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112-190平!5大户型首曝光!龙湖祖庙新盘6月开卖

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拿地3个月揭开神秘面纱!

楼市君挖到了龙湖佛山·御湖境最新户型图,首推112-190平产品,预计6月开卖。

此外,项目会所和园林效果图也已曝光,一起来看看有多“顶”!


得房率最高105%!

龙湖新盘112-190平户型首曝光

作为祖庙久违的高端新盘,龙湖佛山·御湖境开放展厅仅一周就爆了!

据销售透露,目前咨询已超3000组,冻资近200组,更有客户到访10分钟直接刷卡冻资。

楼市君还收到风,项目预计6月开放会所和实景板房,届时将根据客户冻资的顺序进行参观。

同时,项目预计6月中下旬开盘,吹风价2.6-3.2万元/平

而最新的户型图,楼市君也帮大家搞到了!

项目首开建推出1-2座楼王单位,涵盖 建面约112-190平全四房大平层。

产品最大的亮点,所有户型的客餐厅都引入LDKG一体化设计,主卧全做了270°全玻璃落地窗,据说使用率最高超100%。

首开房源总计共142套,部分户型仅27套,十分抢手。


| 项目玄关效果图

先来看看建面约112平的户型。 该户型首开仅29套,得房率约101%

客厅开间达到约4米,最大可做约6.7米横厅,阳台和主卧都采用了270°宽幕落地窗设计,全屋四开间朝南,南北通透。


而建面约125平的户型,是最受欢迎、关注度最高的户型,首开也仅有29套

该户型得房率最高达到约105%,相当于市面上140平的产品。


客厅开间约4.5米,最大可做约7.5米横厅,南向面宽更是长达约15.7米


| 125平餐厅效果图


| 125平客厅背景效果图

主卧除了270°落地窗,还设计了步入式衣帽间、梳妆台等功能空间,尺度拉满。


| 125平主卧效果图

再来看看建面约142平的户型。据销售透露,这是冻资数量最多的户型。

该户型首开共56套,得房率约100%,相当于市面上160平的大平层,最受本地改善客喜爱。

超大客厅开间设计约5.8米,最大可做约8.8米横厅,南向面宽约16.1,同样四开间朝南。


|142平T4户型图


|142平T3户型图

其最大亮点是采用LDKGX设计,客餐厨阳台和房间打通后面积可到约达60平


| 142平客厅效果图

而主卧除了270°落地窗,还设计了超8米转角飘窗,可望中央大园林,视野相当nice!


| 142平卧室效果图

最后看看建面约190平户型, 纵观周边一二手市场,基本还没有这样的大面积产品供应。

该户型首开仅27套,使用率接近100%,可吊打市面上220平的产品!

该户型设计了南北双阳台,其中主阳台宽约9.2米,约深2.1米,东南正望中央园林。



拿地不到3个月即亮相

拟建4栋住宅,共431套房

回顾今年3月7日,龙湖项目地块,折合楼面价为10803元/平

从位置来看,龙湖佛山·御湖境位于广佛线同济路地铁站旁,地块前身是佛山乐园的一部分。


|佛山乐园旁地块实拍图

| 佛山楼市发布 摄

龙湖佛山·御湖境之所以如此受关注,与其位置和地块素质息息相关。

项目毗邻祖庙商圈,“铁学商”一应俱全。

附近的同济小学、汾江中学都是确定性强、第一梯队的教育资源。


回到项目本身,龙湖佛山·御湖境总建面约8.1万平,容积率仅2.5,是祖庙近5年来难得的低密宅地。


| 项目大门效果图

据销售透露,项目特意请了三位国际顶尖大师操刀设计,将在广州御湖境基础上做进一步的升级。

全盘仅规划4栋住宅,共431套房源,全部为T3及T4的大平层复式产品。


| 项目园林效果图

从效果图可见,项目采用了玻璃幕墙豪宅外立面设计,每户设计了270°的广角落地窗。


| 项目外立面效果图

室内空间上,如前厅、序厅、泛会所、书吧等,基本所有墙体都做了对齐设计,整体格局方正。

更多效果图,楼市君也在此一一奉上,大家一饱眼福!


| 项目前厅效果图


| 项目序厅效果图


| 项目泛会所效果图


| 项目书吧效果图

你觉得龙湖这次新盘推出的户型如何?欢迎评论区一起聊聊~





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