成都首个TOD保租房正式投运 全国高校应届毕业生免租金1个月

高校应届毕业生福利来了。5月30日，成都轨道集团举行TOD保障性租赁住房寓见品牌发布会，成都首个TOD保障性租赁住房项目正式运营，首店1431套(间)保障性租赁住房将分批启动招租，并对全国高校应届毕业生实施免1个月租金的优惠政策。

走进成都市武侯区的“轨道城市·寓见双凤桥1店”，推开房门，30多平方米的房间窗明几净、温馨舒适。房间内，可以躺着追剧的沙发茶桌、可供学习工作的书桌椅子、柔软舒适的大床，一应生活所需都有。

成都轨道集团举行的TOD保障性租赁住房寓见品牌发布会。成都轨道集团供图

“我们这边租金比周边同类型公寓更优惠，性价比更高，我们的价格是1300元左右/间，每个房间都是民用水电。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司副总经理江力介绍，“考虑到TOD保障性租赁住房服务群体广泛，我们的房型多样，但不管房间大小，都有全屋定制收纳系统以及智能化家居体系，同时在公区内还配有文化客厅、阅读空间、共享厨房等多元服务，让每个住进来的人，都能感受到轨道的暖心服务。”

据了解，以双凤桥TOD为例，项目为TOD保障性租赁住房配套建设了隔壁子·未来社区生活中心，规划了社区茶饮、户外空间、隔壁子咖啡、隔壁子办公、主理人空间等多个业态，呈现“最爱的人在身边、最好的朋友在隔壁、最理想的青年生活在隔壁子”的社区文化。

为提升品质，成都TOD保障性租赁住房强化“智慧人安”智能化体系的应用，串联生活空间、家具家电等全维场域，实现远程操作等智能化管理模式，构建安全管理、标准化运营、客户维护“3+N”服务体系，专属运营官、驻场维修、专岗保洁及全天候安保等服务项目，让租房者在保租房里也可尽享星级服务。

据了解，截至今年5月，成都轨道集团已在11个TOD项目中启动实施2.5万余套(间)保障性租赁住房，累计租赁住房建筑面积超98万平方米，将为4万人提供安居场所。

“轨道城市·寓见双凤桥1店”公寓样板房实拍照片。成都轨道集团供图

特别值得关注的是，TOD保障性租赁住房项已正式启动“新未来”计划，明确将为当年应届高校毕业生免租1个月，并为“成都工匠”“五一劳动奖章”获得者提供免租1个月的专属权益。同时，为了鼓励长租，对签订2年及以上的租约合同，承诺不涨租，进一步彰显轨道温度与国企担当。

发布会上，由共青团成都市委员会和成都轨道集团联合主办的首届TOD社区策划大赛正式启动。大赛以“留空——你我共创青爱的城”为主题，向积极关注城市发展的青年群体发出邀约，共同创享最理想的TOD未来社区生活。

轨道城市·寓见的申请条件

须同时符合以下条件：

1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人；

2.在成都市未享受住房保障，包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴(含普通租赁补贴和企业租赁补贴)、人才安居；

3.项目所在行政区无房(双凤桥1店需武侯区无房)。

轨道城市·寓见的租住流程

第一步：申请租赁码

①登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”，在“租赁码申请”选项中进行申请。②移动端申请，申请人登录“天府住房通”微信小程序，点击“租赁码”进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可详询寓见工作人员。

第二步：报名登记

进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“轨道城市·寓见双凤桥1店”保障性租赁住房项目进行登记。或登录“天府住房通”微信小程序首页，点击“报名登记”进行登记。

第三步：选房规则

登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序请留意选房公告中的公示信息。

寓见双凤桥店1店福利优惠体系

1.鼓励长租

签订两年及以上的租期合同，按合同约定按期足额支付租金的，不设置租金涨幅。

2.同城换租

客户在寓见公司运营管理的项目之间，可跨项目无责换房。

3.“新未来”计划

当年应届高校毕业生免租1个月。

4.致敬优秀劳动者

“五一劳动奖章”、“成都工匠”获得者免租1个月。

1.高校应届毕业生指合同签订当年度毕业的高校生。(例如：在2024年7月-2025年6月期间签订租赁合同，应届毕业生指2024年当年度取得毕业证的高校生。)

2.本活动免租政策实施将按照合同约定，按期足额支付租金的，对合同期最后一个月实施租金减免政策。

(王凡)