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越来越多人逃离大平层?房产中介说漏嘴,这5大缺点太明显!

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一直以来,很多中产家庭都喜欢购买大平层,主要是多数大平层都处于市中心区域,周边配套设施齐全,这要比购买郊区别墅更具优势。此外,居住在大平层的房子,每个家庭成员都有属于自己的私密空间,即使是居家办公也非常不错。当然,购买大平层的房子,即使在二三线线城市,也要4-5百万,如果亲友来了,脸上也很有面子。



但近些年,有越来越多的人逃离大平层,搬到多层住宅居住。于是,我们就咨询了资深的房产中介老朱。刚开始老朱表示,现在很多家庭人口数量并不多,也只有3-4个,这么少的人口,确实不适合住大平层,还不如搬到面积更小一些的多层住宅去居住。后来,老周说漏了嘴,透露出越来越多的人逃离大平层,主要有以下5大原因:

第一,二手的大平层根本卖不掉



之前,很多人购买大平层,是想大平层的面积较大,一旦房价上涨,那房子的总市值就会涨得更多。但是在购买了大平层之后却发现,二手的大平层房子很难出售变现。主要是普通工薪族根本买不起大平层。而那些富裕家庭,手里并不差钱,他们会选择新建造的大平层。这样一来,二手的大平层很难卖得掉。

第二,大平层不适合人数较少的家庭



如果是祖孙三代人居住在一起的,那购买大平层还是比较不错的选择,而如果家里只有3-4个人,那购买大平层的房子,就没有这个必要了。因为,家庭人数过少,住在这样大的房子里会感到空荡荡的,缺乏人气。所以,如果是人口较少的家庭,还不如购买面积较少的多层住宅更合适。而现在很多家庭人数本来就不多,购买大平层也只是看到别人买了我也买,这就显得不明智了。

第三,大平层的房子装修费用大



之前,很多白领为了购买大平层,不仅掏光家里所有积蓄,还要欠下银行几十年的房贷。而当他们住进大平层之后,却发现后续房子的装修也要花上一大笔钱。通常一个所以180平米的大平层,装修费用至少几十万,即使业主咬牙买下大平层的房子,也并不一定能承担得起房子装修、购买家具等费用。

第四,大平层房子居住成本较高



通常大平层的房子是属于中高档住宅,各种物业费用、取暖费、电梯费、维修基金等,收取的费用也要比普通住宅要高。以上海某大平层为例,每平方米的物业费是3.7元/平米,如果是一套180平米的大平层,每个月光物业费用要6-700元,如果再加上其他各种费用,一年下来大平层的居住成本也要好几万。所以,如果你只是普通白领,并不一定能承受这样高昂的居住成本、

第五,大平层清洁比较麻烦



大平层的房子面积少则150平米,大则200多平米,这对于业主来说,打扫卫生也很麻烦。自己没这个精力,只能花钱请外面的保洁人员来定期打扫卫生,这样每个月的保洁费用也是一笔较大的费用支出。而如果你居住的是80-90个平米的多层住宅,由于房子面积不大,房间的清洁工作,自己也能够搞定。

之前很多人都喜欢买大平层的房子,但大平层的房子也是存在着较多缺陷的,这也是很多人选择搬离大平层的原因。实际上,对于普通中产家庭,在购买大平层房子时,一定要量力而行,不要再勉强买了大平层之后,却发现装修费用大、居住成本高、清洁费用贵等缺陷,这样即使后悔也为时已晚。

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