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「月上海棠轩」楼盘定位-地址-位置☎：400-8828-814【苏州园区金鸡湖大道圆通大厦南侧】

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—— 用途：住宅

——装修：精装

项目板块:苏州——接待时间09：00-18：00

——产权70年

——产品类型：高层

PART 1

C位出道，一夜曝火全苏州

艺术的海绵Gallery惊艳刷屏

售楼处作为项目的门面担当，决定了购房者对项目的初印象，要好看更要有记忆点。

近日，的示范区正式亮相，业内好评不断；更以“绝美”、“神颜”、“出片”等关键词强势破圈，引得不少摄影爱好者纷纷前去打卡。

但当他们去到现场时，不少人怀疑自己走错了地方。艺术馆？展览馆？音乐厅？

示范区实景图

月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】不怪他们诧异，溯源苏式美学的纯粹雅致，铺陈示范区自然自在的基底。“以壁为纸，以石为绘”，致敬苏州博物馆设计表达手法，交织自然与艺术相生的“苏州阿那亚”化身“艺术的海绵Gallery”。

直白简单地说，月上海棠轩的确是造了一座“艺术馆”。

示范区实景图

白日步入其中，阳光倾泻而下，光在这里成为时间的行走者，一日光景，一寸心得。

月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】大堂内，森系香氛与咖啡香氤氲，舒缓的经典音乐诉说着光阴的故事；流水潺潺，与沙发区外的河景交相辉映，大面积落地窗似乎消融了，自然与建筑的界限不再分明。

示范区实景图

往内探寻，定制艺术周边铺陈在旁，光影、自然、天然材料、雅致色调在此达成完美，融为一体，每一寸空间都是艺术碰撞的精粹，五感随时处于对美的享受之中。

示范区实景图

月上海棠轩还精心设计了一个【秘境观景台】，颇有“峰回路转”之意趣，临水而立，天光云影徘徊，倒映水中变幻无穷，此情此景静看云卷云舒。

公开当晚，艺术的海绵Gallery化身一个巨大的艺术装置，以自身为承载，展映一场交响乐多媒体文化艺术AI光影秀，让人目不暇接。

一个项目赋予售楼处和示范区何种气质，其实就代表着，这个项目是面向怎样的客群。

一座具备如此美学品位的示范区，也正说明，对产品主义的坚持，更是为这座城市中，懂生活美学、有市场眼光的人而准备的。

PART 2

以业主为先

诸多苏州罕见细节，果然很杭派精工

美好的事物，更能令人念念不忘。

无论市场如何动荡，无论置业人群如何变迁，真正的好产品永远拥有市场的话语权。

在杭州住宅领域，把住宅做得像“艺术品”的大家房产，就是一个美好事物的缔造者。大家房产擅长打造封面住宅作品，已成为杭州市场的共识，武林府、金麟府、传宸府，每一个都是各自板块的经典。

杭州城建（大家房产）已交付项目实景图

也因此，不少人的一个问题是：大家下一部经典作品什么时候来？

很幸运，这一次，大家房产率先在苏州再造精品焕新。

月上海棠轩除了“艺术的海绵Gallery”的艺术氛围营造，更打动人的是其以业主为先的超强产品力，诸多苏州罕见细节十分“杭派精工”。

用心细节一：拒绝高低配，维护业主更纯粹的居住体验

当一块土地上总建筑面积恒定，有低密度的洋房时，定会有密度超高的高层，颇有种“拆东墙补西墙”既视感。

月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】其实2.0容积率完全可以做洋房+小高层的业态，但项目以业主为先，坚持高端产品系“府系”的精工匠心，坚守设计美学，以7栋清一色17F小高层守护业主的舒适居住体验与私密性，留存更多绿化、活动、休闲空间。

楼幢分布示意图，仅示意楼幢分布形态

用心细节二：业内狂夸的镜面外立面

如今购房群体愈发年轻化，传统住宅立面设计已不能满足年轻一代人的需求，除了立面用材的实用性，年轻人更注重立面的品质调性与建筑审美，“颜值即正义”成为众多年轻购房者的消费主张。

前面已经说过，大家房产在杭州就擅长打造封面住宅作品，这一次月上海棠轩的外立面也是备受业内业外夸赞。

项目效果图

肉眼可及之处皆是大面积玻璃+干挂铝板，再加上钻石切割工艺的设计灵感，整体就像一面水晶镜，熠熠生辉。

项目效果图

北立面也同样保持高度立体平整度，毫不夸张地说堪比苏州很多楼盘的南立面。

项目效果图

用心细节三：高成本&复杂式工艺封阳台，只为业主更省心

一般不统一封阳台的项目交付后，不少业主会选择自封阳台。殊不知，这会耗费多少精力、金钱与时间成本。

另一方面，业主自封阳台的风格很难统一，这势必会影响到未来项目呈现与二手房市场的行情。

因此，月上海棠轩所有楼栋都是封阳台的设计，而且还考虑到结构与水电，回避敏感位置，后期业主不用担心自封的防水防火问题。

另外，项目采用的封阳台方案是：全三玻两腔玻璃+氩气惰性气体填充+暖边工艺，高成本+复杂工艺，也许业主自封都没有这般品质。

样板间实景图

方方面面，月上海棠轩都为客户考虑到了。

用心细节四：四大户型精心匹配四款精装风格

月上海棠轩对美学的追求真的是精益求精。

项目有四大户型，个个都亮点十足。

建面约138㎡3+1房2卫，面宽直接拉到约12.2米，搭配高得房率，整体尺度感比得上部分项目的140+㎡户型。

建面约156㎡4+1房2卫，大三开间朝南、LDBK一体化设计、U型厨房、餐厅预留岛台等设计，十分舒适贴心。

建面约168㎡4+1房3卫，内外双玄关、区域内160多平户型唯一双套房设计，真正做到大平层户型应有的双套房全功能的品质生活。

建面约188㎡4+1房3卫，南向三卧室、双卧室套房、约7.3米瞰景大阳台、独立家政间等设计，惊喜感十足。

光看户型图就知道月上海棠轩的用心，但实地探访四个样板间后，会发现更多惊喜：

示范区实景图

每个户型都有不同的设计风格，吊顶、地板颜色&拼接样式、大理石质感、橱柜风格、踢脚线等都有差异，而不是户型面积放大版的复制粘贴，换换软装；

月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】所有户型都是LDBK一体化设计，再把客厅和阳台打通，并进行吊顶、地砖通铺，那个尺度感真的超绝（不少业内大佬参观时都夸项目有魄力，有前瞻性），而且生活化阳台也没被遗忘，业主日常洗衣晾晒毫无阻碍；

每个房间面宽均在3米以上，拒绝局促逼仄感，宽享美好生活；

样板间实景图

所有户型都有独立家政间，并匹配了大量的收纳空间，一家N口东西再多也不慌；

除188外，未来交付时所有户型都有主卧背景墙&沙发背景墙&电视背景墙，而且背景墙样式每类户型都是不同的，这一点在苏州大市都是少之又少……

样板间实景图

用心细节五：地铁最后1米的限制，TA来打通

本就是地铁盘，出小区门就是地铁站，但大家房产还觉得不够，直接斥巨资，正努力将地铁6号线金堰路站直通小区地下车库。

别人家是奔波两公里才能绿色出行，月上海棠轩的业主直接下楼通过门禁和通道，极速抵达地铁站，无惧风雨等外力，便利性与体验感提升得不是一点半点。

项目区位示意图

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