上海
浦东张江医学园
央企倾力打造养老置业项目
上海唯一集产权保障型、医疗资源型、
自然环境型、自持物业型
四位一体的大型产权康养社区
【梧桐国际】售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
不限购现房精装交付 拎包入住 类住宅！
建面约42-54-66-89㎡
总价112-270万首付5成
自带12000平会所
（恒温泳池+影院+书画吧+健身+餐厅等）
低密舒心场景 水岸宜居空间
公寓贷款不会计入住宅贷款套数
不影响购买住宅贷款利率和首付比例
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【项目介绍】
【 开 发 商】：太平洋养老产业投资有限公司
【 拿地时间】：2014年
【 竣工时间】：2018年
【产 权】：50年
【占地面积】：34500㎡
【建筑面积】：87000㎡
【 容 积 率】：约1.58
【 得房率】：70%
【 绿 化 率】：40%
【 物业公司】：保利物业
【 物 业 费】：4.7元/平/月
【 总 户 数】：220套
【 可售房源】：24套
【 装修情况】：精装修
【水 费】：5元/吨
【电 费】：0.85元/度
【层 高】：2.9米
【层 数】: 12层
【单 价】：3.8-4.3万
【总 价】：220-380万
【 梯 户 比】：2梯13户
【户 型】：约55㎡、约67㎡、约90㎡
【车 位】：地下车位510，地上车位50
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【优质资产】张江医学园产权康养社区
华驻健康智慧社区，是上海独特的产权康养大型社区，处于张江医学园核心位置。集产权保障型、医疗资源型、自然环境型、自持物业型四位一体的唯一的产权康养社区。打造建面约55㎡、约67㎡、约90㎡、约135㎡等多种产权户型。不限购、可租可售，满足“宜居、宜租、宜投”的多种价值选择。
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2021年度，评测机构“蓝莓评测”对7 家位于上海市区的高端养老机构及社区进行了探访，经过环境设施（30%）、医疗护理（35%）、文化生活（25%）、地理位置（10%）四个维度的综合考量，太平小镇·梧桐人家最终以 8.11 分获得了“蓝莓评测 2021 最佳高端养老机构（上海）”评测冠军。（同一个开发商太平洋养老产业投资有限公司，入住华驻健康智慧社区，即可申请成为梧桐人家康养会员，资源共享）
【优越区位】便捷四轨交汇优质医疗环绕
华驻健康智慧社区占据张江科学城医学园区核心区位，坐享便捷交通与丰富医疗资源。
地铁16号线和、11号线、18号线、21号线（规划）、地铁27号线（规划中）站点紧邻社区门口，四轨汇聚，坐享便捷交通。
周边医疗资源极其雄厚，瑞金医院、复旦肿瘤、曙光医院、国际医学中心、交大医学院、质子重离子医院等数十家顶级医疗资源为健康保驾护航。
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【优然园景】低密舒心场景水岸宜居空间
结合两条自然河流水系，因地制宜的打造低密园林式水岸社区，1.58的超低容积率带来约40~50米楼间距，呈现开阔视野与良好采光，塑造舒适、开阔、明朗的生活场景。
【户型鉴赏】
【优势品牌】匠心央企锻造长久品质保障：
华驻健康智慧社区由央企倾力打造，体现雄厚实力背景和长久品质保障。自建大型康复医院、自持商业街区及大型会所，配套体检中心、专科门诊、中医养生，餐饮、超市等康养生活一应俱全。
「健康活动 缤纷生活」康体健身会所、棋牌、球类运动室等，丰富的健体功能空间，焕新时光的活力；配置音乐、书画、娱乐等多样兴趣活动空间，为业主的专属志趣打造一方自在天地。
【优选家配】
精选筑家尊享全屋精装智能生活甄选优质品牌全屋精装，采用石墨烯地暖、美的中央空调；以及杜拉维特、科勒等洁具，美的、海尔、方太等家电。
打造全屋智能操控系统，紧急呼叫、5G智能对讲，雷达波监测、负氧离子系统，让健康生活的每个细节都更智能便捷。青年活力户型可选配近20项小米全屋智能家居系统。
【优越服务】
国际康养理念 全维呵护美好生活 结合国际康养理念，24H贴心健康服务，从居住、休闲、美食、健康四个维度的专享服务，呈现“四心”美好生活的画卷。
24H生活秘书：生活秘书24H在线，提供全天候的生活协助服务
事务代办服务：代办老年卡、医保卡相关事项，以及日常订阅报刊、租赁车联、费用缴纳等
家属沟通服务：通过多方面渠道，与家书进行生活信息的详尽沟通
室内保洁服务：每周提供一次室内地板清扫与家居保洁服务
全面维修服务：及时提供室内标准配置与工程问题的检测与维修服务
社区班车服务：社区班车定点接送，为外出购物、访友等创造便捷方式
健康档案管理：建立专属健康档案，进行有针对性的健康指导
膳食营养指导：针对季节及身体状况，做针对性的膳食指导
健康体检：每年安排2-4次健康体检，全面检查身体健康状况
中医信息咨询：定期邀请中医医生开展传统中医的咨询服务
紧急就医陪同：若遇突发急诊，有专人陪同，代办住院手续，直至家属完成交接
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1、本项目推广名为“华驻健康智慧社区”，备案名为“望春商务广场”
2、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
4、本户型平面仅展示户型结构及功能示意，以最终交付为准。
5、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设、设施设备等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，户型图未显示外立面造型，具体以实际交付为准，房屋的采光、视野可能会因外立面造型受到一定影响。
6、本资料中出现的所有距离数据均来源于百度地图。
7、本项目为二手交易流程。售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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