珠海全面取消限购，新政出台第一天，华发横琴玺售楼处就挤爆了！

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横琴粤澳深度合作区，备受高层“偏爱”，引领着资本敏锐的嗅觉。

要知道，这里是全国唯一特许由广东省+澳门共管的国家级新区，战略地位前所未有。

这里不仅代表着湾区的强劲“战力”，执掌珠澳双城的流彩华章，更浓缩一众高阶精华，是高规格资源、配套汇聚之地。

项目位于粤澳深度合作区——横琴。横琴岛作为珠海市最大的岛屿，东临澳门，属于粤澳深度合作区，同时也是珠江西岸的国际金融中心。横琴玺，89-215㎡华发优+6.0府系豪装新品，项目背靠10万㎡小横琴山，直面一线澳门海景，外瞰怡人河湾景观，内拥下沉会所、户外派对泳池等星级酒店式生活配套，家门口公立小学，楼下横琴华发商都，奢享一站式国际湾区生活

⫸⫸横琴仅8%宅地 华发执笔最后作品

华发，十余年与横琴共成长，打造全岛超级地标群，于全岛8%的住宅用地之上，屡屡刷新横琴品质人居的上限。2023年，华发执掌横琴全岛最后一幅住宅地块，再次超拔横琴人居标杆。

项目效果图 最终效果以政府确认效果图为准

⫸⫸稀缺藏品 澳门旁海景大宅

五大盛景尽享度假的惬意，举目望澳海天景致、临窗临窗俯瞰静谧河湾、背倚小横琴山磅礴绿意、盈目横琴城市风光；内拥迈阿密酒店式滨海度假风情园林，随时开启度假时光。

【基础信息】

占地面积约8.99万㎡建筑面积约5.5万㎡

绿化率35%容积率2.46

项目位置：中国·横琴粤澳深度合作区

开发商：华发|产品类别：高层

在售户型面积：89-255㎡

物业类型：70年产权住宅

物业公司：华发物业

华发优+6.0府系豪装新品

项目位于湾区黄金风口——横琴。横琴岛作为珠海市最大的岛屿，东临澳门，属于粤澳深度合作区，同时也是珠江西岸的国际金融中心

项目背靠10万㎡小横琴山，直面一线澳门海景，外瞰怡人河湾景观，内拥下沉会所、户外派对泳池等星级酒店式生活配套，家门口公立小学，楼下横琴华发商都，奢享一站式国际湾区生活！

配套信息

交通情况：广州地铁18号线延长线、广珠城轨、澳门轻轨横琴延长线、珠海金湾国际机场、澳门国际机场、港珠澳大桥、横琴口岸、横琴码头、琴澳码头、十字门隧道、联澳隧道。

小区配套：项目内设有会所、泳池、健身房、瑜伽室。

周边商业：横琴华发商都（招商中，预计2024年底开业）、横琴中央汇、横琴励骏庞都广场

周边景观：大横琴山、小横琴山、花海长廊、芒洲湿地公园、二井湾湿地公园、汇金湾

周边医院：珠海市人民医院横琴医院、广洲医科大学附属第一医院横琴医院（建设中）

周边学校：金融岛片区小学（建设中）、华发广场幼儿园、华发横琴府幼儿园、华发横琴湾幼儿园、艾乐儿童国际幼儿园、首都师大伯牙小学、首都师大子期小学、首都师大子期中学、容闳公学、威雅公学、哈罗公学、澳门大学。

华发优+6.0匠心钜作，是首发更是压轴：对于华发而言，如果一个产品不能做到与时俱进，很快就会被淘汰。

于是，洞悉改善人居极致需求的华发，以“迭代”和“创新”为关键词，为横琴再造一座“人居标杆”——「横琴玺」。

这是华发优+6.0首发之作，是横琴岛上的终章住宅，更是横琴第一次有了难以超越的「高端居住境界」。

作为华发玺系作品在横琴岛的首发项目，横琴玺产品力的进阶，是由内到外全方位的。

首先，国际名师联手，在规划设计上突破，按绿色建筑二星级标准打造，为湾区带来了一个定制化国际生活范本。

项目联合GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计师与团队，以国际理念规划开发，精心打磨每个细节，将尊贵感、私密感与幸福感贯穿整个社区。

在大师团队的打造下，地面以酒店式落客大门-迎宾水院-星级大堂三重归家礼序，满足“出入皆礼遇”的尊崇体验；地下则设置港澳风格车马厅，升华归家礼序。

建筑外立面通过扎哈线条勾勒的极简美学，大面积运用玻璃和铝板等材料，形成与周边项目和而不同的美感。

通过效果图，便能感受灵动、摩登的视觉享受。

丨项目效果图，仅供参考

其次，与一味追求奢靡的“豪宅”不同，横琴玺打造的「迈阿密度假式风情园林」，将度假感融入日常生活。

林间庭院、水上乐园、健身庭院、品质会客厅与社区外的滨海景观内外呼应，将美景从外过渡到社区之内。

在著名国际建筑设计师李玮珉先生的打造下，这座约2500㎡的会所雕琢了健身房、泳池、体测室、私宴等功能区，甚至打造了下沉休闲庭院，为有共鸣的圈层量身定制社交场。

产品领军者，全系豪装纯住宅

一线国际品牌精装加持

甄选汉斯格雅、博世、唯宝、铂浪高等一流家装品牌，打造品位与品质兼顾的居家质感。

单论产品，横琴玺推出的建面约89-215㎡全系豪装纯住宅，依然是珠海新盘中的“佼佼者”。

对于珠海而言，华发不仅仅是开发商，龙头国企的角色，这么多年，城市基础设施建设和深度运营，都有华发参与建设的身影。

于横琴而言，华发作为深度建设者参与其中，打造超360万㎡横琴华发金融城，涵盖酒店集群、办公集群、商业集群、住宅集群、会所集群等多种配套，这是一座业态丰富、包罗万象的综合大城，亦是助力珠海，助力横琴金融区快速腾飞的底座。

⫸⫸ 大国战略 琴澳一体化建设发展

横琴粤澳深度合作区实施范围为横琴岛“一线”和“二线”之间的海关监管区域，总面积约106平方公里，与澳门一水一桥之隔，采用“粤澳共商共建共管共享”创新体制，实行“广东省长”&“澳门特首”双主任制优势，加快建设“一国两制”伟大实践的新示范，成为粤港澳融合发展新引擎。

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