越来越多人逃离大平层？房产中介说漏嘴，这5大缺点太明显！

一直以来，很多中产家庭都喜欢购买大平层，主要是多数大平层都处于市中心区域，周边配套设施齐全，这要比购买郊区别墅更具优势。此外，居住在大平层的房子，每个家庭成员都有属于自己的私密空间，即使是居家办公也非常不错。当然，购买大平层的房子，即使在二三线线城市，也要4-5百万，如果亲友来了，脸上也很有面子。

但近些年，有越来越多的人逃离大平层，搬到多层住宅居住。于是，我们就咨询了资深的房产中介老朱。刚开始老朱表示，现在很多家庭人口数量并不多，也只有3-4个，这么少的人口，确实不适合住大平层，还不如搬到面积更小一些的多层住宅去居住。后来，老周说漏了嘴，透露出越来越多的人逃离大平层，主要有以下5大原因：

第一，二手的大平层根本卖不掉

之前，很多人购买大平层，是想大平层的面积较大，一旦房价上涨，那房子的总市值就会涨得更多。但是在购买了大平层之后却发现，二手的大平层房子很难出售变现。主要是普通工薪族根本买不起大平层。而那些富裕家庭，手里并不差钱，他们会选择新建造的大平层。这样一来，二手的大平层很难卖得掉。

第二，大平层不适合人数较少的家庭

如果是祖孙三代人居住在一起的，那购买大平层还是比较不错的选择，而如果家里只有3-4个人，那购买大平层的房子，就没有这个必要了。因为，家庭人数过少，住在这样大的房子里会感到空荡荡的，缺乏人气。所以，如果是人口较少的家庭，还不如购买面积较少的多层住宅更合适。而现在很多家庭人数本来就不多，购买大平层也只是看到别人买了我也买，这就显得不明智了。

第三，大平层的房子装修费用大

之前，很多白领为了购买大平层，不仅掏光家里所有积蓄，还要欠下银行几十年的房贷。而当他们住进大平层之后，却发现后续房子的装修也要花上一大笔钱。通常一个所以180平米的大平层，装修费用至少几十万，即使业主咬牙买下大平层的房子，也并不一定能承担得起房子装修、购买家具等费用。

第四，大平层房子居住成本较高

通常大平层的房子是属于中高档住宅，各种物业费用、取暖费、电梯费、维修基金等，收取的费用也要比普通住宅要高。以上海某大平层为例，每平方米的物业费是3.7元/平米，如果是一套180平米的大平层，每个月光物业费用要6-700元，如果再加上其他各种费用，一年下来大平层的居住成本也要好几万。所以，如果你只是普通白领，并不一定能承受这样高昂的居住成本、

第五，大平层清洁比较麻烦

大平层的房子面积少则150平米，大则200多平米，这对于业主来说，打扫卫生也很麻烦。自己没这个精力，只能花钱请外面的保洁人员来定期打扫卫生，这样每个月的保洁费用也是一笔较大的费用支出。而如果你居住的是80-90个平米的多层住宅，由于房子面积不大，房间的清洁工作，自己也能够搞定。

之前很多人都喜欢买大平层的房子，但大平层的房子也是存在着较多缺陷的，这也是很多人选择搬离大平层的原因。实际上，对于普通中产家庭，在购买大平层房子时，一定要量力而行，不要再勉强买了大平层之后，却发现装修费用大、居住成本高、清洁费用贵等缺陷，这样即使后悔也为时已晚。