上海·稀缺高端住宅——虹桥璟上售楼处发布！24小时预约热线！

虹桥璟上售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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大虹桥500万级热销售楼处电话☎：400-811-8224✔✔“三冠王”「国贸虹桥璟上」六批次已过会建面约103-130㎡3-4房最后一批房源即将取证认购均价56352元/㎡前期剩余少量在售中准现房销售，有望2025春节前后交付

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

数据，2023年至今上海新房共成交86787套，其中外环外成交62772套，占比约72%！外环之外才是上海新房供应、成交的主力，这背后是预算500万左右的购房群体在发力。

在上海售楼处电话☎：400-811-8224✔✔，该总价段的新房能兼顾预算与居住体验，成为大多数人理想生活的起点。500万级购房者面对海量新盘，更应该抽丝剥茧，层层选拔！

1.锁定发展势头迅猛的板块

2.考察周边配套是否醇熟便利

3.从中挑选超强产品兑现力的楼盘

满分的楼盘固然难觅售楼处电话☎：400-811-8224✔✔，但一定有楼盘能做到均分最优，成为你的不二之选！这样的楼盘市场定会给它最有力的回应，正如国贸虹桥璟上。

去年7月份售楼处电话☎：400-811-8224✔✔首开便直接触发积分。2023年下半年斩获(截止11月22日)成交套数、成交金额、成交面积青浦区三冠王，成交套数、成交面积则为全上海市前三！

优异的成绩来自更胜一筹的均好性：

• 东张江西赵巷，千亿级产业园区的珍稀住宅供应
• 17号线正地铁盘，高规格、更优化的醇熟生活配套
• 双自然水系岛屿景观，国贸“上系”滨水住区实景提前兑现

此时此刻售楼处电话☎：400-811-8224✔✔，更远离核心区的新地块价格已经来到了56000元/㎡，抢占市西软件信息园核心位置的机会正在分秒递减！

东张江西赵巷

高能级产业核心区的珍稀住宅供应

诚如前文所提售楼处电话☎：400-811-8224✔✔，外环外总价500万供应领跑。然而对于购房群体来说，选择虽多，匹配却更难。外环外的板块谁能扛得住市场检验与岁月洗礼？

把时间拉长看售楼处电话☎：400-811-8224✔✔，发展潜力与确定性是最难以预测的部分。而赵巷是少有能给出肯定答案的确定值！不仅规划站位高而且已然成型。正因如此，落子此处的国贸虹桥璟上，在一众竞争者中赢得很轻松。

位处“最佳中场”赵巷的核心区

大虹桥的成功之处售楼处电话☎：400-811-8224✔✔，在于步履不停。以不断攀升的站位与能级刷新着人们对它的期待值，从大交通到大会展再到大商务，这片热土总能给人惊喜。如今，大虹桥核心功能再提升，增加了“大科创”功能，以产业赋能未来。有了这个核心功能，意味着大虹桥将以科创为重心继续一骑绝尘，而地处大虹桥科创规划中心的赵巷板块，一跃成为未来发展的最佳中场。

来源：大虹桥本地生活

当前的青浦以售楼处电话☎：400-811-8224✔✔”一城两翼，一带三核” 为发展战略目标。以17号线为轴线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心正是国贸虹桥璟上所在的赵巷市西信息软件园。

当然这个产业园售楼处电话☎：400-811-8224✔✔绝非想像中那么简单，它还是上海市“一中四方”战略的西部重点园区。

“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。这样的布局，让赵巷的能级有了实感，它已与如今上海最强的科创产业高地平起平坐，成为西部发展的一大支点。

“一中四方”战略 来源网络

相比很多只停留在一纸蓝图的板块，拥有如此站位的赵巷无疑被倾注入更多的心血。

产业能级不仅更高售楼处电话☎：400-811-8224✔✔，而且兑现更快。项目紧邻以嘉松中路站为核心的科创产业集群，此处正在打造漕河泾赵巷科技绿洲，定位为千亿级产业园区。

来源网络

计划2025年售楼处电话☎：400-811-8224✔✔预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿。主要发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业，提供就业岗位约15万人。

