『官方』上海万科朗拾花语售楼处发布：精奢居所限时抢购！

万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-630915号线虹梅南路旁步行约400米

推出建面约92-133㎡3-3+1房

一期少量房源先到先定，均价7.45w/平

上海中铁建万科朗拾花语

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二期已过会，均价7.7w/平

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项目信息

2023年双世界500强中国铁建携手万科集团，择址上海闵行梅陇新中心，打造都市慢生活新蓝本——朗拾花语。

项目打造约16万方滨水大城，融萃中国铁建地产高端「花语」时尚、精致、多元、优雅等多元气质，和万科「拾」追逐感官的对话方式，以【亲和城市】、【亲和自然】、【亲和自我】为高阶生活洞察，让居者在都会的水岸，重拾与万物的联系，漫拾生活的真意。

建筑是城市意志转化的空间，能够立言城市的作品，向来是自城市繁华处孕育出的花。朗拾花语依据「花语」和「拾」的严苛选址标准，遵循城市发展脉络，择址上海梅陇新中心，坐拥春申塘、西马屯泾两大自然水系，坐享三大黄金轨交线、百亿科创资源和全维生活配套。

卓越的都会禀赋，成为朗拾花语重构社区与城市关系的契机。朗拾花语深入对话土地禀赋，结合上海国际而摩登的城市审美，通过丰富的产品表情，提升社区的品质感，在都市与社区的交接、园区与水系的融合、建筑与自然的共融中，示范当代滨水人居的新高度。朗拾花语以上海国际化的审美为趋势，循迹自然水岸灵感，建立一整套新的美学语言，完成建筑、水岸与城市的和谐相生，共同绘就诗性的建筑。

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1、城市封面

现代化立面，洞察国际审美，结合大面积玻璃，以及竖向线条，演绎建筑单体的灵动，通过通透的空间，创造更为丰富的内外交互场景；18幢17-26F高层建筑，以疏密有致、高低有序的空间形象，融入城市的天际，回应水岸韵律的同时，也折射梅陇向新的时代气质。

2、都会灯塔

建筑顶部，朗拾花语以符号化的首饰语言，打造灯塔构筑，结合建筑的层次线条，勾勒摩登的建筑剪影，在夜幕降临的水岸，指引归家的同时，让建筑本身也成为靓丽的城市风景。

3、恒久比例

在建筑的细节刻画上，朗拾花语把现代建筑的简洁利落与装饰主义的精致典雅进行了巧妙的结合，以黄金比例进行结构美学表达，让建筑不再局限于材质与风格，而通过比例，匠造历久弥新的视觉触动。

4、美学昭示

朗拾花语臻选富有国际质感的建筑饰面材料，嵌入铝板、石材、陶板、金属板、格栅等丰富肌理，不同的建筑材料在白加金的色调统领下，完美平衡美学的追求以及品质的彰显。

朗拾花语将“自然渗透”内化为设计语言，借由中心水岸，为生活带来更强的价值感与锚定感，让业主在都市质感生活与自然的和谐中，居于水岸享受每日的居住时光。

1、水上生活综合体

以苏州河两岸的生活为启发，朗拾花语形成水岸与城市生活方式的关系重塑，通过与水的互动，创造丰富的感官想象，水与路交织出的四个街角承担不同的主题角色，最终形成“1个岛屿+七朵涟漪”的生活综合体，荡漾出丰富的感官体验。

2、水榭林间

水榭林间将大自然的山林溪岸转述为现代的设计语言，形成社区的核心会客场景，静谧的水线伴着道路向前，高大的乔木夹道成林，中心平整的场地和水线自由的穿插，创造出高低起伏的几何草岸，水线的一侧借着庭院错落的空间形成专属会客洽谈的水岸包厢，局部设置涌泉自由的跳跃，尺度舒适的卡座沙发设置其中，让人在都市的繁忙中享受波光下的松弛度假。

