽，约36平餐客一体，以及约20平主卧套房等设计，在功能分区方面，极大地提升空间舒适度。

项目125平洋房新品四室两厅两卫户型中，采用了标准的“四叶草”设计，约4.2米宽阔客厅，南北通透，开间均超过3米的双南向卧室，无论是孩子，还是老人，都能享受到拥有明媚阳光的起居生活。

另外，业主还可根据家庭需求，自由选择切换三室设计，实现约7.2米超大横厅格局，为空间功能的充分使用，打开更为丰富的思路。

不难看出，王家湾不只有着城市发展的“天时地利”，更为百姓提供了稀缺的河岸高品质人居供应，带来生活方式的创新与升级。作为沈阳建设国家中心城市浓墨重彩的大手笔，“国际湾”的繁华与精彩刚刚启幕……