长三角绿洲售楼处电话☎：400-811-8224✔✔智谷目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等。（信息来源：绿色青浦官微）

软件园西侧售楼处电话☎：400-811-8224✔✔，网易上海国际文创科技园正在建设之中，预计引入2万员工，于今年建成并投入使用。

还有北斗西虹桥售楼处电话☎：400-811-8224✔✔基地也正在建设中，这是全国唯一一个以“北斗导航”为特色产业的国家火炬特色产业基地，目前入驻企业已达100多家。

梳理后就会发现，这里拥有的绝非单一产业的有限支撑，而是最前沿、最硬核的多元产业汇聚，带来的将是更高端、更稀缺的人才在此驻扎与生活。

更让人鼓舞的是，这样振奋人心的规划已经到了无需等待的兑现期。

长三角绿洲智谷实拍图 来源：绿色青浦

这样眼见为实的踏实感要真正走过现场才能有所体会。

17号线嘉松中路站出站，崭新的气象立刻扑面而来。走过干净宽阔的街道，再穿桥而过，两侧都是长江数字三角洲已经投入使用的写字楼。而它们后面就是项目所在地。

在一个充满活力与希望的场域里生活，能够带给人正向积极的风貌。正因如此，人们始终锲而不舍地跟着产业走、追求城市界面。

稍纵即逝的置业窗口期

值得注意的是，上海市西软件信息园核心区几乎全是商办，住宅用地不足十分之一，如此设定简直复刻了张江、漕河泾的强势基因。随着联动价的节节攀升，500万抢占核心区的窗口期稍纵即逝，国贸虹桥璟上也许是唯一的机会。

02

17号线正地铁盘

高规格、更优化的醇熟生活配套

面面俱到很难，但国贸虹桥璟上偏偏能做到！

除了蓄势待发的高能产业，它包括地铁、商业、教育、生态在内的各种配套，也是样样齐全。

国贸虹桥璟上距离17号线嘉松中路站直线距离仅700米，属于500万级新盘中少见的纯正地铁盘。进站后2站天空万科广场，3站蟠龙天地，5站即达虹桥商务区。

换乘“地铁能级之王”2号线，更是能将淞虹路、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等热门商圈囊括其中。

一房一万制图

有了地铁价值，项目的性价比就更加凸显。要知道如今600万起步的徐泾新房有一个普遍劣势，即离地铁较远！而国贸虹桥璟上借助近在咫尺的地铁优势，能实现与居住在徐泾一样的通勤效率。这样换算一下，国贸虹桥璟上简直太香了。

一房一万制图

商业方面，除了17号线上一路连缀的商业体，蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位奥特莱斯等，与嘉松中路站无缝对接的TOD商业大虹桥首个日式购物中心Terrace Park也即将开业，定位是服务园区商务与周边居民的城市第三空间，这又再次增添了这里年轻活力的高端氛围！

来源：长三角绿洲汇Terrace Park

教育方面，周边口碑极佳的教育资源环伺，如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。

同时，项目西侧还规划“小学+中学”两块教育用地，由国贸代建。该所学校初步规划54班九年一贯制学校，将与周边的住宅同期交付使用。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

图源网络

生态方面，目前实景示范区所在的位置，将由开发商代建约1.8万㎡的城市森氧公园，未来将是儿童玩耍、业主休憩的佳境。

示意图

而小区更外围，赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等都在生活圈内，可以轻松实现在自然里休闲。

实景图 来源网络

03

双自然水系岛屿景观

国贸“上系”滨水住区实景提前兑现

Y 形天然河流贯穿而过的方正地块，在上海堪称“孤品”。如此禀赋的土地无疑是一块打造水景社区的好料子，而这恰是国贸控股的拿手好戏。这个来自海滨城市厦门的开发商最擅长探索水景人居的妙处。

