深圳东方凤雅名苑附近有什么小学和中学，学区有什什么学校？

深圳东方凤雅名苑附近有什么小学和中学，东方凤雅名苑学区有什么学校？东方凤雅名苑附近幼儿园：公立罗湖清秀幼儿园、罗湖教工幼儿园国际：欧斯蒙、卓能幼儿园小学是大学区：5所公立、2所私立公立：罗湖外语小学、螺岭教育集团仙桐实验学校、莲塘小学、莲南小学、莲南北校区私立：鹏兴实验学校（翠园集团旗下）、莲城学校。中学：罗湖外国语初中部本部去年四大名下录取率在罗湖排名第二，仅次于深中，是广东省一级重点学校罗湖外语小学在建，2022年已经开始借中学校址招生一站式教育体系在家门口就可以实现，非常方便。

东方凤雅名苑位于深圳市罗湖区云桐一路1号，项目规模宏大，占地7999.61㎡，建面达4.92万㎡，容积率为3.5，绿化率高达30%，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市东方尊峪房地产开发有限公司开发，物业管理由深圳市惠名物业管理有限公司负责。

建面166-188㎡梧桐半山稀贵大宅

深圳罗湖莲塘唯一在售单证新房大宅

专梯入户，宽阔入户花园，南北通透

罗湖外国语学区 臻装现房

东方凤雅名苑位于天然氧吧，深圳罗湖区莲塘梧桐山南麓，占地7999.61㎡，总建面49248.34㎡，规划有四栋住宅，呈围合式布局，建筑面积165㎡-188㎡4房，1、2栋3梯2户，3、4栋2梯2户，三面采光通风，低密舒居大宅，中心规划有新东南亚度假风情园林，是融合自然与现代的典雅高档生态住区。

深圳东方凤雅名苑开发商24小时售楼处电话：☎400-083-0338

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实景航拍

罗湖区莲塘依山而建，安静的坐落在梧桐山脚下！梧桐山，深圳的绿肺，深圳的氧工厂， 深圳母亲河“深圳河”发源地，31平方公里的梧桐山，磅礴森林引人入胜，世界山居的东方图卷。

梧桐山实拍

傍晚成群结队的人徒步往仙湖， 别人来仙湖是烧香、拜佛和赏花，莲塘人来是散步、遛娃和发呆，毕竟只要一张莲塘身份证就能免费入园，着实点小骄傲呢！

仙湖植物园景区内的弘法寺，是深港地区重要的宗教文化研究、传播中心，也是深圳地区香火最为鼎盛，影响最大的佛教胜地和旅游热点。

莲塘不算大，但学校是真的多，莲南小学、莲塘小学、鹏兴实验学校，离家就几百步的距离，还有个莲城小学，不知道还在不在了。

在众多学校中不得不提 罗湖外语学校，创建于1999年，初中、高中学段教育学府。以“外语优势、多元发展”为办学思路，培养全面发展的国际化人才，荣获广东省一级学校，第一批国家级示范高中，广东省重点中学。 学校开展现代化特色课程， 学本课堂，以学习者（包括学生、教师和参与者）学习为中心；互联网+学本课堂，与时代共先行的现代化教育。

学校综合实验班本科升学率100%，重本升学率75.45%， 连续十年被评为深圳市高考先进单位、高考卓越奖，凭借着优越升学率，罗湖外国语让大家知道了他的名气！

深圳罗湖莲塘梧桐山下，建面约166-188㎡纯板式精装豪宅——“东方凤雅名苑”

【基础信息】

占地面积：约7999.61㎡

建筑面积：约49248.34㎡

容 积 率：3.5

绿 化 率：30.14%

物业类型：住宅

总 户 数：144户

车 位：220个

梯 户 比：3梯2户/2梯2户

产权年限：70年

批地时间：2011年12月

物业费：6元/月/㎡

交楼时间：毛坯现楼（装修2021年底交楼）

规划总平面图

楼栋说明

旧改升级：罗湖蜕变 莲塘跃变

4200亿 深圳罗湖打造194个城市更新项目

未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，罗湖将因旧改再一次伟大。

约200万城市更新战略，焕新莲塘未来格局

规模大：华润深圳旧改第九个项目，占地面积约40万㎡，预计建筑面积最少200万㎡。

业态多：预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套，以此改造周边的环境或产业。

前景优：不只是华润项目，加上京基、东海等项目，城市全方位更新，莲塘不可估量。

交通升级：交通大升级，莲塘更美好

莲塘口岸获国家验收，莲塘跨境国际消费圈腾飞在即

莲塘口岸创新一站式通关，日均通关旅客可达30000人次/日，车辆可达17850辆次/日。口岸强通关量，将辐射深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南等区域的进出口贸易。跨境人、货、场聚集地，推动莲塘成为又一跨境消费圈。

2号线延长线莲莲塘站开通，莲塘迈进大地铁时代

咫尺莲塘地铁站，6站罗湖中心、10站福田中心

向西繁华，向东自然，地铁8号线直达大小梅沙

多维立体交通，莲塘加速大蜕变。

地铁经济，扩大楼市租售红利。

双高速，莲塘经济、生活加速度

惠深沿海高速、东部过境高速（在建），双高速加持，纵享便捷交通，极大缩短莲塘到达深圳各区的出行时间，同时也加速推动粤港澳大湾区向前。

康养升级：罗湖中医院 深圳东部中医龙头 三级甲等中医院

引入上海中医药大学（多个学科全国排第一）的专家团队和医疗资源

深圳市第三方患者满意度测评中蝉联全市公立中医医院第一名

名医团队坐镇

先进设备

低密舒居：大宅尺度 名仕生活

纯板式、三梯两户、低容积率·生活尽善尽美

项目依傍梧桐半山，约166-188㎡四房大宅，三梯两户。纯板式结构，南北通透接纳更多梧桐绿意。

小区绿化实景图

精品园林：泰式血统 臻贵圆著

泰式奢贵园林，一棵油橄榄可买一宅

以“低容积率”赋予生活更多阳光，并传承泰式精粹，秉承自然山水设计原则，精心酿造一方泰式皇家风情园林，演绎异域风情之美。

四重稀缺——

一重之政策：9070政策 纯大宅日益稀缺

二重之价格：大关之内 价格洼地

三重之优学：优质学府圈 臻萃大宅

四重之景观：推窗即景 梧桐半山

纯板式 · 低容积率 · 1:1.5高车位比

东方凤雅名苑在售户型

项目只有4栋楼，1、2栋总高13层，3、4栋总高24层

样板房欣赏

客厅、卧室、浴室的窗外都可以欣赏梧桐山的美景

项目优势总结

1、环境优美、清净

2、高品质泰式风情园林

3、低密度、纯大户小区

4、南北通透户型，带装修

5、1:1.5车位配比

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