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最近两年，几乎所有在长沙的开发商都在强调一件事情——品质升级。

随着购房者对于居住需求审美的觉醒，传统的老一套标准模版已然不再适用当下的时代。

当然，价格依然是非常重要的一部分，大幅倒挂的项目依然是区域里受追捧的对象。

但肉眼可见的是，越来越多的红盘开始靠着品质在区域中突围。购房者们更关注的，也从此前的“性价比”，变成了现在的“品价比”。

购买时，细心比较着各项数据；交付时，各项目各个空间的实景对比也让购房者们乐此不疲。它的园林不错，它的车库更好……这些对于品质的关注与在乎，都共同促进了一座城市楼市的转型。

这个时候，一些原本就具备优渥品质的项目开始被推向台前。不过，论“品价比”，长沙可能没有哪个项目能比得过它。

位于洋湖西的品质大盘——建投·象山国际。

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大洋湖品质红盘

象山国际一期和二期一区已经迎来交付，在当下“交付即维权”的楼市语境中，它高标准交付实景受到了业主的广泛好评，走出了一条完全不同的路。

精工品质实景呈现，比任何宣传都来得更加直接。那些传统印象中似乎并不会出现在区域内的品质，也让象山国际成功破圈。

比如，采用幕墙结构+超高挑空设计的入园大堂，是区域内独一个，为业主归家给足了仪式感。

又比如园林，看惯了“驾校风”和“飞机坪”的购房者们，一定会被它的实景园林所震撼。

整个园林则最大化地利用了地形设计，依山傍水，打造中心景观。丰富的水景和多层次的植株配置，满目苍翠，归家如游园。

当然，更不用说项目的地下车库、大堂、电梯厅了以及创奖品质的隐蔽工程包括屋面工程，清一色的都是远超区域平均值的水准。

在当下的市场环境中，我们所能见到的项目，多数都带着一些央企、国企基因，这代表着稳健，不会烂尾。

但真到了交付的时候，稳健易得，品质却难寻。

而象山国际的交付也赤裸裸地向市场诠释了，什么才是一个国企真正的良心。

它的交付水准，对于项目地处的洋湖西岸是毫无悬念的降维打击，放在整个大洋湖区域，甚至比起城市中一些2万+的豪宅也并不逊色。

但要知道，这只是一个毛坯均价10500元/平的项目。

入手大洋湖的优质之选

作为湘江新区的三大天王板块之一，洋湖在近几年的发展有目共睹。

早些年的洋湖，还只局限于环湖一带，无论是区域能级还是板块面积都相当有限。而位于洋湖西岸的象山国际，在项目售卖之初，人们买它的原因也更多停留在项目自身的品质和周边的醇熟气候以及极致的性价比身上，很难将其与公园住居、高端商业、超级商圈、智创中心等诸如此类的词联系在一起。

但随着洋湖的逐步兑现，板块能级的跃升，商业辐射的增强，宜家荟聚、龙湖天街等大型商业体的相继开业，“大洋湖”的发展也愈发雄起。

距离公园步行可至，约3公里抵达洋湖商圈核芯区域的象山国际，已然不再是之前的独立之外，而成为了人们入驻大洋湖、享有大洋湖精粹资源的低门槛优质之选。

而在大环境之外，象山国际亦在其所处的洋湖西岸小气候中独树一帜。

项目一期自带1.4万平米商业街，定位为"区域社交文化中心"，全部自持运营，目前已经吸引了麦当劳、茶颜悦色、零食很忙、里手馄饨、千金大药房等众多商家入驻，签约引进了苏南知名品牌——城市之间精品超市湖南旗舰店，项目隔壁还有沃尔玛、好润佳等大型超市及购物中心。

小区内自建品牌公立幼儿园，由国家级设计大师——杨瑛大师及团队设计打造了湖南省首个木结构幼儿园，打造绿色低碳网红建筑，同时，项目高标准配套建设博才小学和初中，配套入读博才建业学校和师大附中博才学士中学，优质的教育配套，令人羡慕。

项目联合长沙图书馆建设了象山国际24小时分馆，受到了周边阅读爱好者的热捧，该馆连续多年被评为长沙市民喜爱的图书馆。

作为大洋湖最先发展的区域，洋湖西已经开发了十余年。但很可惜的是，在这十余年间，几乎没有任何一个楼盘，能够逃脱标准化的束缚，为区域带来一些建树。

直到象山国际的到来，区域内有关人居的刻板印象才迎来改写。

时间总能检验出真章。

随着板块能级、周围环境的变化，象山国际也在随着时代所趋、人们所需而不断地升级。

三期毛坯户型约128-228平米，均价10500元/平米，同时在户型设计上空间的可变性很强，打造了真正意义的全生命周期户型。

或是刚需/刚改，或是终极改善，你都能在这里找到入驻洋湖的机会，而它的门槛要远远低于同级产品。

三梯三户的设计，让每户家庭都能获取更高效极致的归家仪式感；整体社区抬高了约20米，也让项目最后的三期产品，部分户型的视野能够越过道路与河流，直至洋湖/东山湾甚至更远的区域。

在象山国际身上，你还能看到毫不吝啬的匠心精工，甚至能够与一些豪宅相媲美的品质演绎。

这是最本质的区别，也是象山国际能够轻松与区域内其他项目拉开身位的原因。

一个值得关注的本土国企

建投·象山国际的开发商其实我们并不陌生，省属千亿级国企湖南建设投资集团旗下的湖南建投地产集团。（前身是湖南同人置业，2002年成立，是湖南最早地产开发的一级资质企业，业务遍布全国20多个城市，旗下项目有株洲“新桂未来”“新桂都”、“淞云台”，长沙“象山国际”、“马栏山创意中心”、“御湖印”、“向江徕”、“景秀江山”、“井湾小区”、“科大家园”，益阳城市之光”，郴州“裕后里”、“东玺台”、“北湖名著”，湘潭“万楼湘玺”“融城名著”，海南“湘海城”，邵阳“庆丰学府”，岳阳“城陵矶汽车城”、“芭蕉湖壹号”等近40个精品项目，是湖南省国资委唯一的地产开发平台，也是是湖南最具发展潜力的地产企业之一。）

其背后的湖南建设投资集团，成立于1952年，至今已有71年的征程。建筑湘军的名号享誉世界，先后有数百项工程荣获鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程、湖南省芙蓉奖、湖南省优质工程等，由它所建造的黄花机场航站楼、贺龙体育馆更可以说是无人不知。

作为建筑起家的本土国企，你能在它身上看到很明显的湖湘性格——霸蛮、湘勇，敢为人先。

看到这样的企业，你也能明白为什么建投·象山国际的呈现能独树一帜。它并非卖土地的硬价值、借助板块的势能，而是回归最纯粹的逻辑。内修其身，积淀品质，让人们在买到安心的同时，也能买到那些好的设计、与时俱进的奢适、更具标识的认同。

所以，当城市对于居住品质的需求开始觉醒，它自然首当其冲。

而它的存在也证明了，一个项目的品质与价格并没有太大关系，城市其实并不缺乏品质的土壤，问题的关键在于愿不愿意。

未来，当我们谈论起本土品质房企，建投应该拥有一席之地。而在改善崛起、品质当道的当下，建投·象山国际也当然值得大家更多的关注。

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