3、微风草坪

结合架空层及庭院功能设置视野开阔空间疏朗的微风草坪，局部下沉的草坪包厢可作为儿童室外的学习阅读场所，结合廊架形成的中心草坪则成为室外嬉戏的娱乐空间，低矮的灌木和通透的柱廊让视线隔而不断，置于水岸的纯净草坪则将水岸的自然风光引入内庭，即使坐在庭院内也能欣赏外部的自然风貌。

4、滨水庭院

滨水庭院是都市嫁接于自然之中的观景阳台，阳台隐于内庭的绿境之中，又悬浮于水岸的主题花园之上，阳台外侧则设置玻璃栏杆，在防护社区内外的同时更好引入水岸视野。被自然包裹的阳台以精致现代的花砖铺设，搭配吧台、卡座，打造出繁入静的城市滨水一角。

5、童玩植物园

童玩场地结合植物园模块共同打造，种植大乔形成林下遮荫的看护场所。场地紧密结合植物认知，形成玩耍与自然科普一体的景观体验，并以季度性作为出发点形成不同时段的观花观草体验。植物园布置趣味精美的植物名牌，打造全龄的科普认知花园，最大化还原自然的体验与感知。

朗拾花语布局出五重归家度假式景观空间，加强人们对日常生活的感知。在仪式中，层层卸下都会的喧嚣，回归向往的安静。

1、超级界面

从城市快速路银都路抵达公园，在繁华的都心，形成闹与静的快速切换，建构朗拾花语与城市的结界，以多个丰富层次的公园，隐去浮躁与喧嚣，构建出城市中心难得的悠然与静谧。

2、仪式庭院

以内部围合的庭院作为社区入口的第一视角界面，对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来。高大的乔木与雅奢的景墙相互穿插形成内庭与外院的视线对景，完成归家的关怀与指引。

3、静心庭院

作为进入内庭的转折庭院，承载着从都市精致到松弛度假的情绪过度，掩映天光的水景将人包裹其中，向上展开的林间大树衍生向远处的水榭林间，建构起自然、静谧、雅奢的社区生活感受。

4、感官庭院

单元入口打造独具气质的花园，是每位业主私享繁华深处的谧境客厅，让业主享受穿过门前庭院，小憩后再入户的私享感受。黄灯与暖光、精致的艺术装置让家的氛围愈发浓烈。5、入户大堂

作为归家的最后一道礼序，朗拾花语以更具质感与品味的空间，用质感精奢的大堂入户，创造业主归家时的领域感。

而产品方面，主推建面约85-138㎡3-3+1房。其中，首开户型中建面约86㎡、建面约95㎡3房为主力，总价约600万级，首开楼幢：1、3、6、8、14这5幢楼！

二期户型图如下：

建面约95㎡3房2卫三开间朝南，整体的南向尺度感非常出色。入户玄关的设置，边上还可以打造一个收纳空间。不管后期是用来放双开门冰箱，亦或者是其他杂物都可以。万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309客厅带宽面阳台，尺度感很强。主卧套房设计，保证了主人的私密空间。除此之外，3房2卫5飘窗的设计更是让这个户型的视野延展更上一层楼。建面约92㎡的3房B户型，整体三开间朝南，3卧室2飘窗1阳台，并且室内没有过多的转角和过道浪费空间，所以不管是采光、视野、通风还是尺度感都可圈可点。建面约95㎡的3房C户型也是边套，除了客厅的宽景飘窗外，C户型还拥有一个可用作储物空间的灵动空间，可以满足生活的更多需求。

建面约99㎡的户型拥有三开间朝南奢阔横厅，整个南向采光面足以媲美建面约130㎡以上的改善大户型！类一梯一户的居住体验，给了这个建面约121㎡户型更大的私密性。同时，建面约120㎡以上的产品做3+1房，尺度感相当惊人，更适合追求一步到位的改善客群。

本期新增户型：

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板块信息

万科中铁建·朗拾|花语位于闵行梅陇镇，属于梅陇新中心的核心位置，外郊环间，在区位上有一定优势，通过15号线串联，可快速直达漕河泾、徐家汇、人民广场、陆家嘴、紫竹高新区等核心板块！四轨交环绕的闵行新中心上海西南更高能级的新枢纽！

