深圳宏发天汇城二期公寓怎么样？宏发天汇城二期利弊优缺点分析

深圳宏发天汇城二期公寓怎么样？宏发天汇城整体项目规划很不错，大社区，处于光明核心区域，环境很不错，值得购买。宏发天汇城二期利弊优缺点分析如下：

优点

• 地理位置优越：位于光明区核心生活带，地铁6号线公明广场站旁，交通便利。
• 周边配套完善：项目自带约15万平方米的大型购物中心，周边有学校、医院、公园等配套设施。
• 产品设计合理：主推67-79平方米的小户型，通燃气，带阳台，户型设计合理，居住舒适。
• 现楼交付：项目已于2022年10月交付，是现楼，购房者可以即买即入住。

缺点

• 价格较高：该项目的单价相对较高，对于一些购房者来说可能会有一定的压力。
• 梯户比较高：4梯13户的梯户比可能会导致高峰期等待电梯的时间较长。了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

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项目介绍

占地面积：约12万㎡

建筑面积：约91万㎡

产品性质：商务公寓

产品特色：通燃气、带阳台

产品面积：67-79㎡

交楼标准：毛坯

物业管理：宏发物业

物管费：4.5元/㎡

交付时间：2022年10月30日

层高：3.1m

批地时间：2014年

地理位置：深圳市光明区松白路 地铁6号线已经通车/13号线（在建中）公明

交通配套：天汇城是双轨道物业，目前项目周边规划有地铁6号线与13号线（北延段），设枢纽站公明广场站。项目距离该站点约200米（百度地面测量，仅供参考）。其中6号线已经通车，将方便通达松岗、龙华、罗湖等区域；13号线（北延段）属于规划线路，初步计划于2024年投入运营，后续将方便通达石岩、西丽、南山后海等区域。地铁6号线连接1号线和快速干线11号线与免费通行的南光龙大高速，促成市区半小时交通圈。

教育配套：项目从幼儿园到中学的教育配套完善，小区内自带幼儿园，距离项目就近，步行可达的小学有红花山小学，项目旁24班的光明二中，是光明区重点打造的一所公办初中，目前已经开学。周边还有公明第一小学，深圳市公明中学，马田小学，深圳市光明新区图书馆，光明新区高级中学，下村小学，公明第二小学，深圳市光明新区红花山小学，翰林幼儿园(南庄田园路)。深圳政府将投入约300亿元建设中山大学深圳校区，2020年已经开学，未来引入更多的人流、投资、消费，带来高速发展的潜力

商业配套：约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活！区域首个一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业，开启光明区全新生活方式！创绘都市商业范本，定义区域生活主场，汇萃购物、餐饮、娱乐、休闲等缤纷生活元素，万般精彩汇聚一城。品牌商家荟萃。已入驻永辉Bravo YH超市，金逸巨幕IMAX影城，星际传奇等知名品牌，涵盖区域高端消费需求。汇聚城市资源，共享商业繁华。

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