(官方通知) 2024最新深圳翠园华府-楼盘简介-房价-户型-交房-配套

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〖翠园华府〗惊艳耀目“贵胄之地”溆浦灵翠山公园旁，溆水河畔，闹中取静，重塑生活坐标

基本信息

均价 约73000元/㎡起

在售面积 约76-130m

产品总价 约720万起

产品类型 普通住宅

开盘时间 暂无 交房时间 暂无

总户数 313户

物业状况 暂无 装修情况 毛坯，精装

物业公司 待定

容积率 8.14 绿化率 暂无

占地面积10756.98平方米

建筑面积87520.00平方米

产权年限 70年

物业费 暂无

车位数量 874

项目位置 深圳市罗湖区太白路与东盛路交汇处西南侧

开发商 深圳市宁图顺实业有限公司

项目卖点

交通方面:距离地铁3号线水贝站A出口600米左右，走路8分钟左右，距离5号、7号交汇站

950米左右。走的快一点13分钟，坐3号线到红岭站5站，15分钟到福田站10站，25分钟。自驾不堵车的情况下走泥岗东路到蔡屋围6.2公里20分钟左右，到福田中心11公里，30分钟左右洪湖立交桥比较容易堵

教育方面:目前的学区划分是东昌小学、水田小学、松岗小学等八个小学组成的共享学区，最近的小学是东昌小学，中学是翠园中学东晓校区，中学还不错，公办录取率在80%左右，四大率前40，就是距离有点远，步行距离1.5公里，未来具体学区等教育局的公布

商业方面:项目自带底商，可以满足日常生活，周边未来还有粤海城的商业，稍微远点的可以走到喜荟城购物中心，开车2.7公里可以到。住宅户数295户，车位1050个，项目总共4栋，2栋住宅，1栋商业办公，1栋保障房。住宅层高46层，户型据了解78-128的户型具体户型价格还不知道，目前就了解到这么多信息，具体信息以开发商官方信息为准。

项目学校配套

周边11所学府，12年超配资源。

[中学]：翠园中学东晓校区，罗湖中考均分十连冠、奥斯翰外语学院、市第十九高级中学。

[小学]：东昌、东晓、布心、松泉实验学校、翠茵、淘金山、华丽、水田等。

项目文体公园

毗邻87万㎡原山公园，背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色。

罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆百仕达社区分馆、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺。

项目商业配套

自带7000平米商业，周边有5万平的IBC MALL、12万平的天河城，喜荟城、水贝珠宝城等成熟商圈围合。

项目医院配套

有深圳市人民医院、罗湖妇幼保健院等。

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项目区域优势

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罗湖40年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP增速列城市头排，位列大梧桐新兴产业带核心版图。云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力。

4200亿资金红利，990万㎡产业空间释放，规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带，以大梧桐新兴产业带为轴，发展多园区产业格局，打造深圳东部高新区。

项目交通

3、5、7号线地铁齐享，距3号线水贝站约650米，距5/7号线太安站900米。

[高铁]：清水河高铁站、罗湖火车站

[高速]：清平高速、北环大道、丹平快速贯穿

[干道]：布心、太白、东盛路等3条城市主路

[口岸]：罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸

项目在售情况

项目项目规划由ABCD四座建筑组成，整体呈C字形布局。其中A座为24层高的公寓/公共性质，B座为32层高的保障房，C/D座为45层高商品房住宅。

翠园华府 C栋强势加推：85-89平三房，一口价685-725万，即买即出证，准现房，近看围岭山景观，远看东湖水库 ，翠园东晓学区。

小区景观园林特点

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空中花园：收藏四季风情，约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计。

匠筑品质：甄选国际百年品牌通力电梯，保障家人健康；日本四国化研健康涂料，让生活更环保。

精筑于微：尊享2梯4户梯户比，充足车位，以极致体验，给三代人超配的生活。

城市更新

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2300万㎡罗湖城市更新，已开建水贝—布心片区更新约1300万㎡，聚华润、佳兆业、京基、碧桂园、天健、益田、粤海等巨头。

户型图鉴赏

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91平3房

93平3房

75平2房

129平4房

107平3房

88平3房

93平3房

87平3房

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