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合生▪缦云ONE

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户型/居室/价格（精装）

①199户型4居，总高14层

总价区间：1433万-1493万

单价约：7.2-7.5万

②218户型4居，总高23层

总价区间：1374万-1526万，

单价约：6.3万-7万，

③265户型4居，总高7层

总价区间：1988万-2067万，

单价约：7.5万-7.8万

④341户型5居，总高8层

总价区间：2565万-2667万，

单价约：7.5万-7.8万

无论是缦合北京，还是在东三环与黄浦江畔都实现热销的缦云北京与缦云上海，缦系的传奇已悄然在北京城市副中心的运河CBD续写新篇。

无论是从独特的设计审美、宽绰的空间格局，还是核心区域的占位，缦云ONE都足以成为今年北京楼市中独树一帜的“少数派”。

作为“少数派”，缦云ONE自然与市面上大多数产品有所区别，这种独特性源自于天然的地块基因。

在长安街东端的北京城市副中心，随着高精企业不断落地，汇集创新总部与分支、国内外金融机构、科技企业、文化力量的城市商务复合功能区——新北京CBD正在形成。

随着每一项规划的落地，这座占地约48平方公里的北京新CBD正被赋予更加强大的发展动力。

地处运河商务区门户地段的缦云ONE，便敏锐洞察到了新北京CBD的进化节奏。在缦云ONE的大盘及规划升级战略中，“低密”、“洋房”成为这处新作的重要标签。

百米的楼间距与3.5万平方米园林将新CBD生活的物理尺度大大扩充，也充分适配精英人群对“未来之城”的生活期许。

缦云ONE作为一个交汇点，将2平方公里的国际住宅区的各项优质资源紧密连接，形成了一张完善的资源网络。

合生缦系品牌的作品向来以园林设计闻名。它们巧妙地融合于城市的绿地之中，或是与半山森林和谐共生，始终秉持着生态宜居的理念，与城市及周边环境紧密相连。

缦云ONE再次将这一绿色体系推向了新的高度。住区内3.5万平方米的园林不仅为居住者打造了一片林地，更成为城市副中心绿色版图中的一部分，参与到更广泛的生态系统当中。

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在缦云ONE的园林体系中，随处可见体对“无障碍”、“全年龄”、“无干扰”的关注。

园林区内的玻璃隔音墙对喜静的住户友好，儿童区设有绿植隔离带，无台阶、缓坡式设计鼓励年长及行动不便业主走出家门，樱花大道、400米标准跑道的立体园林则为业主赏景、运动提供了沉浸式体验。

同时，缦云ONE还引入了全新的升维版M+六恒科技系统，在原有的恒氧、恒温、恒湿、恒静、恒净的基础上，进一步提升了恒智的功能。

这一系统不仅保证了居住环境的舒适度，更通过智能化的管理，为居住者提供了更为便捷、安全的生活体验。缦云ONE将“缦系”品牌的理念巧妙地融入到设计之中，让每一处细节都散发出温馨与舒适的气息。

在缦云ONE的每一户居室中，精心设计的阳台与飘窗成为一大亮点。这些空间将自然光线引入室内，使得整个空间充满了明媚与活力。透过窗户，户外的自然美景与城市景观一览无余。

入户处的空间，设计得既实用又富有创意。它不仅可以作为多场景储物使用，满足住户对收纳的需求，更与城市新一代高净值人群的生活方式相契合。无论是滑雪装备、骑行用具，还是其他户外运动的器材，都可以在这里得到个性化的展示，让家成为展示主人独特品味的场所。

缦云ONE采用标志性的“四叶草户型”与“三套间”模式相结合的设计，巧妙地将居室的中间区域打造成一体化生活、餐厅和厨房的联动空间。

卧室如同“叶片”般精心分布在住宅的四周，这样的布局不仅巧妙地减少了卧室之间的干扰，确保每位家庭成员都能享受到充足的隐私和宁静，同时也因为公共生活空间的相对集中，如G型厨房和岛台的设计，很好地促进了家庭成员在集体活动领域的互动与交流。

这样的设计不仅彰显了缦云ONE对居住舒适度的追求，更体现了其对家庭和谐氛围的深刻理解与营造。

项目打造了11栋住宅楼，楼层高度从5层至23层不等，楼栋布局旨在确保每户的私密性与开阔的视野。一梯一户的设计，私密性与便捷性并重，彰显尊贵身份。

户型面积段从199平米至341平米不等，涵盖了缦云系精装大平层的多种选择，满足不同家庭的需求。内部装饰精致典雅，每一个细节都经过精心雕琢，让居住成为一种享受。

无论是宽敞明亮的客厅，还是舒适的卧室，都充满了品质与格调，为住户打造了一个尊贵、舒适、优雅的居住环境。

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