在1773年出版的《国富论》中有一句话：财富来源于交易。

所以对于城市区域经济来说，使财富更大化的更有效手段，就是完善一个便利的交通网络，提升效率创造交易机会。

比如在上海，我们印象中“富裕”的好地段往往就是交通便利的地方。

最贵的黄浦区，居于城市中心，四通八达去哪都方便；

徐家汇之所以能成为副中心中唯一一个中央活动区，1、9、11号线是更大的功臣；

世纪大道被浦东朋友奉为地段巨擘，很大原因在于它有2、4、6、9号线四轨交汇。

综上所述，想要富先修路！要判断上海哪个板块更有潜力，看它交通路况的完善程度就能一清二楚。而四轨交环绕的闵行新中心，是上海西南继徐家汇之后的又一个节点性板块。

整个上海西南的财富，也终于迎来了新的聚集锚点。闵行新中心未来将会有4条轨道交通线经过，分别是15、19、23号线以及机场联络线。万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

其中，15号线虹梅南路站距离朗拾花语步行仅约400米。上车后1站即是华泾西站。5站到上海南站，6站到漕河泾；同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区；

还有机场联络线华泾站，机场联络线是上海首条市域铁路，该线路时速达160公里，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场，以及上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站之间的距离，可实现空铁直通。未来居住在机场联络线站点旁，不管您是通勤市区，还是想去往长三角或者国外度过不一样周末，都是更方便的。这是上海新的烫金大动脉！

最后，还有23号线华泾路站（建设中）这条轨交也能与19号线换乘，未来将连通徐汇滨江，直达上海体育场；可以看到，这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区，还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。

一方面，这会为业主未来生活提供更加便捷的出行方式。

另外一方面，通过轨交，未来这个片区将聚集大量高薪置业人口，这些人口对于衣食住行的需求，对于区域的招商引资有着较大的作用。

这是闵行未来的中心，一座更具想象力的超级城市枢纽。

朗拾花语所在的梅陇新中心就是其中之一。

该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。

其中，商业商办量约47.61万平方米，绿地总面积约24.37公顷，形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。

根据规划，梅陇板块主要将包括22幅经营性用地，其中15幅为商办混合用地，总建筑面积约147万㎡；另外7幅为住宅用地，总建筑面积约38万㎡。

梅陇新中心采用的是“TOD“的开发模式，万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309结合公共空间，打造独具特色的15分钟生活样板区。地铁、学校、商场等等都在“步行系统”里得到满足，这是城市“慢生活”的重要铺垫。

除此之外，朗拾花语北侧还有梅陇华鑫天地。

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这是上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公，预计2023年一期建成。

而与朗拾花语1站之隔的华泾西站上盖的是约81.28万方的“华之门”项目，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（建面约58万㎡）。

与朗拾花语1站之差的机场联络线华泾站上盖：用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。

与朗拾花语2站之差北杨人工智能小镇：总规模约100万㎡，将建成具有全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。

也就是说，在闵行新中心、朗拾花语周边2站地铁覆盖范围内，一共有4座庞大的城市TOD，超百万方的商业、办公体量甚至超越了徐家汇。

这样的一座城市枢纽，会成为比肩徐家汇的上海西南新中心。

而现在，就有一个低预算就能轻松上车的机会就摆在您的面前。朗拾花语，或许约600万级上车闵行新中心，就位于虹梅南路旁、TOD梅陇新中心区域内。

15号线虹梅南路旁步行约400米！朗拾花语即将入市！将推出建面约92-133㎡3-3+1房其中，主力户型为建面约95㎡3房！总价段仅约600万级！说实话，即使是颛桥板块如今的入手门槛都在约700万以上！约600万级买梅陇，或许错过不再！

15号线虹梅南路旁步行约400米

推出建面约92-133㎡3-3+1房

一期少量房源先到先定，均价7.45w/平

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