大兴「壹品兴创·御璟星城」售楼处丨御璟星城官方发布丨地址/价格

北京大兴【壹品兴创·御璟星城】

售楼处电话：400-809-6780【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

御璟星城房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

壹品兴创·御璟星城

-重新定义主城生活

基本资料

开发商：北京壹品兴创置业有限公司

中建壹品：是中建三局旗下专业的房地产投资运营平台，中建三局隶属于中国建筑集团，中央直管企业，承建参建上海环球金融中心，北京中国樽等多个城市最高楼，实力雄厚！

兴创投资：大兴区专业从事固定资产投资和运营活动的国有企业，根据大兴区整的规划从事一级土地开发和二级地产开发，在大兴打造了兴创屹墅，兴创国际中心等知名项目。

建筑品质

建筑：现代主义设计风格

均价：指导价格6.6万/㎡

容积率：2.1

物业：中建壹品物业

全盘“网红”户型精心打造

85㎡：经典三居双卫户型

98㎡：南向三面宽，高舒适度

117-137㎡：全功能全明四居

交通+生活配套

项目位置：北京大兴南四环南侧4.5公里

交通:京开高速，四环路，五环路，19号线南延计划

商业:荟聚购物中心，鸿坤广场，万达广场、山姆会员店，星光界百货让业态更丰富。

教育:幼儿园，实验二小，兴海学校，国际双语金融街润泽学校，规划中的北京四中、黄城根小学等，近距离让孩子享受优质的教育资源。【非学区承诺】

医疗:天坛医院，广安门医院南院区等多个大型三甲医院，西红门医院等医疗配套为您健康保驾护航。

环境:8大城市公园+5大主题公园环绕，让您尽享优质的空气环境，打造品质人居体验（星海公园、海子公园、南苑森林湿地公园、国际露营公园）

总结：齐全的生活配套，优质的立体交通路网，让生活更便捷，让项目更具价值！

项目规模

【项目位置】：北京大兴南四环南侧4.5公里

【占地面积】：4.9万平

【总建筑面积】：17.4万平

【容积率】：2.1

【总户数】：1007户

【车位配比】：1:1.2

【总楼栋数】：16 栋楼

【物业类型】：商品房

【层高】：2.9米

【交付标准】：精装

【交房时间】：24年12月—25年6月

【绿地率】：30%

【梯户比】：一梯两户/两梯两户

【开发商】：北京壹品兴创置业有限公司

【物业】：中建壹品物业

【物业费】：5.18元/平米

【供暖】：集中供暖

【拿地时间】：2022年2月

【是否有外销证】：暂无

户型分布

85洋房，16.17.18.19.21号楼，一梯两户，得房率80%，总价540-560万，总高5-8层

98小高层，1.2.4.6.8号楼，12号楼东单元，两梯两户，得房率74%，总价600-630万，总高15层

117小高层，9.11.14号楼，12号楼西单元，两梯两户，得房率74%，总价740-760万，总高15层

137小高层，10.两梯两户，总高15层，13号楼，一梯两户，总高11层，总价900万左右

项目亮点

1.酒店式归家大堂，归家更具仪式感，具尊贵感，下沉式庭院，让您归家更安心。

2.项目建筑设计邀请CDG国际设计机构操刀，整体建筑设计采用现代简约的立面风格，通过材质及色彩的对比，实现整体的纵深感和体量感，横向线条勾勒出简洁高端的现代气质，塑造建筑外表轻盈且富有韵律的形态。既融合现代美学又彰显科技人文的气息；与此同时又追求建筑内在功能的合理性和舒适性。

3.项目品字型布局的好处：（1）规避传统兵营式呆板排布（2）丰富了形态的同时规避了楼间侧向对视的问题，确保了业主居家的私密性（3）拉大楼间距，确保了通风和采光性的同时，可以缓解城市的热岛效应！

项目户型

85平米三室两厅两卫

98平米三室两厅两卫

117平米四室两厅两卫

137平米四室两厅两卫

样板间照片

北京海淀、通州副中心、亦庄业主。北京地产从业17年，也是爱买房人服务了上万人买房、咨询、建议如今创办首都楼市线上房产平台，只为服务更多买房人，争取:少花、买到增值、不踩坑。。。

北京大兴【壹品兴创·御璟星城】

售楼处电话：400-809-6780【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

御璟星城房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解