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上海杨浦「鑫湾甲邸」

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上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：400-9966-224【预约热线】『鑫湾甲邸』杨浦新江湾城板块建面241-486㎡总价1500-4100万

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上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【产权】：50年，商、办综合【总高】：4-12层【层高】：4.2m

【装标】：1.6万/㎡奢装交付，5梯6户，2024年底【物业】：合景泰富+仁恒，物业费15元/平/月【车位】：1:1，800元/月【电费】0.81/度【燃气】4.83/m³【水费】6.07元/吨

【套数】：在售54套【面积】：241-486㎡【总价】：1500-4100万玺悦 A户型丨241㎡3房3卫雅致 B户型丨241㎡ 3房3卫

世族C户型丨486㎡5房6卫世家 D户型丨486㎡5房6卫

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上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：400-9966-224【预约热线】项目位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：400-9966-224【预约热线】上海四大国际社区小贴士

古北丨碧云联洋丨新江湾城丨森兰

上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：400-9966-224【预约热线】科技改变生活

德国摩根·用科技创变生活

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德国摩根·用科技创变生活

智能调光:极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统

感应系统:温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器

温控系统:可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求

上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：400-9966-224【预约热线】电动窗帘：窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉

可视门禁:智能可视对讲，来访可见轻松待客

wifi覆盖：千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观

双物业服务&会所呈现

基础服务：全能守护者24H物业管家服务定位维护服务用行动坚守常态化保障安全护航服务 365天的严格值守。

特色服务：贴心服务 恰到好处的舒适，代收快递、外卖，送货上门、雨具、轮椅、血压仪等便民器具租借、重要节日业主礼品、活动、代叫出租车。

高定服务

上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：400-9966-224【预约热线】专属尊享服务：家政服务、室内大理石保养、室内绿化养护、室内水族维护。

私享高定服务：咖啡、茶艺、简餐配送 订制午、晚餐、屋顶花园冷餐会、BBQ、接送机、指定目的地及常规性接送服务。

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整层平面图

户型鉴赏

玺悦 A户型丨241㎡3房3卫，

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雅致 B户型丨241㎡ 3房3卫

世族C户型丨486㎡5房6卫

世家 D户型丨486㎡5房6卫

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