北京昌平「梧桐星宸」官方网站丨梧桐星宸售楼处丨楼盘详情

北京昌平梧桐星宸售楼处电话：400-8844-804【预约热线】

沙河高教园梧桐星宸售楼处位置：400-8844-804【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

梧桐星宸售楼处电话：400-8844-804【官网】项目由首开+建工+越秀三大国企联合开发，案名梧桐星宸，取自首开的“梧桐”系、越秀“星”系和北京建工“宸”系结合的寓意，而这三个系列的产品，也分别以“梧桐山语”、“越秀星樾”、“北京建工·揽星宸”的面貌，陆续在京楼创造了热销。

地块是首开在今年7月20日从25家房企中突围而出，以总价31.97亿+2.3万㎡现房销售面积摘得的昌平沙河高教园区四期CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块。

该地块位于昌平区沙河镇，由6个居住用地（0002、0003、0004、0009、0010、0012地块）、1个基础教育用地（0008地块）及1个社区综合服务用地（0013地块）组成。

梧桐星宸售楼处电话：400-8844-804【官网】这个项目，与地铁昌平线沙河高教园站挺近，直线距离约600米，往南三站路就是朱辛庄站。

23年朱辛庄区域新盘都在“抢破头”，指导价6.2万/㎡，而高教园梧桐星宸的指导价5.5万/㎡，三站路，单价相差7000元，如此来看，梧桐星宸的性比价还是蛮高的哈！

梧桐星宸售楼处电话：400-8844-804【官网】，6个居住地块，共规划32栋住宅楼，6-14层，全部正北朝南朝向，11层以下1梯2户，11层以上2梯4户，或2梯2户，共有1243套房源；户型面积段约59-127㎡，覆盖一居到四居；按照指导价5.5万/㎡算，总价约325万起，首付约110万起。

户型具体为59㎡一居、75㎡二居、85㎡三居、99//104㎡三居、124//127㎡四居，其中，99平户型占比最多。

项目从空间品质、生活剧场、学院气派三方面，打造精英社群的圈层文化。景观对标世界名校特色景观，打造一环一轴、六园五景，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场，五维场景全方面满足全龄段休闲娱乐需求。

梧桐星宸售楼处电话：400-8844-804【官网】，全套户型如下：

项目位于沙河高教园核心区，直线距离地铁昌平线沙河高教园站直线距离约600米。

昌平线，三站换乘8号线、五站到达西二旗，直连13号线、15号线、10号线。

沙河高教园已审批规划总建筑规模约586万方，整个区域分为高校学府区、生活居住区、公共配套服务区三大部分。高校学府区北邮、中财等8所高校搬迁进驻，全日制在校师生约5万余人；生活居住区醇熟，恒大城、玫瑰园等园区一、三期配套商品住房早已交付入住。

昌平区推进“两谷一园”建设中第三条表明：让沙河高教园实现由“园”向“城”转变，打造科教融合新城。项目地处沙河高教园核心区域且紧邻生态景观轴，整体约18万方（约10个标准足球场大小）；项目西侧，仅一路之隔，便规划有城市级公园用地。

沙河高教园在城市公园规划上，预计2035年完成1所城市综合公园，6处社区公园以及3处游园，整体绿地面积不低于113.6公顷，鲜氧自然。

项目内部10万方的商业规划，直线距离约2公里内的玖耀里和隆兴购物广场，直线距离约10km外超级合生汇（建设中）、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（建设中）等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈，多元化的繁华配套，高效率满足居住者的日常所需。

周边的教育资源有8所高校、2所中小学、4所幼儿园。

8所高校：中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等。4所幼儿园：北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园。2所中小学：航空航天大学附属小学、北京师范大学昌平附属中学。

北京昌平梧桐星宸售楼处电话：400-8844-804【预约热线】

北京昌平梧桐星宸售楼处位置：400-8844-804【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】