官方@中山万科深业·湾中新城怎么样？利弊(优缺点)分析,可以买吗

中山万科深业·湾中新城售楼处电话：400 9639 332【售楼中心】

中山万科深业·湾中新城营销中心电话：400 9639 332【营销中心】

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

万科深业·湾中新城，由世界500强的万科及深圳国资委直管大型综合性国企深业集团联袂打造的超级城市综合体，计容建面约175万㎡，涵盖包括联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、教育配套、公寓以及滨海住宅等8大业态。

万科深业湾中新城目前在售产品包括：

公馆29-66㎡精装修、

洋房：69-249㎡精装修、

和苑：197-239㎡毛坯，满足各种购房者。

项目基本信息

♦项目名称：万科深业·湾中新城

♦项目特色：岛上唯一对望前海的滨海综合体

♦品牌：世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品

♦土地面积：约1003亩

♦建筑面积：约155.34万㎡

♦容积率：约3.5

♦绿化率：≥30%

★项目4大产品：

住宅、商业、办公等全系产品

①海/河景住宅：约79-220㎡；

②灵动湾区资产：约30-70㎡，可企业定制

③独栋办公产品：约1200-1500㎡四至五层花园独栋办公，可企业定制；

④高层办公：约1200-2000㎡，可企业定制；

作为深中通道之上的“地标大城”，万科深业·湾中新城以超强的兑现力，与马鞍岛共生共赢，以一座城凝聚马鞍岛多个顶级配套。

国家一类口岸中山港新客运码头就设置在此，将打造成为“水上版的深中通道”，快速连接深圳、港澳，目前码头主体结构已封顶，外立面幕墙正在施工中，预计6月具备通航条件。万科深业·湾中新城售楼处电话：400 9639 332

在商业方面，万科深业·湾中新城规划约9.3万㎡湾中水街，正按照今年12月试运营推进。这里将打造国际化室内IP主题乐园、IP主题酒店及IP主题餐饮零售等融合业态，引进变形金刚、小猪佩奇、托马斯和朋友、天线宝宝等10余个知名经典IP形象，为大湾区打造国际活力滨海度假体验新栖地。

同时，湾中新城占据马鞍岛东侧临海优越区位，将打造约249m高的地标双子塔，成为马鞍岛的封面与中山市的东大门。其中涵盖约25万㎡甲级写字楼以及约4.5万㎡五星级酒店，目前湾中新城已与洲际酒店完成签约，这也是中山第一家洲际酒店。

此外，项目还将建设约14.8万㎡的会展中心，集展览、会议等功能于一体，预计投入运营后将撬动百万级别的人流量。目前，会展中心正如火如荼建设中，已完成地下室结构。万科深业·湾中新城售楼处电话：400 9639 332

I 79㎡户型图

I 99㎡户型图

I 119㎡户型图

I 195㎡户型图

I 220㎡户型图

I 示意图

I 30㎡、45㎡、70㎡户型图

I 示意图

I 示意图

I 示意图

史上“最宽松”政策落地！买房新窗口期来了！

2024年5月17日，央行重磅新政连发！公积金利率下调0.25%，首付1.5成起，房贷利率下限取消！【详情】

政策内容罕见，力度空前！业内分析称其为我国房地产行业发展史上“最宽松”政策，对提振市场信心有着重要积极影响！（信息来源易居研究院）

目前，中山公积金已明确落实新政，首套房5年期以上公积金贷款利率下调至2.85%，百万房贷30年利息约减少4.85万！

而房贷利率下限的取消，意味着商业房贷利率将再次突破底线，房贷利息随之减少，“公商贷”利息双降，真正有效减轻购房群体的置业压力。
首付比例下调，进一步降低置业门槛。据悉，中山工行、建行已明确落实首套房首付1.5成。

“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房模式正在形成，新的置业窗口期已然到来！

当前，放眼中山乃至整个大湾区，正在崛起的马鞍岛，正是可以“闭眼入”的板块。

作为深中通道落脚点，深中同城首站，哪怕在此前整体市场预期偏低的情况下，马鞍岛依然是大部分人坚定的选择。

资本交出的答案

马鞍岛，成为湾区人的“黄金岛”

世界级超级工程深中通道，预计6月底具备通车条件！

作为大湾区全新的“交通脊梁”，深中通道肩负着连接珠江口两岸城市群的重任，深圳到中山，将从2小时大幅缩短至30分钟（数据来源南方日报），“大桥经济”即将起航！

随着开通节点的逼近，中山，再一次吸引湾区的聚焦目光！特别是作为深中通道落脚点的马鞍岛，因不可复制的地理优势，成为中山市甚至整个湾区价值发展潜力巨大的投资热土。

中山万科深业·湾中新城售楼处电话：400 9639 332【售楼中心】

中山万科深业·湾中新城营销中心电话：400 9639 332【营销中心】

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

万科深业·湾中新城楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话:400 9639 332