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【京基·宸悦府】最新消息：位于福田区梅林街道的京基·宸悦府已取证，本月18日盛大开盘，梅林片区新房供应很稀缺，已经十多年没有新房入市了，本次将推出110-140平三到四房，可售商品房套数157套，本次备案均价8.9万/㎡，开盘当天最低88折，折后单价7.5万/㎡起，均价7.83万/㎡。

阔景三房 臻奢美学空间

宸悦府本次惊艳亮相的建面约110㎡美学生活样板间，采用当下流行的现代风格，整个空间搭配高贵的深棕色与奢华金色，升华出优雅精致的居住空间。

实景图

餐客一体化设计，打破原有的空间边界感，从多维角度为业主打造全家庭多功能共享空间。

推门入户，即见朗阔境界，坐北朝南，让阳光肆意挥洒。

实景图

方正实用空间，南北通透对流，更显宜居尺度；约3.85米开间客厅联通南向景观阳台，将福田CBD美景尽收眼里。

北向阳台可眺望梅林山全幕景致，为家庭主场拓展了无垠视界，将城市壮阔风景悉数珍藏。

深大附中创新中学/图源网络十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局，以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“城市中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点，强势打造数字科技总部经济集聚区。

周边配套：

▲图源项目，仅供参考

交通配套

离福田中心区域近，所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站约500米，距离9号线梅村站约500米，周边还有在建的22号线，地铁出行便利。2站到少年宫，3站到市民中心。

项目南侧临近北环大道，自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖等区域。

教育配套

教育资源方面，周边学校众多，但教学质量一般。项目自带幼儿园，周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。

▲福田商圈示意，图源幸福福田

商业配套

项目自带社区底商，距离卓悦汇购物中心约400米，周边还有新世界百货等大型商场，商业配套丰富。

医疗配套

医疗方面，项目距离福田区第二人民医院仅200米，距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米，是一所三级甲等医院。

北大深圳医院/图源网络

项目展望

目前上梅林片区接下来将有三个旧改新盘面市，有新世界承建的上梅林雅苑，以及京基地产承建的两个旧改项目京基宸悦府、京基天荟公寓。

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