『官方』上海虹口源717售楼处发布：超豪宅标准不容错过!

三轨交汇+TOD塔尖级新地标「虹口源·717」样板间已开放，即将认购！均价约13.8万/㎡！
虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）
标准的居家新选择!温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。

1风云际会北外滩

黄金三角CBD，对望陆家嘴&外滩

虹口，一个富有历史底蕴的大区。中西文明在这里交融碰撞，积淀了丰富的文化资源，是“海派文化”真正的发源地。

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）北外滩，凭借约840万方顶级中央活动区的宏伟规划，与陆家嘴、外滩共同构筑起上海的黄金三角地带。这一黄金三角无疑代表着上海地段价值的至高顶点，彰显着无与伦比的优越地位。

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）规划中，一江一河的核心板块，北外滩约有650万的商办体量，是徐汇滨江的2倍、前滩的3倍、世博的5倍！（商办体量信息来源于规划官方网站）

随着多个标志性建筑陆续拔地而起，北外滩中心（480米）、白玉兰广场（320米）、北外滩来福士广场（263米）、上海华贸中心（180米）、友邦金融中心（180米）...北外滩的发展步伐势头正猛。

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）2023年，北外滩开发建设重大工程项目22个，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。

2024年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，计划实现开竣工面积超140万㎡，当纸上的规划屹立于眼前。

约263米来福士双塔

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）大面积的开发利用，使得板块的价值也在蹭蹭上涨。遗憾的是，这里新房已经断供多时，最后一次入市的还是2022年的海泰北外滩。板块内压抑许久的改善需求，在周边二手的价格中得以体现。

以瑞虹新城怡庭、悦庭、天悦郡庭，中粮瑞虹海景壹号为代表的板块品质房源，市场价来到了16-17.5万/㎡。

数据来源：链家

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）北外滩·虹口源717紧邻黄金三角，直线距离黄浦江约1.5公里，直线距离外滩、陆家嘴约2公里！参考陆家嘴滨江、黄浦滨江的新房上涨幅度——

陆家嘴滨江此前均价13.8万/㎡，2024年一季度突破17.28万/㎡；黄浦滨江此前均价14.5万/㎡，2024年一季度突破16.3万/㎡；北外滩板块此前均价约12.5万/平，项目均价约13.8万/平的价格，无论是对比滨江豪宅行情还是周边品质二手，都是非常香的！

2超大手笔钜制

一座“微缩城市”拔地而起

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）北外滩虹口源·717的另一个特殊之处在于，他是一个集住宅、商业、办公等多重复合业态为一体的28万㎡综合体，宛如一座“微缩版”的城市，对内自成一体，对外辐射周边。

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）它也是继瑞虹新城之后的，虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目。未来，虹口源·717将成为沪上不可复制的TOD范本，引领城市生活的新潮流。对比起内环那些规模小，地块不完整的新盘来说，优势非常明显。

效果图，仅供参考

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）“出则繁华，入则静谧”，是高端群体追求的尊崇生活。从内里看——社区体量大，空间充足，犹如置身于静谧公园之中。

效果图，仅供参考

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）项目由知名设计师团队执笔，萃取大师灵感，融合空间美学与人体工学，以更海派的建筑风范、新典雅立面风格，精研塔尖人群的品位与生活需求，打造荟萃人文与艺术的封面之作。

外立面上，用现代格调和海派奢雅勾勒出了建筑封面，现代几何立面与线条沟壑的有序错落，呈现出建筑独有的韵律美感。

效果图，仅供参考

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）精奢酒店式归家。项目将传统归家礼仪融汇到现代人居的美学表达，于起承转合的景观空间秩序间，打造从回家到入户每一步的尊崇，以精奢酒店式归家礼序，呈鉴圈层生活仪式感。

效果图，仅供参考

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）社区景观上，摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场三大沉浸式美学生活场景，满足全龄人群的不同逸趣。同时匠心打造名人文化花园，让每一位居者触手可及老上海的文化风韵。

