湖南
买房六年仍是毛坯
返租承诺无法兑现
陈女士和其他四十多名业主冲着“引进大型家居商城，开发商返租无忧”的这些承诺，他们以三万元每平米的价格购买了长沙芙蓉南路橘郡·礼顿山D7栋一楼和二楼的商铺。
可让业主们没想到的是，距买房已过去六年多，他们购买的商铺至今仍是一片毛坯，返租金的承诺也难以兑现。
走进D7栋的大楼，此时一楼和二楼的商铺都是处于毛坯的状态，通往二楼楼梯间的地面上，甚至长满了青苔。
2017年，业主们怎么也不会想到，他们以动辄两三万元每平米的价格，买下的铺子，会变成今天的模样。
业主1：当时开发商称，有个知名家居公司会签约该场地，因此可以给我们包租。所以我们才会愿意买商铺。
业主2：当时是说居然之家， 还有广告册。我们都是冲着这个来的。
除了承诺知名商家进驻，业主们在购房时还签订了一份返租协议。
业主3：合同约定，前面三年的租金是放到了房款中，后面五年会返租给我们，每个季度返租。但是今年4月份本来应该要返我们第一季度的租金，但是一直没有返。打电话不接，发信息不回。
产权证性质商业变住宅
业主表示无法接受
在当初的购房合同中，开发商应达到的交付条件包括基础的地面墙面装修，安装照明装置及卫生间的洁具。可直到现在，整个一楼和二楼，都没有进行任何基础装修。
除了装修建设停滞，开发商的返租金承诺无法兑现，业主们目前还面临一个棘手的难题，房屋的产权证至今没有下来。最近，他们通过开发商得知，他们购买的商铺无法办理商业产权证，只能办理住宅产权证。这意味着，当初买房时多花的钱很可能打了水漂。
业主：我们现在面临三个难题： 1、商业的产权证没有，2、房子没有建好，3、返租也兑现不了。
记者：住宅性质的产权证和商业性质的产权证对你们会有什么影响?
业主：我们当时都是以商业的价格买的，两三万一平米。但是住宅价格不可能这么高，就这楼上的住宅大概是三四千一平。高的相差了快十倍。
针对这些问题，业主们曾多次与开发商沟通，但至今未得到明确的回复。
业主：我们的诉求，就是商业性质的产权证要办好，门面也要达到交付标准，里面必须修缮好。必须是可以经营可以招商引资的标准。
为了进一步了解情况，记者随后陪同业主来到了橘郡礼顿山的营销中心。
业主：从来没看到过负责人，每次一过来就是这种态度，看到我们之前的业主就马上跑，马上溜。
业主向当地社区反馈
将组织双方进一步协调
6月7日下午，营销中心内仅有两名工作人员在岗，对于业主们提出的诉求，他们也没有回复。
随后，记者将情况反馈到了长沙暮云街道云塘社区。
社区工作人员：我们相关网格的工作人员现在过来了解情况，后续我们会进一步去协调。
编辑 | 杨璟
一审 | 杨治国
二审 | 杨治国
三审 | 唐宏顺
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
