高楼林立,城市天际线不断延伸,房地产疯狂膨胀,过度开发,资本炒作,房价虚高,楼市泡沫越吹越大。如今泡沫触到天花板,过度开发造成住宅超级过剩,楼市进入衰退期,房价暴跌,面临崩盘危机。
房地产到底给我们带来了什么?东海怀东列出了房地产八大罪状,邀请你来加入点评。
第一罪状:占用良田耕地
越来越多的农田被混凝土丛林所取代,威胁到了粮食安全和生态平衡。每一座拔地而起的高楼背后,或许都代表着一片失去的生命沃土。
最致命的是,过度开发,多建了近3倍的小区和楼房,多占用了3倍的良田耕地。
耕地变工地,楼市伤根基。房地产对粮食安全的危害影响长远。未来退楼还田,任重道远,祸及子孙后代。
第二罪状:浪费社会资源
房地产所消耗的建筑材料,如钢筋、水泥、砖材、木材、磁材等所有建材,来自于不能再生的国土矿产资源。
过度开发,过度消耗巨量的社会资源,造成举世罕见无法逆转的资源浪费。
为了维护许多入住率极低的小区,生活设施、绿化、物业,等等一样不能减少,造成的二次社会资源浪费触目惊心。
房地产一枝独大,形成的社会资源错配和浪费,惊世骇俗,必将对国民经济发展造成深远的伤害和影响。
第三罪状:拖垮实体经济
大量资金涌入房市,导致其他关键领域如实体经济发展受阻,原本科学合理的产业结构被畸形的房地产建筑产业结构替代。
暴利驱动的房地产,不计成本的推高材料和人工价格,硬生生拖垮实体经济。
资本炒作,全民炒房,全域基建,房价20年只涨不跌,吸引大大小小的投资者趋之若鹜,放弃薄利的实体经济,转行房地产及其上下游企业。
第四罪状:榨干百姓财富
普通民众为了购房背负巨额债务,生活成本的飙升不仅挤压了消费能力,还削弱了社会的整体购买力。
高房价吸血吮髓,掏空了六个钱包,榨干百姓财富,房贷压力山大,透支未来人生。
而楼市衰退甚至崩盘,房产财富大幅度缩水贬值,一生的心血打了水漂,一辈子的梦想破灭,一夜返贫回到解放前。
当人们幡然醒悟,发现楼市就是个资本陷阱,原来大家都是在为资本拉车,给银行打工。而挣到的工钱却是一身的债务。
第五罪状:摧毁公平正义
房价的快速上涨破坏了社会公平的基础,贫富差距也因此不断扩大,引发了一系列社会矛盾和不满情绪。
资本炒作,房价快涨不跌,投资房地产回报高,赚钱快,让有钱人越来越富,无钱人越来越穷。
拆迁户一夜暴富,挤身中产阶层,让那些辛勤劳动拼命打工的人们情何以堪?“劳动致富”变成了遥不可及的梦想。
坐拥数套房子,比当老板干企业赚钱还多还稳,更别说务工务农的普通百姓了。
马克思说,资本剥削工人的剩余价值。如今高房价剥削的不仅是剩余价值,而且还有人生成本价值,甚至未来的人生价值。
高房价严重撕裂了社会不公,动摇了人们特别是年轻一代的理想信念,勤劳致富变得遥不可及,越来越多的人,对这种变态的社会现象,越来越不满。
第六罪状:祸及子孙后代
房地产过度开发,过多的入住率很低的居民小区,过剩的空置房,维持其相关配套设施,如道路、绿化、水电气暖、物业,等等,维护费用一定会加重当代和后代子孙的负担。
而三五十年后,当这些房子失去居住功能,需要拆除时,退楼还田将会是一个十分艰巨的难题。如此巨量的房屋拆除和建筑垃圾处理,又仅耗资巨大,而且技术难度也一定会很高。
第七罪状:滋生贪污腐败
房地产业是滋生腐败的温床。那儿有工程项目,那儿就会有贪污腐败,已经成为全社会共识。
在查处的贪腐案件中,房产是贪腐分子最大最多的赃款赃物。有些高达上千套。
房地产疯狂开发,利益面前,让许多公务人员,忘记了初心,公权私用,不顾现实需要,为开发企业大开绿灯。因此才造成今天开发过度,供求脱节,空置严重的惨痛局面。
第八罪状:损害党政公信
房地产疯狂膨胀,资本炒作,房价虚高,榨干百姓财富,掏空六个钱包,房贷压力山大,百姓不堪重负。
高房价吸血吮髓,撕裂了公平正义。一边是空置过剩,一边还疯狂开发;一边价格虚高,一边限跌救市。广大人民群众,看在眼里,疼在心里。
对房地产运动的失察、失管、失控、失策,就是监管失职,严重影响了政府的公信力。
公众对高房价的不满往往转嫁至政府身上,影响了政策的执行和社会的信任基础。
面对这一系列严峻的挑战,我们必须重新审视房地产行业的发展模式,寻求更加可持续和平衡的增长路径。只有通过深刻的反思和切实的改革,才能确保每个公民的福祉和国家长远的利益不受损害。现在是时候采取行动了。
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