效果图，仅供参考

从外面看——城央顶级资源荟萃，坐拥塔尖生活。

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）坐拥不可复制的城央黄金地段，可直接享受这座百万方大城的建设成果。上海顶级商圈、地标建筑尽收眼底，这些将成为业主的日常！

区位图，仅供参考

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）项目周边有三轨交汇——4号线、10号线以及规划中的19号线，轻松通达全城。此外，新建路隧道和外滩隧道连接两岸，北横通道则贯穿上海东西，让你无论去往哪里都无需担忧。

示意图，仅供参考

隧道通两岸：虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）项目周边新建路隧道、外滩隧道，直通外滩和陆家嘴，高效便捷。

高架连全城：北横通道作为上海东西走向第二大动脉。途径长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地，无缝接轨全城。

繁华商业，一触即达。虹口源·717毗邻瑞虹新城太阳宫、月亮湾、中信广场、白玉兰广场、四川北路商圈、虹口龙之梦商圈、陆家嘴和外滩等商圈，购物、娱乐、餐饮汇聚，引领一城璀璨。

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图源网络

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）教育资源丰富。项目附近优质教育环伺，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

图源网络

医疗方面，虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）还有上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等权威医疗机构，为业主的健康保驾护航。

文化休闲配套，周边虹口足球场、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等文化、休闲、旅游配套环伺，兼得繁华与宜居，执掌生活真谛的美好风尚。

图源网络

此外，虹口源·717还汇聚了众多国际知名酒店，如W酒店、上海外滩茂悦大酒店等，让你在这里就能体验到国际化的生活品质。

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3全维度改善豪宅

建面约100-356㎡2-4房

在上海实施中小套比例住宅标准的情况下，即中心城区项目中小套比例不低于70%，在市区买到大户型的上车难度非常大。

虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）是罕见的不受限制的大户型社区，据悉大户型占比超过9成，首开建面约100-356㎡2-4房，十分臻稀！全维改善户型的空间尺度，更能诠释北外滩人居大盘的格局与气度。

尤其是建筑面积约173㎡大户型，在市面上昂贵又稀缺。如今想在黄浦滨江、徐汇滨江上车一套同样的宽裕四房，需要3000万起步了。而从周边二手来看，直距约1公里范围内的次新，约170㎡+的户型均价已上16-17w+。

建筑面积约143㎡的三室两厅两卫

户型图，仅供参考

格局上，采用的是经典飞机户型布局，家庭成员之间私密感拉满！

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三开间朝南+LDBK一体化的全明户型，南北通透，采光和通风条件优越。

朗阔宽厨，厨房尺度阔绰，可容纳多人灵活行动，幸福烹饪。

星级主卧套房，配备270°转角飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，不仅延伸了空间感，同时舒适度与私密性兼具！

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建筑面积约173㎡的四室两厅两卫

户型图，仅供参考

经典飞机户型格局，三开间朝南+LDBK一体化，视野开阔，南北通透，尺度感拉满。虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）

独立玄关入户，给到业主满满的归家仪式感。

南向的朗阔客厅，连接大阳台。尊崇主卧套房设计，主卫定制浴缸双台盆，私密性与舒适度拉满。

卧室采用全飘窗设计，更好地延伸了家的空间。

建面约173㎡的四房，功能性强，很适合当下二胎家庭或者是三代同堂家庭，预估总价2000万级，价格非常香！虹口源·717售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）

建筑面积约356㎡的四室两厅五卫

户型图，仅供参考

建筑面积约356㎡的大平层，北外滩菁英人士的心头爱，完美符合对于高品质生活和塔尖住宅的进阶需求。不仅配备了成功人士的专享电梯厅，还有约8.7米的奢阔横厅，独立家政间等，值得珍藏，且买且珍惜！

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