【官网】龙湖盛天江宸府售楼处发布@龙湖盛天江宸府@楼盘官方发布

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总价170万起 主城学府洋房

吴航地铁口 建面约110-140㎡宽境洋房 全城发售

【项目位置】福州长乐东鹤路

【项目概况】

占地面积：3.6万方 建筑面积：7.5万方

绿化率：30% 容积率：1.6

公摊：21% 总栋数：11F

楼层高：9-11层洋房 总楼栋：11栋

在售面积：110、130、140㎡

赠送率：9.09%（110㎡）11.12%（130㎡）140㎡（42.63%-54.1%）

物业费：2.15元/㎡ 总户数：473

得房率： 90%-130% 总车位： 573

交房时间 ：2022年

梯户比：2梯4户 车位比 1:1.21

楼间距： 1:1，前后约32m

首付比例 ：20%起 产权 ：70年

交房标准：毛坯

【楼市回暖 争藏正当时】

①2021年，全国20余个城市楼市解封，58个城市房价上涨！

②4月20日，央行公布LPR再次下调到4.65%，月供减少！

③长乐2020首场土拍火热！6块地20家大房企抢，鹤上板块最高溢价105％，长乐主城地块价格即刻看涨，争藏紫宸府正当时。

【千亿龙湖】

龙湖集团，全国房地产开发实力10强，2017年龙湖进驻福州3年10盘，先后缔造了天宸原著、云峰原著等传奇红盘。2020，福州龙湖携鼎级作品龙湖迪鑫·紫宸府而来，落址长乐，敬献长乐名门矜贵。

【择址主城】

立址长乐心吴航板块，于长乐城区旧改第一站，且三年内仅出让五块市区地块（截止到2020年5月），目前老城区唯一在售的高端改善盘；咫尺政府投入20亿打造长乐标志街道和平古街，长乐版“三坊七巷”；紫宸府所在区域凝聚了文化的气质与时代的高度。

【学府文脉】

毗邻长乐历史发源地带和平古街，坐拥千年历史文脉。荟萃长师附小、吴航中心小学、吴航中学等十所优质名校，集教育资源之大成，护航菁英未来。

【繁华商圈】

长山湖沃尔玛、十洋国际广场、胜利路步行街、河下街、4万方地铁商业综合体（规划中）等繁华商圈环绕，执掌城市万象，坐享一站式生活配套。

【纵横路网】

距M6地铁吴航站直线距离约690米，三条公交车站通达长乐主城、首占板块；西临凤翔路，北临东鹤路，接驳S203省道，四环高速出入口，路网交织，交通畅通全福州。

【生态休闲】

项目东二门直线距离南山公园约400米，景致流长，天赋绿氧大境；项目周边汇集南山、严义山、郑和公园等景观资源，邂逅自然的无限绿意。

【医疗配套】

项目周边长乐区医院、长乐中医院等医疗配套成熟，为业主及家人的健康保驾护航。

【产品亮点】

建面约110-140㎡御制国宅，1.6容积率，1:1宽阔楼间距。户型全明设计、南北通透、7.45米贯通大阳台、三到四开间朝南、90%-130%超高得房率。人脸识别出入、全明入户花园、梯控刷卡入户、高配指纹锁。取境东方，新中式造府，匠心雕琢精工府院，低密奢适，尊贵显赫。

【师法恭王府】

传承王府礼序，续写名门规制。长乐第一高门阔府-紫宸门，2.5吨的黄铜和紫铜打造，门楼净高九米，象征九九归一；1.5吨铜狮镇宅、旺兴助运、尊崇五进归家礼序，是名门望族的身份象征。

【匠成五维】

龙小湖【礼乐射艺书数】六艺乐园，夜航健康环步道，臻制中央花园，邻里休闲花园、宅间归家花园，以非凡匠心缔造五维园林景观；出则繁华，入则宁静，境藏长乐城央，私享御府秘境。

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