示意图

提前交付！度假感与品质感拉满的滨水实景

当其他新盘还在对着沙盘或示意图进行空洞讲解之时，国贸虹桥璟上已经为客户提前打造了“滨水实景示范区”。

实景图

据悉，项目售楼处电话☎：400-811-8224✔✔现在楼栋已全部封顶，国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久交付，预估国贸虹桥璟上也将在春节前后交付。（以开发商实际交付为准）

无法复制！坐拥双自然水系的“海上森屿”

双自然水售楼处电话☎：400-811-8224✔✔系贯穿而过的土地天赋异常珍贵，无法复制。作为国贸地产高端“上系”的首发作品，国贸虹桥璟上在尊重自然的前提下，发扬海洋美学基因，创造性地以水系为分隔打造出“三岛屿”社区。

示意图

每座岛屿售楼处电话☎：400-811-8224✔✔都是不同的主题，设置了既丰富又具备差异化的景观节点，将社区内外的绿意无界相融，以“半开放式国际社区”模式打破城市“孤岛”的桎梏，实现私密性与共享性的和谐统一，以自然之美激发生活想像！

实景图

在景观上，国贸虹桥璟上再次发挥领悟自然的功力，结合每一种植物的特性，悉心打造出“四季长廊”优越景观。以色彩视觉手法，通过春夏秋冬四季布局，让业主一年四季感受花的潋滟芬芳。

示意图

实景图

小区部分住宅底层精心设置了“多元漫居”主题架空层，儿童主题、休闲主题、健身主题，呈现多元体验场地，丰富日常生活。除此之外，还有森氧公园、滨河公园等多个社区配套。

示意图

将居住需求升级到精神享受，国贸虹桥璟上正在交付一个美好人居的全新范本，每一处反复精心打磨的细节使它真的实现了“海上森屿”这一设定。

两开两罄！热门89㎡3房压轴加推

国贸虹桥璟上极富创新的户型，购房者也很买账。

建面约89㎡3房2厅1卫，低预算购房者的福音

动静分离的经典户型，使次卧也拥有足够舒适的面积；

独立冰箱空间、三开间朝南、3.4米面宽餐客一体，扩充每一寸实用空间；

270°转角阳台，让每个房间都像开了广角，尽揽窗外不可多得的无限风景。

建面约105㎡3房2厅2卫，500万级购房者的首选

该面积段有横厅/竖厅两种户型设计！

少见的大尺度横厅户型大受欢迎，南向三开间面宽约11.5m，让视野极致扩容。一踏入样板间就是此价位段少有的奢阔氛围，如此尺寸配上极致窗墙比呈现出长轴画卷的美感。

竖厅户型同样可圈可点：

几乎没有面积浪费的飞机户型，入门玄关设计+三开间朝南+餐客厅一体化，居住舒适度在完美的动线中被无形拉升。

建面约129㎡4房2厅2卫，大虹桥改善客群的机会

6.1米面宽超大横厅，东西侧景观横厅，采光充沛通透；三卧室朝南，南北双阳台，生活空间布局更加合理。

除了户型，项目的装标也丝毫不含糊，中央空调、地暖均为国内外一线品牌，还有净水器、智能马桶、以及厨房凉霸等诸多细节配置！

更值得一提的是，项目还非常人性化地配备了客餐厅智能家居系统，达成生活与家居更舒适、高效的绑定体验，无论是安防访客可视对讲还是客餐厅的空调/地暖/灯光都可一屏控制，用科技提升生活幸福感！

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总结

市场下行周期售楼处电话☎：400-811-8224✔✔，国贸虹桥璟上做到了产业先行、便利生活、无需等待，并尽可能保质保量的提前交付，体察当下购房者最焦虑的痛点，并用强兑现力将其逐一击破，赢得了人们的奔赴与肯定！

而如今，这位备受瞩目的优等生即将收官，500万置业大虹桥的机会稍纵即逝，欲购从速！

大虹桥500万级热销“三冠王”

「国贸虹桥璟上」

六批次已过会

建面约103-130㎡3-4房

最后一批房源即将取证认购

均价56352元/㎡

前期剩余少量在售中

准现房销售，有望2025春节前后交付

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1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金交首付

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签订购房合同

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、验房交房

办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

6、入住

买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。