『官方』浦东中企云萃森林四期售楼处发布：一个典藏级的项目！

前滩南三林滨江项目

【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

建面约90-175㎡2-4房

均价10.5万/㎡ 精装交付

售楼线上火热预约中

Part one·项目介绍&户型介绍

项目介绍

三林滨江南片地区位于黄浦江东岸终点，前滩商务区南面，总用地面积4.47平方公里。规划范围北迄华夏西路中环线，南到外环快速路，东至济阳路，西临黄浦江岸线。因规划有大面积绿地，因此这里被誉为“前滩后花园”，是上海中心城区八片楔形绿地之一。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

户型介绍：

本次提供户型90平、98平、175平户型等7种不同户型。户型基本设置为南北通透，在售有5个户型，具体如下。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

J户型：2房2厅1卫 建面约90m²

K户型：2房2厅1卫 建面约90m²

D户型：2房2厅1卫 建面约90m²

A户型：3房2厅2卫 建面约98 m²

H户型：4房2厅3卫 建面约175m²

户型特点：属于类南北通户型

优势：

1.类南北通户型，设计者把空间留给房间，相对一般户型就多了一个房间,居住空间变大

2.户型中是改善型设计，家庭居住比较舒适，活动空间相对老公房户型使用得多，功能间设置完善。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

3.客厅和餐厅在使用相互连通，门厅进出不受影响

4.每个卧室带飘窗，卧室空间增加20%的使用空间

5.客厅朝南带阳台，带8平方的阳台是个亮点，，衣物晾晒方便

6.卫生间功能齐全，容易打理

7.客厅空间感强，部分房源有江景。

缺点：

1.厨房实际是把餐厅北面留出而建，平时生活中没有做到真正的空气对流。对生活质量会有一点影响。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

2.卫生间有暗卫，容易产生细菌，水气不太容易排除

3.设备间合理。

总结：户型可以，方正大气，功能间分明，卧室相对独立

Part two·装修亮点 建筑风格

1.室内风格：还有新风、地暖、中央空调都是世界知名品牌..

A.卧室：浅色调

B.客餐厅：客厅约3米层高及5米面宽，产品的每一面都是如此独特而赏心悦目，超越市面主流尺度，大幅提高居住舒适度。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

C.厨房：厨房灶台并不像很多项目做了“三眼灶”、“四眼灶”，其实灶眼多反而放不下中式的大炒锅；缦云上海选用的这款BOSCH博世炉灶，液晶面板可定时，这样煲汤的时候就无需盯着；钢化玻璃材质，更易清理，油渍不容易渗入【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

D.卫生间：

E.墙体：室内所有空间的门都做了通顶设计，更阔绰的居室空间，将生活格局有效放大，通风、采光和观景体验的全方位提升！【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

F.储藏间：有工作阳台

实景照片精彩集锦（左右滑动查看更多）

墙面材质

阳台

餐厅靓板

厨房

Part three·社区优劣势

1.园林设计：

结合都芯绿肺，打破内外界限

打造以人为本的超低能耗住区

让建筑与空间更有活力，带来健康居住的更多美好可能

2.物业管理：由上海地产自己物业管理。

3.车位情况：1：1.2

4.亲子时间：设有亲子游乐场。

5.会所：世界会客厅：缝合滨江门户，浦江引水入城，水岸交融，构建，多元、融合的一个宜居样板。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

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园林设计

车位

亲子情况

会所

Part four·周边配套

1.地理位置

中企·云萃森林，三林滨江门户，项目集TOD商业（已签约华润万象汇）、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

2.生活配套

前滩太古里、晶耀前滩、陆悦汇、太古里、太古里二期（在建中），前滩31、香格里拉酒店、金普顿酒店、华尔道夫酒店（在建中）、四方城（在建中），莱佛士国际医院，集聚高浓度生活圈【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

3.交通三线换乘：轨交8号线（凌兆新村站），19号线（规划中）和26号线（规划中）项目自带TOD城市节点，区域门户枢纽；【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

4.公园及特殊文物

东方体育中心、西岸艺术中心等便捷可达，前滩31演艺中心，人文艺术，体育休闲兼具；【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

Part five·现在周边价格对比

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森林廊道：触手可及的城市森林，占地约240公顷，森林绿廊提供了城市人与大自然最便捷的亲密接触.【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

绿色休闲：规划文化公园、体育公园、儿童自然公园，滨江生态廊道，辅以前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园，与宜业前滩呼应，成为更宜居的三林滨江【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

Part six·周边历史人物文化积淀

地块历史追溯

2016年12月4日：规划建设新隧道——龙水南路越江隧道

2016年11月29日：前滩将新添九年一贯制学校及幼儿园

2015年9月10日：前滩核心区招商完成，将成南上海商业中心

2015年9月9日 ：前滩引入怡和集团，希望再造一个香港中环.【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

2024

创新突破

共赢未来

Part seven·项目测评总结

市场测评总结

优势特点：

A.地段：在前滩拔地而起的黄金地段，如何好的居住环境，给客户带来高附加值的产品，开发者费尽心思。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

B.空间：空间足够充裕，舒适度足够高

C.层高：标准楼层3米.

D.物业管理由星上海地产24小时全天服务，项目亮点。

E.交通方便：中环路高架，直通浦西浦东。

项目缺点明显：设计是三房紧凑型，所以大部分户型都是改善型住宅，舒适度就各异。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

居住人群细语：

习惯周边生活节奏，周边生活氛围，值得购买。【中企云萃森林】官方售楼处电话☎️：400—960—1817✔（开发商24小时热线）一个典藏级的项目！

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