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北京国誉万和城
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国誉·万和城是一座位于北京丰台西南四环外的住宅项目，由远洋+城建开发。项目占地面积达33840㎡，建筑面积为94751㎡。位置优越，距离西四环14号线大瓦窑站北300米。项目共有13栋楼，总计634户，楼层分布在7-25层之间。

房屋得房率为72-78%，产权性质为70年纯商品房。项目采用精装交付标准，容积率为2.8，绿化率达30%。物业管理由远洋负责，物业费为每平方米6.88元。「面积选择」：140-160-180㎡的房源可供选择。每个房源的层高为3.1米。价格区间为8.3万，其中16号楼部分房源售价为7.7万。预计交房时间为2023年12月（拿地时间为2020年7月）。

以下是在售的房源信息：

1. 180㎡的房源，朝向南北，拥有4个卧室、2个客厅和2个卫生间，分布在7号楼。

2. 160㎡的房源，朝向南北，拥有4个卧室、2个客厅和2个卫生间，分布在8号楼。

3. 160㎡的房源，朝向南北，拥有4个卧室、2个客厅和2个卫生间，分布在8号楼和1号楼。

4. 140㎡的房源，朝向南北，拥有4个卧室、2个客厅和2个卫生间，分布在12号楼、9号楼、16号楼、14号楼、10号楼、13号楼、11号楼、6号楼、5号楼和4号楼。区位交通配套：我们的项目位于丰台大瓦窑板块，被定位为金融主城科技住区，旨在满足丽泽商务区、金融街、中关村丰台科技园等地客户对改善居住环境的需求。地理位置优越，距离地铁14号线大瓦窑站仅300米，可方便地换乘9号线和10号线。

此外，西铁营站已于7月启动施工，预计21年底全线贯通，届时将实现无需换乘直达丽泽。交通便利是我们项目的一大亮点，距离京港澳高速仅460米，四环和莲石路分别只有4公里，路网畅通无阻，仅需15分钟即可直达丽泽商务区。作为北京城建和远洋集团两家实力雄厚的开发商，我们联手打造了北京国誉万和城，以投资开发为主业。在北京，我们已经成功开发了超过30个项目，深受市场认可

二区位价值。。

根据近两年开发商拍地情况来看，土地资源稀缺，四环土地价格不断上涨，东四环、北四环以及西北四环的高端豪宅区，目前在售的楼盘单价已经超过10万，土地供不应求的现象愈发明显。国家对丰台区域发展的支持不断增加，越来越多的豪宅项目涌现，这使得该区域的价值稳步上升，丰台将迎来10万+豪宅时代，也成为开发商们眼中的“价值洼地”。

三设计美学。。外立面采用了石材、幕墙和金属的组合，经典与现代相融合，永葆新颖。入户大堂以金属原色搭配，采用简洁、线条分明的几何造型，打造出庄重、稳重的大堂，给人一种归家的仪式感。社区会所采用了以“完美主义”著称的新密斯风格，提供定制私宴、这个地方拥有丰富的运动健身和文化阅读设施，为纯粹的社交体验提供了绝佳的场所。商业和休闲配套设施也非常完善，生活圈内有翠微百货、京荟广场等20万平方米的商业区，为居民提供便利的生活服务。此外，附近还有园博园、永定河和卢沟桥国家文化公园区等景点，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

教育配套设施也非常齐全，包括丰台二中、丰台二中附小、建华实验小学和自建的双语幼儿园等，还有待引入优质学校和北京十一中附属实验小学等，教育资源得到全面升级。

医疗配套设施方面，有301医院、302医院、武警总医院和天坛医院等多家国内顶级三甲医院，为居民提供高质量的医疗服务。

该项目位于丰台大瓦窑板块，共有13栋楼，容积率为2.8，共有634户，均价约为7.94万元/平米左右。目前在售的户型为140-180平米的全四居，提供多样化的选择。价格区间为1100-1350万。该区域实行人车分流，配备24小时智能安保系统。

东侧规划了一块用于教育的土地，计划引入首师大附小，项目本身还建有2400平米的幼儿园。交通便利是该项目的一大亮点，距离地铁站仅400米，且位于14号线的起点，是北京最具潜力的财富增值路线。

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